Edifício Monte Alverne
Rua Correia de Lemos, 543
- R$/m² construído
- 4.029
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.281
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 45
- desde 2006, em 26 unidades
- Última venda
- R$ 860 mil
- 3 jul 2026
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
45 de 45| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 72 E 2VGS | 3 jul 2026 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 860.000 | 4.175 | 7.544 | Matrícula 110499, 14º RI |
| AP 103 E 2VGS | 28 nov 2025 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 800.000 | 3.883 | 7.018 | Matrícula 110512, 14º RI |
| AP 82 E 2VGS | 23 out 2025 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 750.000 | 3.641 | 6.579 | Matrícula 110503, 14º RI |
| AP 53 E 2VGS Dação em pagamento | 26 out 2024 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 550.000 | 2.670 | 4.825 | Matrícula 110492, 14º RI |
| AP 21 E 2 VGS | 8 out 2024 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 880.000 | 4.272 | 7.719 | Matrícula 110478, 14º RI |
| AP 113 E 2VGS Permuta | 30 mai 2023 | 284 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.000.000 | 3.521 | 6.329 | Matrícula 110516, 14º RI |
| AP 72 E 2VGS Permuta | 30 mai 2023 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 570.000 | 2.767 | 5.000 | Matrícula 110499, 14º RI |
| AP 112 E 3VGS | 18 jan 2023 | 323 m² | ≈ 179 m² | R$ 1.500.000 | 4.644 | 8.380 | Matrícula 110515, 14º RI |
| AP 94 E 2VGS | 4 mar 2022 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 935.000 | 4.539 | 8.202 | Matrícula 110509, 14º RI |
| AP 101 E 2VGS | 15 set 2021 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 760.000 | 3.689 | 6.667 | Matrícula 110510, 14º RI |
| AP 34 E 2 VGS Venda de parte do imóvel | 29 jun 2021 | 206 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 110485, 14º RI |
| AP 102 E 2VGS | 28 mai 2021 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 695.000 | 3.374 | 6.096 | Matrícula 110511, 14º RI |
| AP 43 E 2VGS | 24 nov 2020 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 750.000 | 3.641 | 6.579 | Matrícula 110488, 14º RI |
| AP 94 E 2VGS | 28 out 2020 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 640.000 | 3.107 | 5.614 | Matrícula 110509, 14º RI |
| AP 112 E 3VG | 16 dez 2019 | 323 m² | ≈ 179 m² | R$ 800.000 | 2.477 | 4.469 | Matrícula 110515, 14º RI |
| AP 71 E 2VGS | 11 jun 2019 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 630.000 | 3.058 | 5.526 | Matrícula 110498, 14º RI |
| AP 93 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 14 mai 2019 | 206 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 110508, 14º RI |
| AP 71 E 2VGS Arrematação em leilão | 12 jun 2018 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 330.000 | 1.602 | 2.895 | Matrícula 110498, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 30 mai 2018 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 695.000 | 3.374 | 6.096 | Matrícula 110477, 14º RI |
| AP 23 E 2VGS | 17 jan 2017 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 650.000 | 3.155 | 5.702 | Matrícula 110480, 14º RI |
| AP 71 E 2VGS Retomada por inadimplência | 7 out 2016 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 516.000 | 2.505 | 4.526 | Matrícula 110498, 14º RI |
| AP 51 E 2VGS | 19 ago 2016 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 592.000 | 2.874 | 5.193 | Matrícula 110490, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 15 jan 2015 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 550.000 | 2.670 | 4.825 | Matrícula 110487, 14º RI |
| AP 14 E 2 VG | 15 out 2014 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 600.000 | 2.913 | 5.263 | Matrícula 110477, 14º RI |
| AP 101 E 2VG | 26 ago 2014 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 690.000 | 3.350 | 6.053 | Matrícula 110510, 14º RI |
| AP 33 E 2VGS | 30 set 2013 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 680.000 | 3.301 | 5.965 | Matrícula 110484, 14º RI |
| AP 83 E 2VGS | 21 mar 2012 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 578.000 | 2.806 | 5.070 | Matrícula 110504, 14º RI |
| AP 71 E 2VGS Venda de parte do imóvel | 10 dez 2011 | 206 m² | ≈ 114 m² | — | — | — | Matrícula 110498, 14º RI |
| AP 112 E 3VG | 28 jun 2010 | 323 m² | ≈ 179 m² | R$ 450.000 | 1.393 | 2.514 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 112 E 3VG Adjudicação compulsória | 16 abr 2010 | 323 m² | ≈ 179 m² | — | — | — | Matrícula 110515, 14º RI |
| AP 43 E 2VGS Abaixo da referência | 24 mar 2009 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 120.000 | 583 | 1.053 | Matrícula 110488, 14º RI |
| AP 23 E 2VGS | 7 nov 2008 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 270.000 | 1.311 | 2.368 | Matrícula 110480, 14º RI |
| AP 13 E 2 VG | 22 set 2008 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 255.000 | 1.238 | 2.237 | Matrícula 110476, 14º RI |
| AP 54 E 2VGS Cessão de direitos | 8 set 2008 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 270.000 | 1.311 | 2.368 | Matrícula 110493, 14º RI |
| AP 54 E 2VGS | 8 set 2008 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 228.000 | 1.107 | 2.000 | Matrícula 110493, 14º RI |
| AP 21 E 2 VG | 2 jul 2008 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 240.000 | 1.165 | 2.105 | Matrícula 110478, 14º RI |
| AP 91 E 2VGS | 17 out 2007 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 150.000 | 728 | 1.316 | Matrícula 110506, 14º RI |
| AP 64 E 2VGS | 8 out 2007 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 230.000 | 1.117 | 2.018 | Matrícula 110497, 14º RI |
| AP 83 E 2VGS | 11 jul 2007 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 240.000 | 1.165 | 2.105 | Matrícula 110504, 14º RI |
| AP 22 E 2VGS | 31 mar 2007 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 215.000 | 1.044 | 1.886 | Matrícula 110479, 14º RI |
| AP 81 E 2VGS | 28 mar 2007 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 239.382 | 1.162 | 2.100 | Matrícula 110502, 14º RI |
| AP 102 E 2VG | 8 dez 2006 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 150.000 | 728 | 1.316 | Matrícula 110511, 14º RI |
| AP 51 E 2VGS | 30 jul 2006 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 228.000 | 1.107 | 2.000 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 42 E 2 VG | 15 mai 2006 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 250.000 | 1.214 | 2.193 | Matrícula 110487, 14º RI |
| AP 54 E 2VGS | 23 fev 2006 | 206 m² | ≈ 114 m² | R$ 130.000 | 631 | 1.140 | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 917/m² para R$ 4.175/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 206 m² construídos, ≈ 114 m² privativos 24 unidades vendidas
- 323 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 1 unidade vendida
- 284 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Correia de Lemos, 525 | 1999 | 69 | 4.696 |
| Edifício Cristal Rua Correia de Lemos, 577 | 1970 | 12 | 5.533 |
| Rua Correia de Lemos, 571 | 2013 | 73 | 6.226 |
| Edifício Monte Alto Rua José Vicente de Azevedo, 348 | 1998 | 73 | 4.538 |
| Edifício Porto do Sol Rua Correia de Lemos, 501 | 1994 | 17 | 3.629 |
| Edifício Piazza Navona Rua Correia de Lemos, 587 | 2004 | 43 | 5.235 |