Edifício Tietê
Rua Cubatão, 838
- Vendas registradas
- 20
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 670 mil
- 11 nov 2025
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
20 de 20| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 Venda de parte do imóvel | 11 nov 2025 | 106 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 55396, 1º RI |
| AP 84 Venda de parte do imóvel | 25 set 2024 | 110 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 131603, 1º RI |
| AP 62 E VG | 15 mar 2022 | 135 m² | 100 m² | R$ 670.000 | 4.963 | 6.700 | Matrícula 124380, 1º RI |
| AP 33 E VG | 24 jan 2022 | 127 m² | 95 m² | R$ 570.000 | 4.488 | 6.000 | Matrícula 61206, 1º RI |
| AP 103 | 25 mar 2021 | 106 m² | 80 m² | R$ 630.000 | 5.943 | 7.875 | Matrícula 61949, 1º RI |
| AP 33 E VG | 29 jun 2020 | 127 m² | 95 m² | R$ 500.000 | 3.937 | 5.263 | Matrícula 76420, 1º RI |
| AP 44 | 1 ago 2019 | 110 m² | 84 m² | R$ 515.120 | 4.683 | 6.132 | Matrícula 4186, 1º RI |
| AP 112 | 20 fev 2017 | 114 m² | 84 m² | R$ 365.000 | 3.202 | 4.345 | Matrícula 39527, 1º RI |
| AP 32 | 8 nov 2014 | 114 m² | 84 m² | R$ 405.000 | 3.553 | 4.821 | Matrícula 67877, 1º RI |
| AP 32 | 17 out 2013 | 114 m² | 84 m² | R$ 405.000 | 3.553 | 4.821 | Matrícula 67877, 1º RI |
| AP 101 | 30 abr 2013 | 106 m² | 80 m² | R$ 450.000 | 4.245 | 5.625 | Matrícula 55396, 1º RI |
| AP 102 E VAG Venda de parte do imóvel | 19 jan 2012 | 114 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 21917, 1º RI |
| AP 102 E VAG Venda de parte do imóvel | 23 dez 2011 | 114 m² | 84 m² | — | — | — | Matrícula 21917, 1º RI |
| AP 101 | 3 jun 2011 | 106 m² | 80 m² | R$ 282.700 | 2.667 | 3.534 | Matrícula 55396, 1º RI |
| AP 33 E VG | 11 fev 2011 | 127 m² | 95 m² | R$ 360.000 | 2.835 | 3.789 | Matrícula 61206, 1º RI |
| AP 101 | 19 mai 2010 | 106 m² | 80 m² | R$ 60.000 | 566 | 750 | Matrícula 55396, 1º RI |
| AP 101 | 5 nov 2009 | 106 m² | 80 m² | R$ 60.000 | 566 | 750 | Matrícula 55396, 1º RI |
| AP 61 E VG | 12 ago 2009 | 127 m² | 95 m² | R$ 160.000 | 1.260 | 1.684 | Matrícula 67878, 1º RI |
| AP 91 Venda de parte do imóvel | 20 jan 2008 | 106 m² | 80 m² | — | — | — | Matrícula 56961, 1º RI |
| AP 24 | 5 abr 2007 | 110 m² | 84 m² | R$ 145.000 | 1.318 | 1.726 | Matrícula 87199, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2022 a mediana foi de R$ 1.318/m² para R$ 4.726/m² (+258%). O IPCA do período foi de 138%: descontada a inflação, a variação é de +51%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 114 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 110 m² construídos, 84 m² privativos 3 unidades vendidas
- 106 m² construídos, 80 m² privativos 3 unidades vendidas
- 127 m² construídos, 95 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Handy Paraíso Rua Cubatão, 810 | 2023 | 58 | 9.795 |
| Edifício Paraíba Rua Cubatão, 862 | 1970 | 31 | 5.792 |
| Rua Eca de Queiroz, 247 | 2023 | 138 | 8.118 |
| Edifício Mogi-guassu Rua José Antônio Coelho, 176 | 1970 | 8 | 6.111 |
| Rua José Antônio Coelho, 300 | 1984 | 10 | 5.370 |
| Edifício Boulevard Rua José Antônio Coelho, 312 | 1984 | 693 | 5.660 |