Edifício Barão de Penedo
Rua da Consolação, 323
- R$/m² construído
- 3.234
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 123
- desde 2006, em 66 unidades
- Última venda
- R$ 120 mil
- 8 dez 2025
- Construção
- 1980
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 123| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR SOLO SS Venda de parte do imóvel | 8 dez 2025 | 3.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 11146, 5º RI |
| AN 3 AP 311 Abaixo da referência | 6 dez 2025 | 65 m² | — | R$ 120.000 | 1.846 | — | Matrícula 8692, 5º RI |
| AN 3 AP 310 | 8 out 2025 | 52 m² | — | R$ 100.000 | 1.923 | — | Matrícula 8691, 5º RI |
| GAR SOLO SS Adjudicação | 20 mar 2025 | 3.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 12293, 5º RI |
| GAR SOLO SS Venda de parte do imóvel | 14 fev 2025 | 3.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 66012, 5º RI |
| LOJA 35 | 6 set 2024 | 44 m² | — | R$ 200.000 | 4.545 | — | Matrícula 10525, 5º RI |
| LOJA 17 | 15 set 2023 | 77 m² | — | R$ 330.000 | 4.286 | — | Matrícula 10603, 5º RI |
| GAR SOLO SS Venda de parte do imóvel | 3 fev 2023 | 3.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 36677, 5º RI |
| GAR SOLO SS Venda de parte do imóvel | 19 ago 2022 | 3.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 66017, 5º RI |
| AN 1 AP 101 | 19 ago 2022 | 42 m² | — | R$ 175.000 | 4.167 | — | Matrícula 65994, 5º RI |
| AN 1 AP 102 | 19 ago 2022 | 42 m² | — | R$ 175.000 | 4.167 | — | Matrícula 65995, 5º RI |
| GAR SOLO SS Arrematação em leilão | 19 out 2021 | 3.705 m² | — | — | — | — | Matrícula 66019, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 412/m² para R$ 1.923/m² (+367%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +65%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 52 m² 23 unidades vendidas
- 42 m² 12 unidades vendidas
- 46 m² 5 unidades vendidas
- 44 m² 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 301 | 2021 | 225 | 6.328 |
| Rua da Consolação, 331 | 1980 | 16 | — |
| Rua da Consolação, 359 | 1954 | 33 | — |
| Rua da Consolação, 393 | 1960 | 65 | 5.308 |
| Edifício St Charles Rua Martins Fontes, 164 | 1959 | 120 | 4.697 |
| Rua Martins Fontes, 248 | 1955 | 17 | 5.649 |