Rua da Consolação, 359
- Vendas registradas
- 33
- desde 2006, em 14 unidades
- Última venda
- R$ 400 mil
- 26 mai 2026
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
33 de 33| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 54 Venda de parte do imóvel | 26 mai 2026 | 89 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 70041, 5º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 26 mar 2025 | 90 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 24596, 5º RI |
| APTO 73 Dação em pagamento | 1 out 2024 | 80 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 54806, 5º RI |
| APTO 63 Cessão de direitos hereditários | 6 out 2023 | 92 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 39835, 5º RI |
| APTO 73 Cessão de direitos hereditários | 6 out 2023 | 80 m² | 68 m² | — | — | — | Matrícula 54806, 5º RI |
| APTO 54 | 18 jan 2023 | 89 m² | 74 m² | R$ 400.000 | 4.494 | 5.405 | Matrícula 70041, 5º RI |
| APTO 21 Arrematação em leilão | 14 dez 2021 | 69 m² | — | R$ 244.653 | 3.546 | — | Matrícula 66305, 5º RI |
| APTO 34 Venda de parte do imóvel | 30 dez 2020 | 90 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 24596, 5º RI |
| APTO N53 Venda de parte do imóvel | 2 set 2020 | 92 m² | 74 m² | — | — | — | Matrícula 51287, 5º RI |
| APTO 23 | 31 jan 2020 | 92 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 3.696 | 4.595 | Matrícula 36203, 5º RI |
| AP 72 | 26 ago 2019 | 90 m² | 74 m² | R$ 330.000 | 3.667 | 4.459 | Matrícula 56457, 5º RI |
| APTO 22 | 9 nov 2018 | 90 m² | — | R$ 340.000 | 3.778 | — | Matrícula 13720, 5º RI |
| APTO 54 | 30 ago 2018 | 89 m² | 74 m² | R$ 340.000 | 3.820 | 4.595 | Matrícula 70041, 5º RI |
| APTO 31 | 15 jul 2016 | 89 m² | 74 m² | R$ 325.000 | 3.652 | 4.392 | Matrícula 82609, 5º RI |
| APTO61 | 1 abr 2016 | 89 m² | 74 m² | R$ 297.000 | 3.337 | 4.014 | Matrícula 42785, 5º RI |
| APTO 12 | 13 fev 2015 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 56210, 5º RI |
| APTO 12 Permuta | 12 set 2014 | 89 m² | — | R$ 250.000 | 2.809 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| AP 72 Permuta | 12 set 2014 | 90 m² | 74 m² | R$ 250.000 | 2.778 | 3.378 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 14 | 16 jan 2014 | 90 m² | — | R$ 265.000 | 2.944 | — | Matrícula 75774, 5º RI |
| APTO 23 | 4 jun 2013 | 92 m² | 74 m² | R$ 310.000 | 3.370 | 4.189 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 22 | 18 jun 2012 | 90 m² | — | R$ 150.000 | 1.667 | — | Matrícula 13720, 5º RI |
| AP 72 | 14 set 2011 | 90 m² | 74 m² | R$ 205.575 | 2.284 | 2.778 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 12 | 22 dez 2010 | 89 m² | — | R$ 145.000 | 1.629 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 23 | 16 nov 2010 | 92 m² | 74 m² | R$ 193.000 | 2.098 | 2.608 | Matrícula 36203, 5º RI |
| APTO 22 | 23 dez 2009 | 90 m² | — | R$ 80.000 | 889 | — | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO 12 | 6 abr 2009 | 89 m² | — | R$ 80.000 | 899 | — | Matrícula 56210, 5º RI |
| APTO 62 Cessão de direitos | 18 mar 2009 | 89 m² | 74 m² | R$ 70.000 | 787 | 946 | Matrícula 0, 5º RI |
| APTO N53 | 28 mai 2008 | 92 m² | 74 m² | R$ 85.000 | 924 | 1.149 | Matrícula 51287, 5º RI |
| APTO 14 | 19 mar 2008 | 90 m² | — | R$ 66.000 | 733 | — | Matrícula 75774, 5º RI |
| APTO61 Abaixo da referência | 13 nov 2007 | 89 m² | 74 m² | R$ 40.000 | 449 | 541 | Matrícula 42785, 5º RI |
| APTO 54 | 3 jul 2007 | 89 m² | 74 m² | R$ 56.250 | 632 | 760 | Matrícula 70041, 5º RI |
| APTO 31 | 30 ago 2006 | 89 m² | 74 m² | R$ 60.000 | 674 | 811 | Matrícula 82609, 5º RI |
| APTO 23 Abaixo da referência | 30 mar 2006 | 92 m² | 74 m² | R$ 20.800 | 226 | 281 | Matrícula 36203, 5º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 674/m² para R$ 4.494/m² (+567%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +158%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 89 m² construídos, 74 m² privativos 5 unidades vendidas
- 90 m² construídos, 74 m² privativos 4 unidades vendidas
- 92 m² construídos, 74 m² privativos 3 unidades vendidas
- 80 m² construídos, 68 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Consolação, 301 | 2021 | 225 | 6.328 |
| Edifício Barão de Penedo Rua da Consolação, 323 | 1980 | 123 | 3.234 |
| Rua da Consolação, 331 | 1980 | 16 | — |
| Rua da Consolação, 393 | 1960 | 65 | 5.308 |
| Edifício St Charles Rua Martins Fontes, 164 | 1959 | 120 | 4.697 |
| Rua Martins Fontes, 248 | 1955 | 17 | 5.649 |