Rua Coronel Oscar Porto, 696
- R$/m² construído
- 5.515
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.818
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 18
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 940 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
18 de 18| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO.101 E GARAG | 27 jan 2026 | 136 m² | 110 m² | R$ 940.000 | 6.912 | 8.545 | Matrícula 87754, 1º RI |
| APTO 72 E GARAG | 20 mar 2025 | 136 m² | 110 m² | R$ 750.000 | 5.515 | 6.818 | Matrícula 72542, 1º RI |
| APTO 71 E GARAG | 25 mar 2024 | 136 m² | 110 m² | R$ 690.000 | 5.074 | 6.273 | Matrícula 30273, 1º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 29 set 2021 | 272 m² | 207 m² | — | — | — | Matrícula 44721, 1º RI |
| AP 111 Venda de parte do imóvel | 23 jul 2021 | 272 m² | 207 m² | — | — | — | Matrícula 44721, 1º RI |
| AP 32 E GAR | 20 jan 2021 | 136 m² | 110 m² | R$ 880.000 | 6.471 | 8.000 | Matrícula 44512, 1º RI |
| APTO 102 E G | 27 mar 2015 | 136 m² | 110 m² | R$ 247.662 | 1.821 | 2.251 | Matrícula 28339, 1º RI |
| AP92 E GARAG | 19 dez 2014 | 136 m² | 110 m² | R$ 660.000 | 4.853 | 6.000 | Matrícula 18317, 1º RI |
| APTO 21 E GA | 19 jun 2013 | 136 m² | 110 m² | R$ 680.000 | 5.000 | 6.182 | Matrícula 3471, 1º RI |
| APTO 72 E GA Dação em pagamento | 8 fev 2013 | 136 m² | 110 m² | R$ 70.000 | 515 | 636 | Matrícula 72542, 15º RI |
| AP 32 E GAR | 30 nov 2010 | 136 m² | 110 m² | R$ 495.000 | 3.640 | 4.500 | Matrícula 44512, 1º RI |
| APTO 41 E GA | 30 abr 2010 | 136 m² | 110 m² | R$ 340.000 | 2.500 | 3.091 | Matrícula 65041, 1º RI |
| APTO 31 E GA | 28 ago 2009 | 136 m² | 110 m² | R$ 300.000 | 2.206 | 2.727 | Matrícula 25436, 1º RI |
| APTO 21 E GA | 9 jan 2009 | 136 m² | 110 m² | R$ 183.690 | 1.351 | 1.670 | Matrícula 3471, 1º RI |
| APTO 51 E GA | 27 jun 2008 | 136 m² | 110 m² | R$ 234.000 | 1.721 | 2.127 | Matrícula 60330, 1º RI |
| APTO 32 E GA | 17 jun 2008 | 136 m² | 110 m² | R$ 165.000 | 1.213 | 1.500 | Matrícula 0, 1º RI |
| APTO 42 E GA | 27 ago 2007 | 136 m² | 110 m² | R$ 195.000 | 1.434 | 1.773 | Matrícula 16638, 1º RI |
| APTO 42 E GA | 9 jan 2007 | 136 m² | 110 m² | R$ 137.000 | 1.007 | 1.245 | Matrícula 16638, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.221/m² para R$ 6.912/m² (+466%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 136 m² construídos, 110 m² privativos 11 unidades vendidas
- 272 m² construídos, 207 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Oscar Porto, 706 | 1970 | 6 | 9.089 |
| Rua Abílio Soares, 509 | 2010 | 109 | 10.948 |
| Rua Abílio Soares, 537 | 1973 | 37 | 5.522 |
| Edifício Office Paulista Rua Coronel Oscar Porto, 736 | 2012 | 65 | 5.248 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 713 | 1970 | 14 | 5.357 |
| Rua Coronel Oscar Porto, 671 | 1976 | 32 | 6.895 |