Condomínio Pod
Rua Cristiano Viana, 62
- R$/m² construído
- 7.068
- mediana de 31 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.533
- mediana de 27 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 67
- desde 2006, em 63 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 2 jul 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
67 de 67| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 | 2 jul 2026 | 127 m² | 72 m² | R$ 1.060.000 | 8.346 | 14.722 | Matrícula 106772, 13º RI |
| LOJA 6 | 3 jun 2026 | 305 m² | — | R$ 2.220.000 | 7.279 | — | Matrícula 106741, 13º RI |
| AP 75 | 22 abr 2026 | 126 m² | 72 m² | R$ 1.075.000 | 8.532 | 14.931 | Matrícula 106785, 13º RI |
| AP 91 | 22 abr 2026 | 102 m² | 55 m² | R$ 1.000.000 | 9.804 | 18.182 | Matrícula 106789, 13º RI |
| AP 165 | 13 mar 2026 | 172 m² | 96 m² | R$ 1.700.000 | 9.884 | 17.708 | Matrícula 106838, 13º RI |
| AP 56 | 12 mar 2026 | 101 m² | 55 m² | R$ 646.800 | 6.404 | 11.760 | Matrícula 106770, 13º RI |
| AP 67 | 12 dez 2025 | 164 m² | 94 m² | R$ 801.632 | 4.888 | 8.528 | Matrícula 106778, 13º RI |
| AP 175 | 2 out 2025 | 132 m² | 75 m² | R$ 835.410 | 6.329 | 11.139 | Matrícula 106845, 13º RI |
| AP 172 | 18 set 2025 | 89 m² | 50 m² | R$ 885.000 | 9.944 | 17.700 | Matrícula 106842, 13º RI |
| AP 162 | 15 jan 2025 | 93 m² | 53 m² | R$ 1.050.000 | 11.290 | 19.811 | Matrícula 106835, 13º RI |
| AP 151 | 23 dez 2024 | 102 m² | 55 m² | R$ 607.750 | 5.958 | 11.050 | Matrícula 106827, 13º RI |
| AP 52 Integralização de capital | 7 nov 2024 | 86 m² | 50 m² | R$ 503.896 | 5.859 | 10.078 | Matrícula 106766, 13º RI |
| AP 53 Integralização de capital | 7 nov 2024 | 86 m² | 50 m² | R$ 506.784 | 5.893 | 10.136 | Matrícula 106767, 13º RI |
| AP 77 | 12 set 2024 | 102 m² | 55 m² | R$ 807.000 | 7.912 | 14.673 | Matrícula 106787, 13º RI |
| AP 42 | 28 ago 2024 | 115 m² | 72 m² | R$ 955.000 | 8.304 | 13.264 | Matrícula 106759, 13º RI |
| AP 114 | 25 jul 2024 | 144 m² | 75 m² | R$ 1.270.000 | 8.819 | 16.933 | Matrícula 106804, 13º RI |
| AP 47 | 17 jul 2024 | 132 m² | 75 m² | R$ 792.054 | 6.000 | 10.561 | Matrícula 106764, 13º RI |
| AP 194 | 15 mai 2024 | 93 m² | 53 m² | R$ 611.764 | 6.578 | 11.543 | Matrícula 106856, 13º RI |
| AP 164 | 26 abr 2024 | 93 m² | 53 m² | R$ 582.991 | 6.269 | 11.000 | Matrícula 106837, 13º RI |
| AP 146 | 24 abr 2024 | 144 m² | 75 m² | R$ 1.300.000 | 9.028 | 17.333 | Matrícula 106825, 13º RI |
| AP 57 | 18 abr 2024 | 132 m² | 75 m² | R$ 754.098 | 5.713 | 10.055 | Matrícula 106771, 13º RI |
| AP 172 | 17 abr 2024 | 89 m² | 50 m² | R$ 490.509 | 5.511 | 9.810 | Matrícula 106842, 13º RI |
| AP 217 | 8 abr 2024 | 132 m² | 75 m² | R$ 862.149 | 6.531 | 11.495 | Matrícula 106873, 13º RI |
| LOJA 2 | 5 abr 2024 | 170 m² | — | R$ 1.305.567 | 7.680 | — | Matrícula 106737, 13º RI |
| LOJA 3 | 5 abr 2024 | 40 m² | — | R$ 304.080 | 7.602 | — | Matrícula 106738, 13º RI |
| LOJA 4 | 5 abr 2024 | 172 m² | — | R$ 1.326.214 | 7.711 | — | Matrícula 106739, 13º RI |
| AP 126 | 25 mar 2024 | 144 m² | 75 m² | R$ 933.780 | 6.485 | 12.450 | Matrícula 106811, 13º RI |
| AP 136 | 21 mar 2024 | 144 m² | 75 m² | R$ 948.000 | 6.583 | 12.640 | Matrícula 106818, 13º RI |
| AP 103 | 17 jan 2024 | 89 m² | 50 m² | R$ 524.475 | 5.893 | 10.490 | Matrícula 106796, 13º RI |
| AP 195 | 22 dez 2023 | 108 m² | 55 m² | R$ 791.158 | 7.326 | 14.385 | Matrícula 106857, 13º RI |
| AP 235 | 21 nov 2023 | 133 m² | 75 m² | R$ 940.000 | 7.068 | 12.533 | Matrícula 106884, 13º RI |
| AP 127 | 13 nov 2023 | 132 m² | 75 m² | R$ 762.214 | 5.774 | 10.163 | Matrícula 106812, 13º RI |
| AP 205 | 31 out 2023 | 108 m² | 55 m² | R$ 752.431 | 6.967 | 13.681 | Matrícula 106864, 13º RI |
| AP 76 | 28 set 2023 | 135 m² | 75 m² | R$ 1.128.600 | 8.360 | 15.048 | Matrícula 106786, 13º RI |
| AP 193 | 27 set 2023 | 90 m² | 50 m² | R$ 975.000 | 10.833 | 19.500 | Matrícula 106855, 13º RI |
| AP 74 | 13 set 2023 | 94 m² | 53 m² | R$ 668.888 | 7.116 | 12.621 | Matrícula 106784, 13º RI |
| AP 191 | 5 set 2023 | 102 m² | 55 m² | R$ 659.916 | 6.470 | 11.998 | Matrícula 106853, 13º RI |
| AP 94 Cessão de direitos | 31 ago 2023 | 144 m² | 75 m² | R$ 1.096.000 | 7.611 | 14.613 | Matrícula 106792, 13º RI |
| AP 94 | 31 ago 2023 | 144 m² | 75 m² | R$ 905.340 | 6.287 | 12.071 | Matrícula 106792, 13º RI |
| AP 53 | 24 ago 2023 | 86 m² | 50 m² | R$ 506.784 | 5.893 | 10.136 | Matrícula 106767, 13º RI |
| AP 52 | 24 ago 2023 | 86 m² | 50 m² | R$ 503.896 | 5.859 | 10.078 | Matrícula 106766, 13º RI |
| AP 104 | 8 ago 2023 | 93 m² | 53 m² | R$ 575.508 | 6.188 | 10.859 | Matrícula 106797, 13º RI |
| AP 142 | 4 ago 2023 | 92 m² | 53 m² | R$ 550.272 | 5.981 | 10.382 | Matrícula 106821, 13º RI |
| AP 102 | 25 jul 2023 | 93 m² | 53 m² | R$ 565.701 | 6.083 | 10.674 | Matrícula 106795, 13º RI |
| AP 154 | 24 jul 2023 | 93 m² | 53 m² | R$ 579.917 | 6.236 | 10.942 | Matrícula 106830, 13º RI |
| AP 121 | 19 jun 2023 | 102 m² | 55 m² | R$ 736.394 | 7.220 | 13.389 | Matrícula 106806, 13º RI |
| AP 232 | 14 jun 2023 | 100 m² | 55 m² | R$ 571.170 | 5.712 | 10.385 | Matrícula 106881, 13º RI |
| AP 233 | 14 jun 2023 | 108 m² | 55 m² | R$ 613.830 | 5.684 | 11.161 | Matrícula 106882, 13º RI |
| AP 173 | 12 jun 2023 | 100 m² | 55 m² | R$ 723.605 | 7.236 | 13.156 | Matrícula 106843, 13º RI |
| AP 157 | 12 jun 2023 | 132 m² | 75 m² | R$ 1.140.000 | 8.636 | 15.200 | Matrícula 106833, 13º RI |
| AP 216 | 1 jun 2023 | 137 m² | 75 m² | R$ 950.944 | 6.941 | 12.679 | Matrícula 106872, 13º RI |
| AP 141 | 18 mai 2023 | 102 m² | 55 m² | R$ 652.772 | 6.400 | 11.869 | Matrícula 106820, 13º RI |
| CJ 25 Dação em pagamento | 5 mai 2023 | 83 m² | — | R$ 476.000 | 5.735 | — | Matrícula 106747, 13º RI |
| CJ 22 Dação em pagamento | 5 mai 2023 | 82 m² | — | R$ 490.000 | 5.976 | — | Matrícula 106744, 13º RI |
| CJ 23 Dação em pagamento | 5 mai 2023 | 71 m² | — | R$ 538.000 | 7.577 | — | Matrícula 106745, 13º RI |
| CJ 27 Dação em pagamento | 5 mai 2023 | 75 m² | — | R$ 440.000 | 5.867 | — | Matrícula 106749, 13º RI |
| CJ 24 Dação em pagamento | 5 mai 2023 | 143 m² | — | R$ 926.000 | 6.476 | — | Matrícula 106746, 13º RI |
| AP 201 | 3 mai 2023 | 102 m² | 55 m² | R$ 690.003 | 6.765 | 12.546 | Matrícula 106860, 13º RI |
| AP 213 | 19 abr 2023 | 89 m² | 50 m² | R$ 568.866 | 6.392 | 11.377 | Matrícula 106869, 13º RI |
| AP 133 | 11 abr 2023 | 90 m² | 50 m² | R$ 558.941 | 6.210 | 11.179 | Matrícula 106815, 13º RI |
| AP 143 | 11 abr 2023 | 90 m² | 50 m² | R$ 561.595 | 6.240 | 11.232 | Matrícula 106822, 13º RI |
| AP 145 | 31 mar 2023 | 108 m² | 55 m² | R$ 950.000 | 8.796 | 17.273 | Matrícula 106824, 13º RI |
| AP 45 | 23 mar 2023 | 170 m² | 96 m² | R$ 1.233.765 | 7.257 | 12.852 | Matrícula 106762, 13º RI |
| AP 65 | 21 mar 2023 | 149 m² | 89 m² | R$ 979.948 | 6.577 | 11.011 | Matrícula 106776, 13º RI |
| AP 186 | 21 mar 2023 | 144 m² | 75 m² | R$ 847.764 | 5.887 | 11.304 | Matrícula 106851, 13º RI |
| AP 183 | 21 mar 2023 | 90 m² | 50 m² | R$ 558.623 | 6.207 | 11.172 | Matrícula 106848, 13º RI |
| APTO. 41 Venda de parte do imóvel | 15 mar 2023 | — | — | — | — | — | Matrícula 106758, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 6.400/m² para R$ 8.439/m² (+32%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +16%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 102 m² construídos, 55 m² privativos 7 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 132 m² construídos, 75 m² privativos 6 unidades vendidas
- 93 m² construídos, 53 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eng Rebouças Avenida Rebouças, 1354 | 1965 | 22 | 7.108 |
| Avenida Rebouças, 1332 | 1973 | 27 | 6.250 |
| Rua Cristiano Viana, 104 | 1973 | 15 | 6.024 |
| Rua Alves Guimarães, 55 | 1977 | 36 | 5.232 |
| Edifício Barros Viana Avenida Rebouças, 1480 | 1971 | 48 | 5.975 |
| Rua Cristiano Viana, 116 | 2001 | 44 | 7.258 |