Rua Coronel Bento Bicudo, 940
- R$/m² construído
- 4.555
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.889
- mediana de 16 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 118
- desde 2006, em 83 unidades
- Última venda
- R$ 427 mil
- 28 set 2026
- Construção
- 2007
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
118 de 118| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 41 BL 01 | 28 set 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 427.000 | 4.495 | 7.764 | Matrícula 157555, 8º RI |
| AP 52 BL 02 | 21 set 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 370.000 | 4.744 | 8.222 | Matrícula 157640, 8º RI |
| AP 92 BL 01 | 1 set 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 372.000 | 3.916 | 6.764 | Matrícula 157576, 8º RI |
| AP 32 BL 02 | 20 ago 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 365.000 | 4.679 | 8.111 | Matrícula 157632, 8º RI |
| AP 93 BL 01 | 12 jun 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 7.091 | Matrícula 15757, 8º RI |
| AP 21 BL 01 | 8 jun 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 420.000 | 4.421 | 7.636 | Matrícula 157547, 8º RI |
| AP 11 BL 01 | 3 jun 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 390.000 | 4.105 | 7.091 | Matrícula 157543, 8º RI |
| AP 24 BL 02 | 15 mai 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 378.000 | 4.846 | 8.400 | Matrícula 157630, 8º RI |
| AP 84 BL 02 | 30 abr 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 4.808 | 8.333 | Matrícula 157654, 8º RI |
| AP 93 BL 01 Dação em pagamento | 17 mar 2026 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 400.000 | 4.211 | 7.273 | Matrícula 157577, 8º RI |
| AP 64 BL 02 Retomada por inadimplência | 3 mar 2026 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 95.317 | 1.222 | 2.118 | Matrícula 157646, 8º RI |
| AP 154 BL 01 Abaixo da referência | 2 out 2025 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 108.780 | 1.145 | 1.978 | Matrícula 157602, 8º RI |
| AP 121 BL 02 | 5 mar 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 375.000 | 4.808 | 8.333 | Matrícula 157667, 8º RI |
| AP. 31 BL.02 | 6 jan 2025 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 4.615 | 8.000 | Matrícula 157631, 8º RI |
| AP 43 BL 01 | 30 set 2024 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 440.000 | 4.632 | 8.000 | Matrícula 157557, 8º RI |
| AP 92 BL 02 | 26 jun 2024 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 8.838 | 113 | 196 | Matrícula 157656, 8º RI |
| AP 213 BL 02 | 6 jun 2024 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 360.000 | 4.615 | 8.000 | Matrícula 157705, 8º RI |
| AP 122 BL 02 | 9 abr 2024 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 7.556 | Matrícula 157668, 8º RI |
| AP 94 BL 02 | 31 out 2023 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 169.103 | 2.168 | 3.758 | Matrícula 157658, 8º RI |
| AP 182 BL 02 | 6 out 2023 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.778 | Matrícula 157692, 8º RI |
| AP 183 BL 02 | 12 set 2023 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.778 | Matrícula 157693, 8º RI |
| AP 171 BL 02 | 5 set 2023 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.778 | Matrícula 157687, 8º RI |
| AP 63 BL 02 | 19 ago 2023 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 251.710 | 3.227 | 5.594 | Matrícula 157645, 8º RI |
| AP 143 BL 01 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2023 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 157597, 8º RI |
| AP 114 BL 01 | 23 jan 2023 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 6.727 | Matrícula 157586, 8º RI |
| AP 12 BL 02 | 15 fev 2022 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 6.333 | Matrícula 77149, 8º RI |
| AP 143 BL 02 | 15 out 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 305.000 | 3.910 | 6.778 | Matrícula 157677, 8º RI |
| AP 82 BL 01 | 4 out 2021 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 6.727 | Matrícula 157572, 8º RI |
| AP 124 BL 02 | 17 ago 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 6.333 | Matrícula 157670, 8º RI |
| AP 162 BL 02 | 30 jul 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 365.000 | 4.679 | 8.111 | Matrícula 157684, 8º RI |
| AP 81 BL 02 | 26 abr 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 350.000 | 4.487 | 7.778 | Matrícula 157651, 8º RI |
| AP 133 BL 01 | 22 abr 2021 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.500 | 4.005 | 6.918 | Matrícula 157593, 8º RI |
| AP 163 BL 02 | 22 abr 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 6.556 | Matrícula 157685, 8º RI |
| AP 171 BL | 26 fev 2021 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.667 | Matrícula 157687, 8º RI |
| AP 21 B | 22 fev 2021 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 6.000 | Matrícula 157547, 8º RI |
| AP 164 BL | 28 set 2020 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 305.000 | 3.211 | 5.545 | Matrícula 157606, 8º RI |
| AP 191 BL | 2 jun 2020 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 206.000 | 2.641 | 4.578 | Matrícula 157695, 8º RI |
| AP 194 BL | 20 mar 2020 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 6.727 | Matrícula 157618, 8º RI |
| AP 114 BL | 9 dez 2019 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.667 | Matrícula 157666, 8º RI |
| AP 122 BL | 18 nov 2019 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 292.000 | 3.744 | 6.489 | Matrícula 157668, 8º RI |
| AP 64 B Cessão de direitos | 13 nov 2019 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.946 | 2.747 | 4.744 | Matrícula 157566, 8º RI |
| AP 141 BL 0 | 4 out 2019 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 3.474 | 6.000 | Matrícula 157595, 8º RI |
| AP 174 BL Venda de parte do imóvel | 30 ago 2019 | 78 m² | ≈ 45 m² | — | — | — | Matrícula 77149, 8º RI |
| AP 121 BL | 27 jun 2019 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 300.000 | 3.846 | 6.667 | Matrícula 157667, 8º RI |
| AP 43 BL 0 | 22 mai 2019 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 6.111 | Matrícula 157637, 8º RI |
| AP 181 BL | 10 mai 2019 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 290.000 | 3.718 | 6.444 | Matrícula 157691, 8º RI |
| AP 104 BL | 15 abr 2019 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 175.000 | 1.842 | 3.182 | Matrícula 157582, 8º RI |
| AP 161 BL | 3 out 2018 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 6.889 | Matrícula 157683, 8º RI |
| AP 24 B | 27 jun 2018 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.727 | Matrícula 157550, 8º RI |
| AP 52 BL 0 | 28 mai 2018 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 4.889 | Matrícula 157640, 8º RI |
| AP 33 BL 0 Abaixo da referência | 2 mar 2018 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 82.810 | 1.062 | 1.840 | Matrícula 157633, 8º RI |
| AP 54 BL 0 | 19 jan 2018 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 320.000 | 4.103 | 7.111 | Matrícula 157642, 8º RI |
| AP 24 BL 0 Cessão de direitos | 22 nov 2017 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 475.088 | 6.091 | 10.558 | Matrícula 157630, 8º RI |
| AP 123 BL | 15 nov 2017 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 370.000 | 3.895 | 6.727 | Matrícula 157589, 8º RI |
| AP 174 BL Venda de parte do imóvel | 29 out 2017 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 157610, 8º RI |
| AP 132 BL | 26 set 2017 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 340.000 | 4.359 | 7.556 | Matrícula 157672, 8º RI |
| AP 193 BL | 23 jun 2017 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 195.000 | 2.053 | 3.545 | Matrícula 157617, 8º RI |
| AP 24 B | 16 fev 2017 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 184.000 | 1.937 | 3.345 | Matrícula 157550, 8º RI |
| AP 24 B Retomada por inadimplência | 24 nov 2016 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 232.197 | 2.444 | 4.222 | Matrícula 157550, 8º RI |
| AP 92 B | 16 nov 2016 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 192.000 | 2.021 | 3.491 | Matrícula 157576, 8º RI |
| AP 82 BL 0 | 6 set 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 335.000 | 4.295 | 7.444 | Matrícula 157652, 8º RI |
| AP 144 BL | 15 jul 2016 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 210.180 | 2.212 | 3.821 | Matrícula 157598, 8º RI |
| AP 64 B | 27 jun 2016 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 3.263 | 5.636 | Matrícula 77149, 8º RI |
| AP 43 BL 1 | 27 mai 2016 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 301.200 | 3.171 | 5.476 | Matrícula 157557, 8º RI |
| AP 81 BL 0 | 20 mai 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 178.000 | 2.282 | 3.956 | Matrícula 157651, 8º RI |
| AP 11 BL 02 | 4 mar 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 6.889 | Matrícula 157623, 8º RI |
| AP 142 BL | 1 mar 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 108.219 | 1.387 | 2.405 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 193 BL Adjudicação | 29 fev 2016 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 106.054 | 1.116 | 1.928 | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 103 BL | 8 jan 2016 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 200.000 | 2.564 | 4.444 | Matrícula 157661, 8º RI |
| AP 114 BL | 12 jun 2015 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 315.000 | 3.316 | 5.727 | Matrícula 157586, 8º RI |
| AP 34 BL 1 Abaixo da referência | 26 mar 2015 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 105.670 | 1.112 | 1.921 | Matrícula 157554, 8º RI |
| AP 52 B Venda de parte do imóvel | 11 fev 2015 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 157560, 8º RI |
| AP 93 B Venda de parte do imóvel | 6 fev 2015 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 157577, 8º RI |
| AP 32 BL 0 Abaixo da referência | 16 jan 2015 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 82.810 | 1.062 | 1.840 | Matrícula 157632, 8º RI |
| AP 21 B | 24 nov 2014 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 260.000 | 2.737 | 4.727 | Matrícula 157547, 8º RI |
| AP 24 B Retomada por inadimplência | 8 out 2014 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 131.172 | 1.381 | 2.385 | Matrícula 157550, 8º RI |
| AP 181 BL | 7 out 2014 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 320.000 | 3.368 | 5.818 | Matrícula 157611, 8º RI |
| AP 24 BL | 24 set 2014 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 270.000 | 3.462 | 6.000 | Matrícula 157630, 8º RI |
| AP 11 BL 02 | 16 set 2014 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 295.000 | 3.782 | 6.556 | Matrícula 157623, 8º RI |
| AP 93 BL 0 | 7 ago 2014 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 315.000 | 4.038 | 7.000 | Matrícula 157657, 8º RI |
| AP 171 BL 2 | 23 jul 2014 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 275.000 | 3.526 | 6.111 | Matrícula 157687, 8º RI |
| AP 54 BL 0 | 23 jul 2014 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.308 | 4.000 | Matrícula 157242, 8º RI |
| AP 44 B | 18 jul 2014 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 380.000 | 4.000 | 6.909 | Matrícula 157558, 8º RI |
| AP 14 BL 0 Outra transmissão | 9 abr 2014 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 175.684 | 2.252 | 3.904 | Matrícula 157626, 8º RI |
| AP 61 BL 0 | 3 jan 2014 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 6.333 | Matrícula 157643, 8º RI |
| AP 171 BL | 11 dez 2013 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 188.000 | 2.410 | 4.178 | Matrícula 157687, 8º RI |
| AP 192 BL Venda de parte do imóvel | 25 out 2013 | 95 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 157616, 8º RI |
| AP 132 BL | 11 out 2013 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 108.780 | 1.145 | 1.978 | Matrícula 157592, 8º RI |
| AP 211 BL | 27 set 2013 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 278.000 | 3.564 | 6.178 | Matrícula 157703, 8º RI |
| AP 121 BL | 19 ago 2013 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 250.000 | 3.205 | 5.556 | Matrícula 157667, 8º RI |
| AP173 BL2 | 18 jun 2013 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 285.000 | 3.654 | 6.333 | Matrícula 157689, 8º RI |
| AP 171 BL | 7 fev 2013 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 100.000 | 1.053 | 1.818 | Matrícula 157607, 8º RI |
| AP 122 BL | 22 out 2012 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 310.000 | 3.974 | 6.889 | Matrícula 157668, 8º RI |
| AP 32 B | 2 out 2012 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 270.000 | 2.842 | 4.909 | Matrícula 157552, 8º RI |
| AP 104 BL | 28 set 2012 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 260.000 | 3.333 | 5.778 | Matrícula 157662, 8º RI |
| AP 171 BL Retomada por inadimplência | 13 ago 2012 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 84.543 | 1.084 | 1.879 | Matrícula 77149, 8º RI |
| AP 133 BL | 3 ago 2012 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 230.000 | 2.949 | 5.111 | Matrícula 157673, 8º RI |
| AP 32 B | 3 ago 2012 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 112.450 | 1.184 | 2.045 | Matrícula 157552, 8º RI |
| AP 154 BL | 20 jul 2012 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 98.000 | 1.256 | 2.178 | Matrícula 157682, 8º RI |
| AP 22 B | 28 jun 2012 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 110.195 | 1.160 | 2.004 | Matrícula 157548, 8º RI |
| AP 191 BL | 23 mai 2012 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 268.000 | 2.821 | 4.873 | Matrícula 157615, 8º RI |
| AP 134 BL | 14 mai 2012 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 220.000 | 2.821 | 4.889 | Matrícula 157674, 8º RI |
| AP 191 BL | 18 abr 2012 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 124.070 | 1.306 | 2.256 | Matrícula 157615, 8º RI |
| AP 92 B Outra transmissão | 6 fev 2012 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 120.000 | 1.263 | 2.182 | Matrícula 157576, 8º RI |
| AP 164 BL | 4 jan 2012 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 154.561 | 1.627 | 2.810 | Matrícula 157606, 8º RI |
| AP 163 BL | 15 dez 2011 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 150.000 | 1.923 | 3.333 | Matrícula 157685, 8º RI |
| AP 184 BLOC | 4 nov 2011 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 235.430 | 2.478 | 4.281 | Matrícula 157614, 8º RI |
| AP 172 BL | 21 out 2011 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 114.400 | 1.204 | 2.080 | Matrícula 157608, 8º RI |
| AP 42 BL 0 | 21 out 2011 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 79.430 | 1.018 | 1.765 | Matrícula 157636, 8º RI |
| AP 102 B | 6 set 2011 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 108.780 | 1.145 | 1.978 | Matrícula 157580, 8º RI |
| AP 131 BL | 6 set 2011 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 89.000 | 937 | 1.618 | Matrícula 157671, 8º RI |
| AP 31 BL 02 | 6 set 2011 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 81.300 | 1.042 | 1.807 | Matrícula 157631, 8º RI |
| AP 181 BL | 5 set 2011 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 169.342 | 1.783 | 3.079 | Matrícula 157611, 8º RI |
| AP 63 B | 30 ago 2011 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 95.000 | 1.000 | 1.727 | Matrícula 157565, 8º RI |
| AP 41 B | 25 mai 2011 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 230.000 | 2.421 | 4.182 | Matrícula 157555, 8º RI |
| AP 94 B | 13 mai 2011 | 95 m² | ≈ 55 m² | R$ 108.780 | 1.145 | 1.978 | Matrícula 157578, 8º RI |
| AP 212 BL 2 | 14 abr 2011 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 94.500 | 1.212 | 2.100 | Matrícula 157704, 8º RI |
| AP 172 BL 2 | 23 dez 2010 | 78 m² | ≈ 45 m² | R$ 126.000 | 1.615 | 2.800 | Matrícula 157688, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 1.615/m² para R$ 4.495/m² (+178%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 46 unidades vendidas
- 95 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 37 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Versailles Rua Coronel Bento Bicudo, 1028 | 2010 | 212 | 4.848 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 965 | 2012 | 135 | 5.095 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1015 | 1982 | 37 | 2.938 |
| Rua Coronel Bento Bicudo, 1110 | 1973 | 46 | 3.647 |
| Edifício Riverside Rua Pedro Colaco, 120 | 2002 | 95 | 2.687 |
| Rua Santo Antônio de Padua, 92 | 1982 | 35 | 2.205 |