Rua da Consolação, 393
- R$/m² construído
- 5.308
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.528
- mediana de 6 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 65
- desde 2006, em 38 unidades
- Última venda
- R$ 320 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 65| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 31 Retomada por inadimplência | 4 set 2026 | 76 m² | 60 m² | R$ 320.000 | 4.211 | 5.333 | Matrícula 77194, 5º RI |
| AP 62 | 13 mar 2026 | 52 m² | 42 m² | R$ 265.000 | 5.096 | 6.310 | Matrícula 77207, 5º RI |
| AP 14 | 11 mar 2026 | 77 m² | 63 m² | R$ 385.000 | 5.000 | 6.111 | Matrícula 77189, 5º RI |
| AP 112 | 17 dez 2025 | 52 m² | 42 m² | R$ 360.000 | 6.923 | 8.571 | Matrícula 77227, 5º RI |
| AP 114 | 26 nov 2025 | 77 m² | 63 m² | R$ 440.000 | 5.714 | 6.984 | Matrícula 77229, 5º RI |
| AP 124 TIPO D | 29 ago 2025 | 77 m² | 63 m² | R$ 425.000 | 5.519 | 6.746 | Matrícula 77233, 5º RI |
| AP 62 | 8 jan 2024 | 52 m² | 42 m² | R$ 170.000 | 3.269 | 4.048 | Matrícula 77207, 5º RI |
| LOJA | 21 out 2022 | 36 m² | — | R$ 60.000 | 1.667 | — | Matrícula 77177, 5º RI |
| AP 151 | 20 out 2022 | 76 m² | 60 m² | R$ 380.000 | 5.000 | 6.333 | Matrícula 77242, 5º RI |
| AP 124 | 3 fev 2022 | 77 m² | 63 m² | R$ 300.000 | 3.896 | 4.762 | Matrícula 77233, 5º RI |
| AP 14 | 17 jan 2022 | 77 m² | 63 m² | R$ 340.000 | 4.416 | 5.397 | Matrícula 77189, 5º RI |
| AP 122 | 19 mai 2021 | 52 m² | 42 m² | R$ 245.000 | 4.712 | 5.833 | Matrícula 77231, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 613/m² para R$ 5.048/m² (+723%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 63 m² privativos 10 unidades vendidas
- 79 m² construídos, 63 m² privativos 8 unidades vendidas
- 76 m² construídos, 60 m² privativos 8 unidades vendidas
- 52 m² construídos, 42 m² privativos 7 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 301 | 2021 | 225 | 6.328 |
| Edifício Barão de Penedo Rua da Consolação, 323 | 1980 | 123 | 3.234 |
| Rua da Consolação, 331 | 1980 | 16 | — |
| Rua da Consolação, 359 | 1954 | 33 | — |
| Edifício St Charles Rua Martins Fontes, 164 | 1959 | 120 | 4.697 |
| Rua Martins Fontes, 248 | 1955 | 17 | 5.649 |