Rua Croata, 440
- R$/m² construído
- 3.792
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 45 unidades
- Última venda
- R$ 576 mil
- 20 mar 2026
- Construção
- 1983
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 2 Abaixo da referência | 20 mar 2026 | 45 m² | — | R$ 54.000 | 1.200 | — | Matrícula 44273, 10º RI |
| AP 73 | 20 mar 2026 | 92 m² | — | R$ 576.000 | 6.261 | — | Matrícula 44272, 10º RI |
| VAGA 43 Abaixo da referência | 15 abr 2025 | 74 m² | — | R$ 40.369 | 546 | — | Matrícula 43879, 10º RI |
| AP 42 | 15 abr 2025 | 109 m² | — | R$ 459.631 | 4.217 | — | Matrícula 43878, 10º RI |
| AP 71 | 28 fev 2025 | 106 m² | — | R$ 356.850 | 3.367 | — | Matrícula 44953, 10º RI |
| VAGA 42 Garagem ou depósito | 28 fev 2025 | 74 m² | — | R$ 228.150 | 3.083 | — | Matrícula 44954, 10º RI |
| VAGA 39 Garagem ou depósito | 4 out 2023 | 74 m² | — | R$ 209.000 | 2.824 | — | Matrícula 44786, 10º RI |
| AP 62 | 4 out 2023 | 109 m² | — | R$ 341.000 | 3.128 | — | Matrícula 44785, 10º RI |
| AP 13 | 7 jun 2023 | 92 m² | — | R$ 242.000 | 2.630 | — | Matrícula 44201, 10º RI |
| VAGA 4 Garagem ou depósito | 7 jun 2023 | 45 m² | — | R$ 110.000 | 2.444 | — | Matrícula 44202, 10º RI |
| VAGA 10 Garagem ou depósito | 7 jun 2023 | 37 m² | — | R$ 88.000 | 2.378 | — | Matrícula 63726, 10º RI |
| AP 71 | 20 mai 2021 | 106 m² | — | R$ 296.355 | 2.796 | — | Matrícula 44953, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.239/m² para R$ 6.261/m² (+405%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +72%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² 6 unidades vendidas
- 109 m² 5 unidades vendidas
- 92 m² 5 unidades vendidas
- 88 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Conjunto Res Vila Flores Rua Croata, 464 | 2000 | 12 | 9.524 |
| Edifício Ludima Rua Croata, 416 | 1987 | 33 | 3.755 |
| Edifício Ilha de Baska Rua Croata, 456 | 2007 | 68 | 5.738 |
| Condomínio Valencia Rua Croata, 386 | 2020 | 65 | 7.031 |
| Edifício Gláucia Rua Croata, 451 | 1982 | 24 | 4.300 |
| Edifício Diana Rua Croata, 427 | 1985 | 44 | 4.365 |