Rua Damiana, 26
- R$/m² construído
- 2.948
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.664
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 345 mil
- 27 fev 2026
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 E VG 10 | 27 fev 2026 | 106 m² | 67 m² | R$ 345.000 | 3.255 | 5.149 | Matrícula 179407, 12º RI |
| AP 42 E VG 08 | 25 mar 2024 | 106 m² | 67 m² | R$ 280.000 | 2.642 | 4.179 | Matrícula 179405, 12º RI |
| AP 51 E VG 09 | 29 nov 2021 | 106 m² | 67 m² | R$ 245.000 | 2.311 | 3.657 | Matrícula 179406, 1º RI |
| AP 22 E VG 04 | 24 set 2021 | 106 m² | 67 m² | R$ 174.567 | 1.647 | 2.605 | Matrícula 179401, 12º RI |
| AP 42 E VG 08 | 11 jun 2021 | 106 m² | 67 m² | R$ 230.000 | 2.170 | 3.433 | Matrícula 179405, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2026 a mediana foi de R$ 2.170/m² para R$ 3.255/m² (+50%). O IPCA do período foi de 30%: descontada a inflação, a variação é de +15%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, 67 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Damiana, 64 | 2012 | 5 | — |
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 7 | 2012 | 17 | 3.185 |
| Residencial San Marino Rua Otávio Mendes dos Santos, 144 | 2009 | 16 | 5.358 |
| Condomínio Modena Rua Figueira da Polinesia, 825 | 2019 | 20 | 2.727 |
| Rua Otávio Mendes dos Santos, 100 | 2010 | 16 | 4.615 |
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 9 | 2014 | 38 | 3.125 |