Rua Coronel Octavio Azeredo, 187
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 12 mar 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 3 | 12 mar 2025 | 110 m² | — | R$ 550.000 | 5.000 | — | Matrícula 288383, 15º RI |
| CS 1 Adjudicação | 10 dez 2008 | 80 m² | — | R$ 65.000 | 812 | — | Matrícula 78246, 15º RI |
| CS 2 | 26 fev 2008 | 106 m² | — | R$ 80.000 | 755 | — | Matrícula 77298, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 755/m² para R$ 5.000/m² (+562%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +157%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 1 unidade vendida
- 106 m² 1 unidade vendida
- 80 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Paulo César, 242 | 2002 | 64 | 2.639 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 119 | 2004 | 14 | 4.655 |
| Rua Coronel Octavio Azeredo, 152 | 2009 | 8 | 3.358 |
| Residencial Solar da Toscana Rua Paulo César, 171 | 2016 | 14 | 4.286 |
| Residencial Cel Octavio Az Rua Coronel Octavio Azeredo, 254 | 2023 | 11 | 3.766 |
| Residencial Duda Napoli Rua Paulo César, 273 | 2026 | 10 | 6.520 |