Rua Cunha Gago, 154
- R$/m² construído
- 6.287
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 8.382
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 25
- desde 2006, em 17 unidades
- Última venda
- R$ 410 mil
- 10 abr 2026
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
25 de 25| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 51 | 10 abr 2026 | 68 m² | 51 m² | R$ 410.000 | 6.029 | 8.039 | Matrícula 13716, 10º RI |
| APTO 71 | 15 jan 2026 | 68 m² | 51 m² | R$ 570.000 | 8.382 | 11.176 | Matrícula 89200, 10º RI |
| APTO 13 | 22 set 2025 | 65 m² | 51 m² | R$ 370.000 | 5.692 | 7.255 | Matrícula 12212, 10º RI |
| APTO 31 | 8 ago 2025 | 68 m² | 51 m² | R$ 445.000 | 6.544 | 8.725 | Matrícula 76145, 10º RI |
| APTO 53 | 2 mai 2023 | 65 m² | 51 m² | R$ 370.000 | 5.692 | 7.255 | Matrícula 97550, 10º RI |
| APTO 63 Cessão de direitos hereditários | 1 ago 2022 | 41 m² | 31 m² | R$ 77.332 | 1.886 | 2.495 | Matrícula 12382, 10º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 16 fev 2022 | 65 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 84116, 10º RI |
| APTO 54 | 21 out 2021 | 65 m² | 51 m² | R$ 540.000 | 8.308 | 10.588 | Matrícula 49593, 10º RI |
| APTO 44 | 17 jan 2018 | 65 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 4.923 | 6.275 | Matrícula 80974, 10º RI |
| APTO 12 Cessão de direitos hereditários | 5 abr 2017 | 65 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 84116, 10º RI |
| APTO 71 | 8 jul 2015 | 68 m² | 51 m² | R$ 320.000 | 4.706 | 6.275 | Matrícula 89200, 10º RI |
| APTO 62 Venda de parte do imóvel | 24 fev 2015 | 65 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 50878, 10º RI |
| APTO 54 | 23 dez 2014 | 65 m² | 51 m² | R$ 340.000 | 5.231 | 6.667 | Matrícula 49593, 10º RI |
| APTO 14 | 18 set 2014 | 65 m² | 51 m² | R$ 370.000 | 5.692 | 7.255 | Matrícula 2204, 10º RI |
| APTO 52 | 27 fev 2014 | 65 m² | 51 m² | R$ 280.000 | 4.308 | 5.490 | Matrícula 26397, 10º RI |
| APTO 71 Venda de parte do imóvel | 4 fev 2014 | 68 m² | 51 m² | — | — | — | Matrícula 89200, 10º RI |
| APTO 14 | 19 jan 2012 | 65 m² | 51 m² | R$ 130.000 | 2.000 | 2.549 | Matrícula 2204, 10º RI |
| APTO 53 | 23 fev 2011 | 65 m² | 51 m² | R$ 100.000 | 1.538 | 1.961 | Matrícula 97550, 10º RI |
| APTO 61 | 25 jun 2009 | 68 m² | 51 m² | R$ 100.000 | 1.471 | 1.961 | Matrícula 0, 10º RI |
| APTO 41 | 28 abr 2009 | 68 m² | 51 m² | R$ 160.000 | 2.353 | 3.137 | Matrícula 47046, 10º RI |
| APTO 32 | 12 nov 2008 | 65 m² | 51 m² | R$ 65.000 | 1.000 | 1.275 | Matrícula 8509, 10º RI |
| APTO 41 | 14 abr 2008 | 68 m² | 51 m² | R$ 80.000 | 1.176 | 1.569 | Matrícula 47046, 10º RI |
| APTO 11 | 1 fev 2007 | 68 m² | 51 m² | R$ 70.200 | 1.032 | 1.376 | Matrícula 33445, 10º RI |
| GARAGE 14 Venda de parte do imóvel | 1 fev 2007 | 319 m² | — | — | — | — | Matrícula 33446, 10º RI |
| APTO 32 | 27 mar 2006 | 65 m² | 51 m² | R$ 60.000 | 923 | 1.176 | Matrícula 8509, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 923/m² para R$ 7.206/m² (+681%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +165%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 65 m² construídos, 51 m² privativos 9 unidades vendidas
- 68 m² construídos, 51 m² privativos 6 unidades vendidas
- 41 m² construídos, 31 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pedroso de Morais, 331 | 1984 | 5 | — |
| Avenida Pedroso de Morais, 475 | 1973 | 13 | 6.085 |
| Avenida Pedroso de Morais, 517 | 1968 | 49 | 3.570 |
| Rua Cunha Gago, 162 | 1970 | 45 | 6.183 |
| Rua Cunha Gago, 192 | 1978 | 68 | 6.336 |
| Rua Cunha Gago, 198 | 1975 | 47 | 8.125 |