Rua Santo Antônio, 733
- R$/m² construído
- 4.907
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 6.617
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 17
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 700 mil
- 26 dez 2025
- Construção
- 1956
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 17| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 23 | 26 dez 2025 | 170 m² | ≈ 126 m² | R$ 700.000 | 4.118 | 5.556 | Matrícula 93801, 4º RI |
| AP 81 | 26 dez 2023 | 151 m² | ≈ 112 m² | R$ 860.000 | 5.695 | 7.679 | Matrícula 36189, 4º RI |
| AP 43 | 19 jun 2023 | 170 m² | ≈ 126 m² | R$ 475.000 | 2.794 | 3.770 | Matrícula 95893, 4º RI |
| AP 81 | 11 out 2022 | 151 m² | ≈ 112 m² | R$ 504.560 | 3.341 | 4.505 | Matrícula 36189, 4º RI |
| AP 23 | 14 jun 2022 | 170 m² | ≈ 126 m² | R$ 505.000 | 2.971 | 4.008 | Matrícula 93801, 4º RI |
| AP 82 | 20 mai 2022 | 151 m² | ≈ 112 m² | R$ 787.200 | 5.213 | 7.029 | Matrícula 111587, 4º RI |
| AP 121 | 31 mar 2022 | 151 m² | ≈ 112 m² | R$ 450.000 | 2.980 | 4.018 | Matrícula 112819, 4º RI |
| AP 22 | 20 abr 2021 | 127 m² | ≈ 94 m² | R$ 490.000 | 3.858 | 5.213 | Matrícula 34973, 4º RI |
| AP 71 | 6 out 2017 | 156 m² | ≈ 116 m² | R$ 180.000 | 1.154 | 1.552 | Matrícula 35093, 4º RI |
| AP 82 | 29 jan 2015 | 151 m² | ≈ 112 m² | R$ 195.000 | 1.291 | 1.741 | Matrícula 111587, 4º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 22 jul 2013 | 156 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 36140, 4º RI |
| AP 11 | 28 mar 2013 | 156 m² | ≈ 116 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 2.586 | Matrícula 36135, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 852/m² para R$ 4.118/m² (+383%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +77%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 4 unidades vendidas
- 151 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 4 unidades vendidas
- 170 m² construídos, ≈ 126 m² privativos 3 unidades vendidas
- 127 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Ana Maria Rua Conselheiro Ramalho, 104 | 1968 | 71 | 5.000 |
| Rua Conselheiro Ramalho, 52 | 1977 | 160 | 3.986 |
| Edifício Dona Olinda Rua Conselheiro Ramalho, 82 | 1964 | 15 | 4.434 |
| Edifício José Oriente Rua São Domingos, 302 | 1979 | 6 | — |
| Edifício Salerno Rua Martinho Prado, 43 | 1971 | 70 | 5.534 |
| Edifício Brasil Rua Santo Antônio, 722 | 2015 | 357 | 8.763 |