Rua Constantino de Sousa, 296
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,1 mi
- 16 ago 2023
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 ago 2023 | 127 m² | — | R$ 3.099.099 | 24.402 | — | Matrícula 289842, 15º RI |
| Casa | 19 ago 2021 | 127 m² | — | R$ 4.748.243 | 37.388 | — | Matrícula 55795, 15º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 16 mar 2021 | 127 m² | — | — | — | — | Matrícula 55795, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 37.388/m² para R$ 24.402/m² (−35%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de −43%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 127 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morais de Barros, 880 | 2022 | 4 | 7.059 |
| Rua Morais de Barros, 854 | 1987 | 9 | — |
| Rua Morais de Barros, 822 | 1975 | 76 | 4.105 |
| Rua Otávio Tarquinio de Sousa, 1289 | 1986 | 19 | 3.694 |
| Rua Morais de Barros, 770 | 1999 | 18 | 4.620 |
| Rua Constantino de Sousa, 319 | 2016 | 29 | 5.199 |