Edifício Constantino
Rua Constantino de Sousa, 258
- R$/m² construído
- 7.516
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 87
- desde 2006, em 28 unidades
- Última venda
- R$ 323 mil
- 22 jul 2026
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
87 de 87| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| STUDIO 702 | 22 jul 2026 | 35 m² | — | R$ 323.037 | 9.230 | — | Matrícula 302904, 15º RI |
| AP 317 | 11 mai 2026 | 34 m² | — | R$ 257.111 | 7.562 | — | Matrícula 302864, 15º RI |
| AP 507 | 10 abr 2026 | 92 m² | — | R$ 699.696 | 7.605 | — | Matrícula 302885, 15º RI |
| AP 1202 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2026 | 35 m² | — | — | — | — | Matrícula 302964, 15º RI |
| AP 402 | 26 dez 2025 | 35 m² | — | R$ 370.000 | 10.571 | — | Matrícula 302868, 15º RI |
| AP 708 | 14 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 257.053 | 7.344 | — | Matrícula 302910, 15º RI |
| AP 402 | 11 nov 2025 | 35 m² | — | R$ 261.417 | 7.469 | — | Matrícula 302868, 15º RI |
| AP 602 | 30 out 2025 | 35 m² | — | R$ 395.000 | 11.286 | — | Matrícula 111252, 15º RI |
| AP 1208 | 16 out 2025 | 35 m² | — | R$ 321.000 | 9.171 | — | Matrícula 302970, 15º RI |
| AP 1305 | 3 set 2025 | 35 m² | — | R$ 352.751 | 10.079 | — | Matrícula 302979, 15º RI |
| AP 219 | 22 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 257.771 | 6.967 | — | Matrícula 302847, 15º RI |
| AP 1705 | 21 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 300.111 | 8.575 | — | Matrícula 303027, 15º RI |
| AP 1702 | 21 ago 2025 | 35 m² | — | R$ 337.096 | 9.631 | — | Matrícula 303024, 15º RI |
| AP 214 | 11 ago 2025 | 34 m² | — | R$ 239.007 | 7.030 | — | Matrícula 302842, 15º RI |
| AP 909 | 1 ago 2025 | 91 m² | — | R$ 636.483 | 6.994 | — | Matrícula 302935, 15º RI |
| AP 314 | 17 jul 2025 | 34 m² | — | R$ 275.576 | 8.105 | — | Matrícula 302861, 15º RI |
| AP 404 | 10 jul 2025 | 91 m² | — | R$ 770.728 | 8.470 | — | Matrícula 302870, 15º RI |
| AP 908 | 18 jun 2025 | 35 m² | — | R$ 370.032 | 10.572 | — | Matrícula 302934, 15º RI |
| AP 1506 | 19 mai 2025 | 92 m² | — | R$ 662.600 | 7.202 | — | Matrícula 303004, 15º RI |
| AP 2108 | 14 mai 2025 | 47 m² | — | R$ 326.174 | 6.940 | — | Matrícula 303078, 15º RI |
| AP 811 | 24 abr 2025 | 35 m² | — | R$ 150.000 | 4.286 | — | Matrícula 302925, 15º RI |
| AP 2108 Outra transmissão | 14 abr 2025 | 47 m² | — | — | — | — | Matrícula 303078, 15º RI |
| AP 216 | 7 abr 2025 | 34 m² | — | R$ 230.832 | 6.789 | — | Matrícula 302844, 15º RI |
| AP 116 | 26 mar 2025 | 34 m² | — | R$ 228.165 | 6.711 | — | Matrícula 302825, 15º RI |
| AP 2105 | 20 mar 2025 | 47 m² | — | R$ 317.419 | 6.754 | — | Matrícula 303075, 15º RI |
| AP 1902 | 28 fev 2025 | 37 m² | — | R$ 288.910 | 7.808 | — | Matrícula 303048, 15º RI |
| AP 711 | 27 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 260.442 | 7.441 | — | Matrícula 302913, 15º RI |
| AP 602 | 27 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 340.970 | 9.742 | — | Matrícula 302892, 15º RI |
| AP 1003 Venda de parte do imóvel | 25 fev 2025 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302941, 15º RI |
| AP 408 | 17 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 259.301 | 7.409 | — | Matrícula 302874, 15º RI |
| AP 905 | 17 fev 2025 | 35 m² | — | R$ 260.134 | 7.432 | — | Matrícula 302931, 15º RI |
| STUDIO 316 Venda de parte do imóvel | 22 jan 2025 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302863, 15º RI |
| Studio 2002 Venda de parte do imóvel | 9 jan 2025 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 303060, 15º RI |
| STUDIO 210 Venda de parte do imóvel | 16 dez 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302838, 15º RI |
| studio 505 Venda de parte do imóvel | 5 dez 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302883, 15º RI |
| Studio 1202 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302964, 15º RI |
| STUDIO 902 Venda de parte do imóvel | 29 nov 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302928, 15º RI |
| STUDIO 605 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302895, 15º RI |
| STUDIO 1105 Venda de parte do imóvel | 12 nov 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302955, 15º RI |
| STUDIO 505 Venda de parte do imóvel | 7 nov 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302883, 15º RI |
| apto 612 Venda de parte do imóvel | 29 out 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302902, 15º RI |
| STUDIO 102 Venda de parte do imóvel | 24 out 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302811, 15º RI |
| Studio 319 Venda de parte do imóvel | 21 out 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302866, 15º RI |
| STUDIO 208 Venda de parte do imóvel | 18 out 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302836, 15º RI |
| STUDIO 215 Venda de parte do imóvel | 17 out 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302843, 15º RI |
| STUDIO 1108 Venda de parte do imóvel | 16 out 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302958, 15º RI |
| STUDIO 1105 Venda de parte do imóvel | 15 out 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302955, 15º RI |
| STUDIO 611 Venda de parte do imóvel | 24 set 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302901, 15º RI |
| AP 607 Venda de parte do imóvel | 20 set 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302897, 15º RI |
| STUDIO 805 Venda de parte do imóvel | 16 set 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302919, 15º RI |
| AP 807 Venda de parte do imóvel | 12 set 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302921, 15º RI |
| STUDIO 1205 Venda de parte do imóvel | 20 ago 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302967, 15º RI |
| Studio 1302 Venda de parte do imóvel | 8 ago 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302976, 15º RI |
| studio 209 Venda de parte do imóvel | 26 jun 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302837, 15º RI |
| Apto: 509 Venda de parte do imóvel | 20 jun 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302887, 15º RI |
| STUDIO 118 Venda de parte do imóvel | 5 jun 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302827, 15º RI |
| studio 202 Venda de parte do imóvel | 31 mai 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302830, 15º RI |
| APTO 904 Venda de parte do imóvel | 29 mai 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302930, 15º RI |
| Studio 2008 Venda de parte do imóvel | 28 mai 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 303066, 15º RI |
| STUDIO 205 Venda de parte do imóvel | 23 mai 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302833, 15º RI |
| Studio 308 Venda de parte do imóvel | 21 mai 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302855, 15º RI |
| AP 603 Venda de parte do imóvel | 10 mai 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302893, 15º RI |
| Studio 411 Venda de parte do imóvel | 26 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302871, 15º RI |
| 1807 studio 201 Venda de parte do imóvel | 23 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302829, 15º RI |
| AP 510 Venda de parte do imóvel | 22 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302888, 15º RI |
| Apto 1903 Venda de parte do imóvel | 19 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 303049, 15º RI |
| 1807 Venda de parte do imóvel | 18 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302852, 15º RI |
| Studio 608 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302898, 15º RI |
| Apto 803 Venda de parte do imóvel | 12 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302917, 15º RI |
| Apto 409 Venda de parte do imóvel | 11 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302875, 15º RI |
| Studio 105 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302814, 15º RI |
| Studio 405 Venda de parte do imóvel | 4 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302871, 15º RI |
| Studio 808 Venda de parte do imóvel | 3 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302922, 15º RI |
| Apto 910 Venda de parte do imóvel | 1 abr 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302936, 15º RI |
| Apto 1206 Venda de parte do imóvel | 28 mar 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302968, 15º RI |
| Apto 707 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302909, 15º RI |
| Studio 911 Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302937, 15º RI |
| Studio 1005 Venda de parte do imóvel | 22 mar 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302943, 15º RI |
| Studio 1208 Venda de parte do imóvel | 21 mar 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302970, 15º RI |
| Apto 903 Venda de parte do imóvel | 20 mar 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302929, 15º RI |
| Studio 802 Venda de parte do imóvel | 19 mar 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302916, 15º RI |
| Studio 1002 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302940, 15º RI |
| Studio 705 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2024 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 302907, 15º RI |
| APARTAMENTO 704 Venda de parte do imóvel | 17 ago 2023 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 273818, 15º RI |
| STUDIO 218 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2023 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 273818, 15º RI |
| STUDIO 113 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2023 | 544 m² | — | — | — | — | Matrícula 273818, 15º RI |
| 1807 | 5 ago 2015 | 544 m² | — | R$ 8.742.648 | 16.071 | — | Matrícula 121228, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 16.071/m² para R$ 7.605/m² (−53%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −73%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 35 m² 14 unidades vendidas
- 34 m² 5 unidades vendidas
- 92 m² 2 unidades vendidas
- 91 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1289 | 1986 | 19 | 3.694 |
| Rua Constantino de Sousa, 319 | 2016 | 29 | 5.199 |
| Rua Morais de Barros, 880 | 2022 | 4 | 7.059 |
| Rua Barão de Jaceguai, 1875 | 2023 | 63 | 8.571 |
| Edifício Jaboticabeiras Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 506 | 1986 | 14 | 4.491 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 532 | 1988 | 3 | — |