Rua Crubixa, 74
- R$/m² construído
- 4.225
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.769
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 108
- desde 2006, em 76 unidades
- Última venda
- R$ 355 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2004
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
108 de 108| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 ED CASSIA | 15 jun 2026 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 355.000 | 5.000 | 6.827 | Matrícula 46368, 17º RI |
| AP 41 Venda de parte do imóvel | 2 jun 2026 | 71 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 45834, 17º RI |
| AP 61 | 19 nov 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 344.000 | 4.845 | 6.615 | Matrícula 46383, 17º RI |
| AP 62 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 45843, 14º RI |
| AP 12 | 24 out 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 4.648 | 6.346 | Matrícula 111294, 17º RI |
| AP 23 | 31 jul 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 6.154 | Matrícula 46331, 17º RI |
| AP 33 | 22 jul 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 293.000 | 4.127 | 5.635 | Matrícula 46335, 17º RI |
| AP 71 | 26 mai 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 310.000 | 4.366 | 5.962 | Matrícula 46387, 2º RI |
| AP 91 | 20 mai 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 3.310 | 4.519 | Matrícula 46395, 17º RI |
| AP 31 Arrematação em leilão | 13 mar 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.873 | 5.288 | Matrícula 46371, 17º RI |
| AP 92 | 5 mar 2025 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 4.155 | 5.673 | Matrícula 46358, 17º RI |
| AP 93 | 23 dez 2024 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 380.000 | 5.352 | 7.308 | Matrícula 46359, 17º RI |
| AP 32 | 7 abr 2024 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 4.155 | 5.673 | Matrícula 46372, 17º RI |
| AP 02 | 15 mar 2024 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 5.769 | Matrícula 46323, 17º RI |
| AP 63 BL B | 21 dez 2023 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 5.577 | Matrícula 46347, 17º RI |
| AP 34 | 18 dez 2023 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 270.000 | 3.803 | 5.192 | Matrícula 46336, 17º RI |
| AP 11 | 6 jul 2023 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 295.000 | 4.155 | 5.673 | Matrícula 46325, 17º RI |
| AP 92 | 14 mar 2023 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 280.000 | 3.944 | 5.385 | Matrícula 46396, 17º RI |
| AP 91 Abaixo da referência | 7 fev 2023 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 66.102 | 931 | 1.271 | Matrícula 46395, 17º RI |
| AP 94 | 31 jan 2023 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 340.000 | 4.789 | 6.538 | Matrícula 46360, 17º RI |
| AP 91 | 22 dez 2022 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 317.000 | 4.465 | 6.096 | Matrícula 46357, 17º RI |
| AP 11 Abaixo da referência | 25 out 2022 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 68.885 | 970 | 1.325 | Matrícula 45822, 17º RI |
| AP 92 | 10 out 2022 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 6.154 | Matrícula 45855, 17º RI |
| AP 51 | 29 jul 2022 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.462 | Matrícula 45838, 17º RI |
| AP 61 | 29 mar 2022 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 320.000 | 4.507 | 6.154 | Matrícula 46345, 17º RI |
| AP 52 | 25 fev 2022 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 360.000 | 5.070 | 6.923 | Matrícula 45839, 17º RI |
| AP 03 | 5 nov 2021 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 4.648 | 6.346 | Matrícula 46324, 12º RI |
| AP 93 | 19 jun 2021 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.873 | 5.288 | Matrícula 45856, 17º RI |
| AP 64 | 9 abr 2021 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 275.000 | 3.873 | 5.288 | Matrícula 45845, 17º RI |
| AP 03 | 22 abr 2020 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 230.000 | 3.239 | 4.423 | Matrícula 46362, 17º RI |
| AP 22 | 27 mar 2020 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.451 | 4.712 | Matrícula 45827, 17º RI |
| AP 71 | 24 out 2019 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 2.115 | Matrícula 46349, 17º RI |
| AP 82 Venda de parte do imóvel | 30 set 2019 | 71 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 46354, 17º RI |
| AP 51 | 13 dez 2018 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 330.000 | 4.648 | 6.346 | Matrícula 46341, 12º RI |
| AP 51 | 29 out 2018 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 210.000 | 2.958 | 4.038 | Matrícula 46341, 17º RI |
| AP 41 | 9 nov 2017 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 181.000 | 2.549 | 3.481 | Matrícula 46375, 17º RI |
| AP 31 | 18 ago 2017 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 6.731 | Matrícula 46371, 17º RI |
| AP 72 | 7 dez 2015 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 200.000 | 2.817 | 3.846 | Matrícula 46350, 16º RI |
| AP 24 | 25 nov 2015 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 290.000 | 4.085 | 5.577 | Matrícula 45829, 17º RI |
| AP 94 Abaixo da referência | 8 jul 2015 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 45.000 | 634 | 865 | Matrícula 45857, 17º RI |
| AP 63 | 1 dez 2014 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 3.077 | Matrícula 46385, 17º RI |
| AP 72 | 2 jun 2014 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.808 | Matrícula 46388, 17º RI |
| AP 12 | 30 jan 2014 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.923 | Matrícula 46364, 17º RI |
| AP 51 | 22 nov 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 255.000 | 3.592 | 4.904 | Matrícula 46379, 17º RI |
| AP 54 | 5 nov 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 5.000 | Matrícula 46382, 17º RI |
| AP 92 | 1 nov 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 245.000 | 3.451 | 4.712 | Matrícula 46359, 17º RI |
| AP 84 | 28 out 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.169 | 4.327 | Matrícula 45853, 17º RI |
| AP 61 | 25 out 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 173.000 | 2.437 | 3.327 | Matrícula 45842, 17º RI |
| AP 34 | 7 out 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 160.000 | 2.254 | 3.077 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 74 | 19 ago 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 5.000 | Matrícula 46352, 17º RI |
| AP 73 | 14 ago 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 2.115 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 24 | 13 jun 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.169 | 4.327 | Matrícula 46370, 17º RI |
| AP 21 ED CAS | 13 mar 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 260.000 | 3.662 | 5.000 | Matrícula 46367, 17º RI |
| AP 42 | 13 mar 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 250.000 | 3.521 | 4.808 | Matrícula 46376, 17º RI |
| AP 81 | 12 mar 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.169 | 4.327 | Matrícula 45850, 17º RI |
| AP 32 Arrematação em leilão | 11 mar 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 105.000 | 1.479 | 2.019 | Matrícula 46334, 17º RI |
| AP 13 | 22 jan 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.500 | Matrícula 45824, 17º RI |
| AP 63 | 11 jan 2013 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 235.000 | 3.310 | 4.519 | Matrícula 45844, 17º RI |
| AP 71 | 6 dez 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 100.000 | 1.408 | 1.923 | Matrícula 46349, 17º RI |
| AP 74 | 11 out 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 225.000 | 3.169 | 4.327 | Matrícula 46352, 17º RI |
| AP 62 | 1 out 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 240.000 | 3.380 | 4.615 | Matrícula 46346, 17º RI |
| AP 23 | 4 set 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 195.000 | 2.746 | 3.750 | Matrícula 46331, 12º RI |
| AP 84 | 24 ago 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 220.000 | 3.099 | 4.231 | Matrícula 46394, 17º RI |
| AP 11 Arrematação em leilão | 24 jul 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.308 | Matrícula 40067, 17º RI |
| AP 24 | 28 jun 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 70.000 | 986 | 1.346 | Matrícula 45829, 17º RI |
| AP 83 | 30 abr 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 215.000 | 3.028 | 4.135 | Matrícula 46393, 17º RI |
| AP 12 | 16 abr 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 190.000 | 2.676 | 3.654 | Matrícula 45823, 17º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 46326, 17º RI |
| AP 94 | 30 jan 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 180.000 | 2.535 | 3.462 | Matrícula 46360, 17º RI |
| AP 32 | 3 jan 2012 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 187.000 | 2.634 | 3.596 | Matrícula 46372, 17º RI |
| AP 54 | 16 set 2011 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 170.000 | 2.394 | 3.269 | Matrícula 46344, 17º RI |
| AP 91 | 10 jun 2011 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 86.000 | 1.211 | 1.654 | Matrícula 45854, 17º RI |
| AP 41 Cessão de direitos | 19 abr 2011 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.761 | 2.404 | Matrícula 45834, 17º RI |
| AP 41 | 19 abr 2011 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 120.000 | 1.690 | 2.308 | Matrícula 45834, 17º RI |
| AP 71 | 30 mar 2011 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 83.044 | 1.170 | 1.597 | Matrícula 46349, 17º RI |
| AP 21 | 7 fev 2011 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.500 | Matrícula 45826, 17º RI |
| AP 52 | 5 out 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 2.115 | Matrícula 46380, 17º RI |
| AP 52 Cessão de direitos | 5 out 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.500 | Matrícula 46380, 17º RI |
| AP 51 | 26 ago 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 172.000 | 2.423 | 3.308 | Matrícula 46379, 12º RI |
| AP 62 | 16 ago 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 155.000 | 2.183 | 2.981 | Matrícula 46384, 17º RI |
| AP 93 | 27 jul 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 2.042 | 2.788 | Matrícula 46397, 17º RI |
| AP 81 | 20 jul 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 82.000 | 1.155 | 1.577 | Matrícula 45850, 17º RI |
| AP 63 | 16 jul 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.692 | Matrícula 40067, 17º RI |
| AP 52 | 20 mai 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 133.000 | 1.873 | 2.558 | Matrícula 45839, 17º RI |
| AP 23 | 5 mai 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 140.000 | 1.972 | 2.692 | Matrícula 46369, 17º RI |
| AP 24 | 30 abr 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 145.000 | 2.042 | 2.788 | Matrícula 46370, 17º RI |
| AP 33 | 13 abr 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.500 | Matrícula 45832, 17º RI |
| AP 81 | 12 fev 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 138.000 | 1.944 | 2.654 | Matrícula 46391, 17º RI |
| AP 34 | 3 fev 2010 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 148.000 | 2.085 | 2.846 | Matrícula 46374, 17º RI |
| AP 43 | 1 dez 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.500 | Matrícula 46339, 17º RI |
| AP 33 | 13 nov 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.500 | Matrícula 45832, 17º RI |
| AP 41 | 30 out 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 62.030 | 874 | 1.193 | Matrícula 46337, 17º RI |
| AP 13 | 30 out 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.500 | Matrícula 45824, 17º RI |
| AP 91 | 29 set 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 75.000 | 1.056 | 1.442 | Matrícula 40067, 17º RI |
| AP 63 | 23 set 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.500 | Matrícula 45844, 17º RI |
| AP 43 | 16 abr 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 73.714 | 1.038 | 1.418 | Matrícula 45836, 17º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 15 abr 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 46379, 17º RI |
| AP 91 | 17 mar 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 111.000 | 1.563 | 2.135 | Matrícula 46357, 17º RI |
| AP 24 | 3 mar 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 94.000 | 1.324 | 1.808 | Matrícula 46332, 17º RI |
| AP 22 | 17 fev 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 72.000 | 1.014 | 1.385 | Matrícula 46330, 17º RI |
| AP 03 | 29 jan 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 110.000 | 1.549 | 2.115 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 82 | 6 jan 2009 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 125.000 | 1.761 | 2.404 | Matrícula 46354, 12º RI |
| AP 32 | 21 out 2008 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 115.000 | 1.620 | 2.212 | Matrícula 45831, 17º RI |
| AP 71 | 22 set 2008 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 88.103 | 1.241 | 1.694 | Matrícula 4387, 17º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 18 ago 2008 | 71 m² | ≈ 52 m² | — | — | — | Matrícula 46343, 17º RI |
| AP 62 | 18 jul 2008 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 112.000 | 1.577 | 2.154 | Matrícula 45843, 17º RI |
| AP 74 | 20 jun 2008 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 80.000 | 1.127 | 1.538 | Matrícula 0, 17º RI |
| AP 31 | 9 jun 2008 | 71 m² | ≈ 52 m² | R$ 130.000 | 1.831 | 2.500 | Matrícula 45830, 17º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.577/m² para R$ 5.000/m² (+217%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² construídos, ≈ 52 m² privativos 76 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Reseda Rua Crubixa, 200 | 2003 | 6 | — |
| Residencial Crubixa Rua Crubixa, 113 | 2010 | 4 | 5.913 |
| Rua Manuel Leiroz, 304 | 2021 | 11 | 4.472 |
| Rua Manuel Leiroz, 230 | 2021 | 17 | 4.904 |
| Rua Crubixas, 236 | 2010 | 7 | — |
| Condomínio Ville de France Rua Crubixa, 236 | 2010 | 189 | 3.646 |