Rua Otávio Mendes dos Santos, 100
- R$/m² construído
- 4.615
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 360 mil
- 28 abr 2025
- Construção
- 2010
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 7 | 28 abr 2025 | 78 m² | — | R$ 360.000 | 4.615 | — | Matrícula 170426, 12º RI |
| CS 15 | 12 abr 2023 | 78 m² | — | R$ 190.000 | 2.436 | — | Matrícula 170434, 12º RI |
| CS 3 | 22 abr 2021 | 78 m² | — | R$ 270.000 | 3.462 | — | Matrícula 170422, 12º RI |
| CS 9 | 26 fev 2021 | 78 m² | — | R$ 290.000 | 3.718 | — | Matrícula 170428, 12º RI |
| CS 5 | 8 fev 2021 | 78 m² | — | R$ 255.000 | 3.269 | — | Matrícula 170424, 12º RI |
| CS 8 | 23 jan 2020 | 78 m² | — | R$ 280.000 | 3.590 | — | Matrícula 170427, 12º RI |
| CS 7 | 27 dez 2018 | 78 m² | — | R$ 320.000 | 4.103 | — | Matrícula 170426, 12º RI |
| CS 13 | 8 nov 2018 | 78 m² | — | R$ 240.000 | 3.077 | — | Matrícula 170432, 12º RI |
| CS 16 | 28 nov 2017 | 78 m² | — | R$ 255.000 | 3.269 | — | Matrícula 170435, 12º RI |
| CS 3 | 24 ago 2016 | 78 m² | — | R$ 218.605 | 2.803 | — | Matrícula 170424, 12º RI |
| CS 5 | 24 ago 2016 | 78 m² | — | R$ 218.605 | 2.803 | — | Matrícula 170424, 12º RI |
| CS 11 | 27 jun 2016 | 78 m² | — | R$ 225.000 | 2.885 | — | Matrícula 170430, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 2.814/m² para R$ 4.615/m² (+64%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial San Marino Rua Otávio Mendes dos Santos, 144 | 2009 | 16 | 5.358 |
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 9 | 2014 | 38 | 3.125 |
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 7 | 2012 | 17 | 3.185 |
| Rua Abel Tavares, 1441 | 2018 | 6 | 4.725 |
| Rua Abel Tavares, 1607 | 2018 | 12 | 4.958 |
| Rua Dendezeiro, 325 | 2013 | 9 | 4.528 |