Edifício José Oriente
Rua São Domingos, 302
- Vendas registradas
- 6
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 19 jul 2022
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
6 de 6| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 1 | 19 jul 2022 | 57 m² | — | R$ 270.000 | 4.737 | — | Matrícula 38358, 4º RI |
| APTO 3 | 18 fev 2022 | 69 m² | — | R$ 280.000 | 4.058 | — | Matrícula 37360, 4º RI |
| APTO 2 | 11 jun 2012 | 59 m² | — | R$ 210.000 | 3.559 | — | Matrícula 37359, 4º RI |
| AP 5 | 21 set 2007 | 69 m² | — | R$ 61.000 | 884 | — | Matrícula 28333, 4º RI |
| APTO 1 | 24 mai 2006 | 57 m² | — | R$ 50.000 | 877 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 3 | 30 mar 2006 | 69 m² | — | R$ 46.000 | 667 | — | Matrícula 37360, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2022 a mediana foi de R$ 772/m² para R$ 4.397/m² (+470%). O IPCA do período foi de 147%: descontada a inflação, a variação é de +131%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² 2 unidades vendidas
- 59 m² 1 unidade vendida
- 57 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Dona Olinda Rua Conselheiro Ramalho, 82 | 1964 | 15 | 4.434 |
| Edifício Ana Maria Rua Conselheiro Ramalho, 104 | 1968 | 71 | 5.000 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 52 | 1977 | 160 | 3.986 |
| Rua Santo Antônio, 733 | 1956 | 17 | 4.907 |
| Condomínio Ed Natale Rua São Domingos, 194 | 1954 | 10 | 4.397 |
| Rua Luiz Porrio, 415 | 1965 | 76 | 6.667 |