Rua Crisostomo Álvares, 59
- R$/m² construído
- 3.004
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 1 jul 2026
- Construção
- 1971
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 1 jul 2026 | 233 m² | — | R$ 700.000 | 3.004 | — | Matrícula 25681, 17º RI |
| Casa | 22 nov 2016 | 104 m² | — | R$ 345.000 | 3.317 | — | Matrícula 25681, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 3.317/m² para R$ 3.004/m² (−9,4%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −44%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² 1 unidade vendida
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Crisostomo Rua Crisostomo Álvares, 22 | 2017 | 6 | 5.208 |
| Residencial Vila Florida Rua Professor Alves Pedroso, 360 | 2006 | 99 | 6.829 |
| Rua Professor Alves Pedroso, 380 | 2008 | 147 | 3.429 |
| Rua Doutor Arnaldo de Morais, 228 | 2008 | 20 | 3.000 |
| Rua Doutor Arnaldo de Morais, 358 | 1997 | 3 | 3.600 |
| Residencial Pesce Avenida Doutor Salomão Vasconcelos, 104 | 2021 | 4 | 2.653 |