Rua da Mooca, 1350
- R$/m² construído
- 4.421
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 6.286
- mediana de 41 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 82
- desde 2006, em 61 unidades
- Última venda
- R$ 269 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2024
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
82 de 82| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1109 | 18 set 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 269.456 | 4.727 | 6.572 | Matrícula 245581, 7º RI |
| AP 1803 | 16 set 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 248.160 | 4.354 | 6.053 | Matrícula 245895, 7º RI |
| AP 08 Retomada por inadimplência | 9 set 2026 | 58 m² | 41 m² | R$ 283.257 | 4.884 | 6.909 | Matrícula 245686, 7º RI |
| AP 1409 | 4 set 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 370.000 | 6.491 | 9.024 | Matrícula 245617, 7º RI |
| AP 810 | 2 set 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 273.000 | 5.460 | 7.800 | Matrícula 245782, 7º RI |
| AP 712 - TORRE 2 Arrematação em leilão | 14 ago 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 186.076 | 3.649 | 5.316 | Matrícula 245772, 7º RI |
| AP 210 Retomada por inadimplência | 13 ago 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 267.393 | 5.348 | 7.640 | Matrícula 245474, 7º RI |
| AP 1608 | 11 ago 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 245.754 | 4.311 | 5.994 | Matrícula 245876, 7º RI |
| AP 1708 | 11 ago 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 245.682 | 4.310 | 5.992 | Matrícula 245888, 7º RI |
| AP 2008 | 11 ago 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 245.754 | 4.311 | 5.994 | Matrícula 245924, 7º RI |
| AP 710 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 267.565 | 5.351 | 7.645 | Matrícula 245534, 7º RI |
| AP 1604 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 267.601 | 5.352 | 7.646 | Matrícula 245636, 7º RI |
| AP 712 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 274.985 | 5.188 | 7.857 | Matrícula 245536, 7º RI |
| AP 307 Retomada por inadimplência | 7 ago 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 267.503 | 5.350 | 7.643 | Matrícula 245483, 7º RI |
| AP 04 | 6 ago 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 200.125 | 3.924 | 5.718 | Matrícula 245684, 7º RI |
| AP 1902 Retomada por inadimplência | 6 ago 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 282.499 | 4.956 | 6.890 | Matrícula 245670, 7º RI |
| AP 411 | 21 jul 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 211.000 | 3.981 | 6.029 | Matrícula 245499, 7º RI |
| AP 105 | 18 jul 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 249.500 | 4.892 | 7.129 | Matrícula 245693, 7º RI |
| AP 511 Retomada por inadimplência | 15 jul 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 274.546 | 5.180 | 7.844 | Matrícula 245511, 7º RI |
| AP 1010 | 15 jul 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 235.000 | 4.700 | 6.714 | Matrícula 246054, 7º RI |
| AP 1904 | 1 jul 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 203.130 | 4.063 | 5.804 | Matrícula 245908, 7º RI |
| AP 102 | 1 jul 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 180.018 | 3.158 | 4.391 | Matrícula 245696, 7º RI |
| AP 404 TR 2 | 30 jun 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 330.000 | 6.600 | 9.429 | Matrícula 245728, 7º RI |
| AP 305 | 26 jun 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 226.246 | 4.436 | 6.464 | Matrícula 245965, 7º RI |
| AP 1410 | 25 jun 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 251.000 | 5.020 | 7.171 | Matrícula 245854, 7º RI |
| AP 107 | 23 jun 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 195.010 | 3.900 | 5.572 | Matrícula 245459, 7º RI |
| AP 1304 Retomada por inadimplência | 19 jun 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 266.589 | 5.332 | 7.617 | Matrícula 245600, 7º RI |
| AP 1411 Retomada por inadimplência | 19 jun 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 266.417 | 5.224 | 7.612 | Matrícula 245855, 7º RI |
| AP 1812 | 19 jun 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 292.000 | 5.725 | 8.343 | Matrícula 246152, 7º RI |
| AP 110 BL 02 Retomada por inadimplência | 18 jun 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 265.837 | 5.317 | 7.595 | Matrícula 245698, 7º RI |
| AP 1509 | 11 jun 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 235.520 | 4.132 | 5.744 | Matrícula 245629, 7º RI |
| AP 306 | 8 jun 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 7.429 | Matrícula 245966, 7º RI |
| AP 802 | 1 jun 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 7.317 | Matrícula 245538, 7º RI |
| AP 1409 Arrematação em leilão | 29 mai 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 222.261 | 3.899 | 5.421 | Matrícula 245853, 7º RI |
| AP 1307 Retomada por inadimplência | 26 mai 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 265.990 | 5.320 | 7.600 | Matrícula 245603, 7º RI |
| AP 510 Retomada por inadimplência | 18 mai 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 264.108 | 5.282 | 7.546 | Matrícula 245994, 7º RI |
| AP 1512 | 8 mai 2026 | 53 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 4.717 | 7.143 | Matrícula 245632, 7º RI |
| AP 902 | 7 mai 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 252.000 | 4.421 | 6.146 | Matrícula 246034, 7º RI |
| AP 202 | 20 abr 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 193.546 | 3.396 | 4.721 | Matrícula 245702, 7º RI |
| AP 1201 Retomada por inadimplência | 20 abr 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 266.084 | 5.322 | 7.602 | Matrícula 245821, 7º RI |
| AP 1905 | 16 abr 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 214.429 | 4.204 | 6.127 | Matrícula 245909, 7º RI |
| T2 AP 905 Venda de parte do imóvel | 9 abr 2026 | 51 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 245789, 7º RI |
| AP 1403 Retomada por inadimplência | 8 abr 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 280.507 | 4.921 | 6.842 | Matrícula 246095, 7º RI |
| apto 1107, Torre 2 Venda de parte do imóvel | 30 mar 2026 | 50 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 245815, 7º RI |
| AP 1702 | 26 mar 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 205.754 | 3.610 | 5.018 | Matrícula 245646, 7º RI |
| AP 504 | 13 mar 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 185.368 | 3.707 | 5.296 | Matrícula 245988, 7º RI |
| AP 1510 | 12 mar 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 187.996 | 3.760 | 5.371 | Matrícula 245866, 7º RI |
| AP 1504 - torre 3 | 10 mar 2026 | 50 m² | 35 m² | R$ 220.000 | 4.400 | 6.286 | Matrícula 246108, 7º RI |
| AP 209 | 10 mar 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 275.500 | 4.833 | 6.720 | Matrícula 245957, 7º RI |
| AP 1403 | 4 mar 2026 | 57 m² | 41 m² | R$ 272.600 | 4.782 | 6.649 | Matrícula 245611, 7º RI |
| AP 306 | 2 mar 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 188.625 | 3.699 | 5.389 | Matrícula 245966, 7º RI |
| AP 10 | 27 fev 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 162.780 | 3.192 | 4.651 | Matrícula 245688, 7º RI |
| AP 712 Retomada por inadimplência | 10 fev 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 265.177 | 5.200 | 7.576 | Matrícula 245772, 7º RI |
| AP 305 | 19 jan 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 216.774 | 4.250 | 6.194 | Matrícula 245965, 7º RI |
| AP 511 | 13 jan 2026 | 51 m² | 35 m² | R$ 260.000 | 5.098 | 7.429 | Matrícula 245747, 7º RI |
| AP 1611 Venda de parte do imóvel | 8 jan 2026 | 53 m² | 35 m² | — | — | — | Matrícula 245643, 7º RI |
| AP 04 Retomada por inadimplência | 31 dez 2025 | 51 m² | 35 m² | R$ 261.938 | 5.136 | 7.484 | Matrícula 245684, 7º RI |
| AP 1908 | 23 dez 2025 | 57 m² | 41 m² | R$ 295.000 | 5.175 | 7.195 | Matrícula 245912, 7º RI |
| AP 909 | 17 dez 2025 | 57 m² | 41 m² | R$ 300.000 | 5.263 | 7.317 | Matrícula 245793, 7º RI |
| AP 105 Retomada por inadimplência | 17 dez 2025 | 51 m² | 35 m² | R$ 264.024 | 5.177 | 7.544 | Matrícula 245693, 7º RI |
| AP 108 Retomada por inadimplência | 12 dez 2025 | 57 m² | 41 m² | R$ 279.080 | 4.896 | 6.807 | Matrícula 245696, 7º RI |
| AP 1410 Retomada por inadimplência | 8 dez 2025 | 50 m² | 35 m² | R$ 264.280 | 5.286 | 7.551 | Matrícula 245854, 7º RI |
| AP 811 Retomada por inadimplência | 5 dez 2025 | 51 m² | 35 m² | R$ 258.608 | 5.071 | 7.389 | Matrícula 245783, 7º RI |
| AP 311 | 3 dez 2025 | 51 m² | 35 m² | R$ 250.000 | 4.902 | 7.143 | Matrícula 245723, 7º RI |
| AP 1409 Retomada por inadimplência | 12 nov 2025 | 57 m² | 41 m² | R$ 278.116 | 4.879 | 6.783 | Matrícula 245853, 7º RI |
| AP 107 Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 50 m² | 35 m² | R$ 263.111 | 5.262 | 7.517 | Matrícula 245459, 7º RI |
| AP 411 Retomada por inadimplência | 29 out 2025 | 53 m² | 35 m² | R$ 270.247 | 5.099 | 7.721 | Matrícula 245499, 7º RI |
| AP 02 | 10 out 2025 | 58 m² | 41 m² | R$ 270.000 | 4.655 | 6.585 | Matrícula 245446, 7º RI |
| AP 504 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 50 m² | 35 m² | R$ 263.111 | 5.262 | 7.517 | Matrícula 245988, 7º RI |
| AP 902 Retomada por inadimplência | 10 out 2025 | 57 m² | 41 m² | R$ 278.079 | 4.879 | 6.782 | Matrícula 246034, 7º RI |
| AP 209 Retomada por inadimplência | 3 out 2025 | 57 m² | 41 m² | R$ 278.175 | 4.880 | 6.785 | Matrícula 245957, 7º RI |
| AP 311 | 2 out 2025 | 51 m² | 35 m² | R$ 198.871 | 3.899 | 5.682 | Matrícula 245723, 7º RI |
| AP 609 | 1 out 2025 | 57 m² | 41 m² | R$ 266.360 | 4.673 | 6.497 | Matrícula 246005, 7º RI |
| AP 10 Retomada por inadimplência | 29 set 2025 | 51 m² | 35 m² | R$ 263.656 | 5.170 | 7.533 | Matrícula 245688, 7º RI |
| AP 202 Retomada por inadimplência | 29 set 2025 | 57 m² | 41 m² | R$ 278.457 | 4.885 | 6.792 | Matrícula 245702, 7º RI |
| AP 1905 Retomada por inadimplência | 29 set 2025 | 51 m² | 35 m² | R$ 263.946 | 5.175 | 7.541 | Matrícula 245909, 7º RI |
| AP 1807 TORRE 3 Venda de parte do imóvel | 25 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 246147, 7º RI |
| AP 1702 Retomada por inadimplência | 24 set 2025 | 57 m² | 41 m² | R$ 278.267 | 4.882 | 6.787 | Matrícula 245646, 7º RI |
| M.212.253 Venda de parte do imóvel | 22 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 245912, 7º RI |
| M.212.253 Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 246160, 7º RI |
| M.212.253 Venda de parte do imóvel | 4 set 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 245896, 7º RI |
| M.212.253 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | — | — | — | — | — | Matrícula 245827, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2025 e 2026 a mediana foi de R$ 4.787/m² para R$ 4.354/m² (−9,1%). O IPCA do período foi de 4,1%: descontada a inflação, a variação é de −13%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 57 m² construídos, 41 m² privativos 21 unidades vendidas
- 50 m² construídos, 35 m² privativos 19 unidades vendidas
- 51 m² construídos, 35 m² privativos 13 unidades vendidas
- 53 m² construídos, 35 m² privativos 5 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua da Mooca, 1300 | 2024 | 47 | 4.412 |
| Rua André de Leão, 331 | 1970 | 53 | 5.300 |
| Rua da Mooca, 1243 | 1970 | 51 | 3.103 |
| Rua da Mooca, 1265 | 1970 | 19 | 3.132 |
| Edifício Ana Maria Rua Conselheiro João Alfredo, 54 | 1971 | 46 | — |
| Rua Dona Ana Neri, 33 | 1949 | 5 | 4.235 |