Edifício Dr José Gonçalves
Rua Costa, 31
- R$/m² construído
- 5.509
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 614 mil
- 16 mai 2025
- Construção
- 1971
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 71 | 16 mai 2025 | 109 m² | — | R$ 614.000 | 5.633 | — | Matrícula 51306, 13º RI |
| AP 70 E VG | 16 mai 2025 | 130 m² | — | R$ 700.000 | 5.385 | — | Matrícula 86462, 13º RI |
| APTO 21 | 26 mar 2018 | 55 m² | — | R$ 270.000 | 4.909 | — | Matrícula 30962, 13º RI |
| AP 70 E VG | 20 ago 2014 | 130 m² | — | R$ 530.000 | 4.077 | — | Matrícula 86462, 13º RI |
| APTO 41 | 22 abr 2014 | 55 m² | — | R$ 285.000 | 5.182 | — | Matrícula 80418, 13º RI |
| APTO 23 | 19 set 2011 | 55 m² | — | R$ 210.000 | 3.818 | — | Matrícula 84400, 13º RI |
| AP 40 E VG | 30 abr 2010 | 130 m² | — | R$ 310.000 | 2.385 | — | Matrícula 83402, 13º RI |
| APTO 30 | 20 fev 2009 | 100 m² | — | R$ 170.000 | 1.700 | — | Matrícula 71927, 13º RI |
| AP 31 E VG | 27 mar 2008 | 85 m² | — | R$ 70.000 | 824 | — | Matrícula 20699, 13º RI |
| AP 70 E VG | 10 mar 2008 | 130 m² | — | R$ 130.000 | 1.000 | — | Matrícula 86462, 13º RI |
| APTO 23 | 25 out 2007 | 55 m² | — | R$ 80.000 | 1.455 | — | Matrícula 84400, 13º RI |
| AP 31 E VG Venda de parte do imóvel | 7 ago 2007 | 85 m² | — | — | — | — | Matrícula 20700, 13º RI |
| AP 70 E VG | 7 abr 2006 | 130 m² | — | R$ 104.000 | 800 | — | Matrícula 56563, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 800/m² para R$ 5.509/m² (+589%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +143%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 55 m² 3 unidades vendidas
- 130 m² 2 unidades vendidas
- 109 m² 1 unidade vendida
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Santa Helena Rua Augusta, 746 | 1970 | 18 | 6.013 |
| Rua Augusta, 788 | 1970 | 8 | — |
| Edifício Barauna Rua Augusta, 938 | 1970 | 10 | 6.024 |
| Rua Augusta, 948 | 1970 | 8 | 4.651 |
| Rua Bela Cintra, 283 | 1971 | 21 | 6.857 |
| Edifício Atlas Rua Dona Antônia de Queirós, 271 | 1956 | 7 | 5.281 |