Rua Conselheiro Ramalho, 52
- R$/m² construído
- 3.986
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.930
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 160
- desde 2006, em 87 unidades
- Última venda
- R$ 325 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1977
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 160| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 134 AN 13 | 31 ago 2026 | 61 m² | 41 m² | R$ 325.000 | 5.328 | 7.927 | Matrícula 22897, 4º RI |
| BOX 49 Abaixo da referência | 31 ago 2026 | 27 m² | — | R$ 35.000 | 1.296 | — | Matrícula 22898, 4º RI |
| AP 93 AN 9 | 24 jul 2026 | 61 m² | 41 m² | R$ 330.000 | 5.410 | 8.049 | Matrícula 20697, 4º RI |
| BOX 62 Garagem ou depósito | 30 jun 2026 | 27 m² | — | R$ 106.778 | 3.955 | — | Matrícula 58461, 4º RI |
| AP 22 AND 2 | 30 jun 2026 | 61 m² | 41 m² | R$ 243.148 | 3.986 | 5.930 | Matrícula 58453, 4º RI |
| AP 3 E BX 27 Abaixo da referência | 27 mar 2026 | 87 m² | 55 m² | R$ 42.000 | 483 | 764 | Matrícula 20695, 4º RI |
| BOX 47 Abaixo da referência | 23 jan 2026 | 27 m² | — | R$ 20.000 | 741 | — | Matrícula 22441, 4º RI |
| AP 4 | 23 jan 2026 | 61 m² | 41 m² | R$ 400.000 | 6.557 | 9.756 | Matrícula 22440, 4º RI |
| BOX 2 Garagem ou depósito | 4 dez 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 20501, 4º RI |
| AP 33 AN 3 | 4 dez 2025 | 61 m² | 41 m² | R$ 300.000 | 4.918 | 7.317 | Matrícula 20500, 4º RI |
| AP 124 AN 12 | 5 jun 2025 | 61 m² | 41 m² | R$ 235.000 | 3.852 | 5.732 | Matrícula 20353, 4º RI |
| BOX 20 Garagem ou depósito | 5 jun 2025 | 27 m² | — | R$ 100.000 | 3.704 | — | Matrícula 20354, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 820/m² para R$ 5.369/m² (+555%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +122%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² construídos, 41 m² privativos 43 unidades vendidas
- 87 m² construídos, 55 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Maria Rua Conselheiro Ramalho, 104 | 1968 | 71 | 5.000 |
| Rua Santo Antônio, 733 | 1956 | 17 | 4.907 |
| Edifício Dona Olinda Rua Conselheiro Ramalho, 82 | 1964 | 15 | 4.434 |
| Edifício José Oriente Rua São Domingos, 302 | 1979 | 6 | — |
| Edifício Salerno Rua Martinho Prado, 43 | 1971 | 70 | 5.534 |
| Edifício Brasil Rua Santo Antônio, 722 | 2015 | 357 | 8.763 |