Rua da Consolação, 359
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 89 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 70041, 5º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | 90 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 24596, 5º RI |
| APTO 73 Dação em pagamento | 1 out 2024 | 80 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 54806, 5º RI |
| APTO 63 Cessão de direitos hereditários | 6 out 2023 | 92 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 39835, 5º RI |
| APTO 73 Cessão de direitos hereditários | 6 out 2023 | 80 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 54806, 5º RI |
| APTO 54 | 18 jan 2023 | 89 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 5.405 | Matrícula 70041, 5º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 14 dez 2021 | 69 m² | — | R$ 244.653 | 3.546 | — | Matrícula 66305, 5º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2020 | 90 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 24596, 5º RI |
| APTO N53 Venda de parte do imóvel | 2 set 2020 | 92 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 51287, 5º RI |
| APTO 23 | 31 jan 2020 | 92 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 4.595 | Matrícula 36203, 5º RI |
| AP 72 | 26 ago 2019 | 90 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 4.459 | Matrícula 56457, 5º RI |
| APTO 22 | 9 nov 2018 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 13720, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 674/m² para R$ 4.494/m² (+567%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 74 m² privativos 5 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 301 | 2021 | 225 | 6.328 |
| Edifício Barão de Penedo Rua da Consolação, 323 | 1980 | 123 | 3.234 |
| Rua da Consolação, 331 | 1980 | 16 | — |
| Rua da Consolação, 393 | 1960 | 65 | 5.308 |
| Edifício St Charles Rua Martins Fontes, 164 | 1959 | 120 | 4.697 |
| Rua Martins Fontes, 248 | 1955 | 17 | 5.649 |