Edifício Maison Royale
Rua Coronel Oscar Porto, 569
- R$/m² construído
- 6.565
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 39
- desde 2006, em 23 unidades
- Última venda
- R$ 2,0 mi
- 19 jun 2026
- Construção
- 1986
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 39| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 | 19 jun 2026 | 310 m² | — | R$ 2.035.000 | 6.565 | — | Matrícula 55987, 1º RI |
| VG 4 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 14 m² | — | R$ 90.000 | 6.429 | — | Matrícula 55989, 1º RI |
| VG 3 Garagem ou depósito | 19 jun 2026 | 14 m² | — | R$ 90.000 | 6.429 | — | Matrícula 55988, 1º RI |
| AP 41 Arrematação em leilão | 15 fev 2024 | 310 m² | — | R$ 207.287 | 669 | — | Matrícula 94420, 1º RI |
| VG 9 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 55997, 1º RI |
| AP 81 | 27 mai 2021 | 310 m² | — | R$ 1.997.000 | 6.442 | — | Matrícula 55996, 1º RI |
| VG 10 Abaixo da referência | 27 mai 2021 | 14 m² | — | R$ 40.000 | 2.857 | — | Matrícula 55998, 1º RI |
| VG 25 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 61754, 1º RI |
| VG 26 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 61755, 1º RI |
| VG 18 Venda de parte do imóvel | 31 jul 2020 | 14 m² | — | — | — | — | Matrícula 60567, 1º RI |
| AP 11 | 31 jul 2020 | 310 m² | — | R$ 1.253.013 | 4.042 | — | Matrícula 61753, 1º RI |
| AP 81 | 14 mai 2020 | 310 m² | — | R$ 1.301.800 | 4.199 | — | Matrícula 55996, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2026 a mediana foi de R$ 1.621/m² para R$ 6.565/m² (+305%). O IPCA do período foi de 156%: descontada a inflação, a variação é de +58%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 310 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Sampaio Viana, 253 | 2003 | 72 | 6.804 |
| Edifício Mont Rochelle Rua Sampaio Viana, 323 | 1990 | 18 | 6.632 |
| Rua Abílio Soares, 438 | 1972 | 20 | 5.385 |
| Rua Sampaio Viana, 225 | 1987 | 10 | 5.440 |
| Rua Sampaio Viana, 258 | 1944 | 21 | 6.506 |
| Rua Cubatão, 158 | 1972 | 30 | 5.419 |