Rua Croata, 66
- R$/m² construído
- 3.804
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.778
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 22 dez 2025
- Construção
- 1990
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 61 E 3 VGS Arrematação em leilão | 22 dez 2025 | 368 m² | 180 m² | R$ 1.036.914 | 2.818 | 5.761 | Matrícula 70704, 10º RI |
| AP 32 E 3VGS | 24 abr 2024 | 368 m² | 180 m² | R$ 1.400.000 | 3.804 | 7.778 | Matrícula 70699, 10º RI |
| AP 101 E 5VGS Dação em pagamento | 1 abr 2024 | 630 m² | 310 m² | R$ 2.400.000 | 3.810 | 7.742 | Matrícula 70712, 10º RI |
| AP 42 E 3 VGS | 6 set 2023 | 368 m² | 180 m² | R$ 1.120.000 | 3.043 | 6.222 | Matrícula 70701, 10º RI |
| AP 92 E 3VGS | 22 nov 2021 | 368 m² | 180 m² | R$ 1.063.000 | 2.889 | 5.906 | Matrícula 70711, 10º RI |
| AP 102 E 5VGS | 12 ago 2021 | 630 m² | 310 m² | R$ 1.730.000 | 2.746 | 5.581 | Matrícula 70713, 10º RI |
| AP 101 E 5VGS | 9 ago 2021 | 630 m² | 310 m² | R$ 1.750.000 | 2.778 | 5.645 | Matrícula 70712, 10º RI |
| AP 92 E 3VGS Permuta | 28 fev 2020 | 368 m² | 180 m² | R$ 1.000.000 | 2.717 | 5.556 | Matrícula 70711, 10º RI |
| AP 81 E 3 VG | 18 abr 2018 | 368 m² | 180 m² | R$ 850.000 | 2.310 | 4.722 | Matrícula 70708, 10º RI |
| AP 62 E 3 VG | 5 jan 2018 | 368 m² | 180 m² | R$ 1.050.000 | 2.853 | 5.833 | Matrícula 70705, 10º RI |
| AP 102 E 5VG | 4 mar 2016 | 630 m² | 310 m² | R$ 1.500.000 | 2.381 | 4.839 | Matrícula 70713, 10º RI |
| AP 52 E 3 VG | 5 jan 2010 | 368 m² | 180 m² | R$ 550.000 | 1.495 | 3.056 | Matrícula 70703, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2024 a mediana foi de R$ 1.209/m² para R$ 3.804/m² (+215%). O IPCA do período foi de 160%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 368 m² construídos, 180 m² privativos 8 unidades vendidas
- 630 m² construídos, 310 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Croata, 169 | 2005 | 154 | — |
| Condomínio Grand Space Rua Tonelero, 214 | 2005 | 208 | 6.070 |
| Rua Tonelero, 201 | 2002 | 60 | 5.902 |
| Rua Croata, 227 | 1983 | 39 | 3.556 |
| Edifício Via Condoti Rua Tonelero, 239 | 2004 | 39 | 6.136 |
| Edifício Forest Hills Rua Tonelero, 265 | 1999 | 74 | 4.852 |