Rua Dendezeiro, 325
- R$/m² construído
- 4.528
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 9
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 270 mil
- 7 jul 2025
- Construção
- 2013
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
9 de 9| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 4 | 7 jul 2025 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 186219, 12º RI |
| CS 13 | 28 jan 2025 | 53 m² | — | R$ 240.000 | 4.528 | — | Matrícula 186228, 12º RI |
| CS 18 | 5 jul 2024 | 53 m² | — | R$ 330.000 | 6.226 | — | Matrícula 186233, 12º RI |
| CS 21 | 8 fev 2024 | 62 m² | — | R$ 307.944 | 4.967 | — | Matrícula 186236, 12º RI |
| CS 15 | 13 nov 2023 | 53 m² | — | R$ 230.000 | 4.340 | — | Matrícula 186230, 12º RI |
| CS 12 | 3 mai 2021 | 53 m² | — | R$ 200.000 | 3.774 | — | Matrícula 186227, 12º RI |
| CS 25 | 1 ago 2018 | 53 m² | — | R$ 182.000 | 3.434 | — | Matrícula 186240, 12º RI |
| CS 4 Adjudicação compulsória | 29 set 2015 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 186219, 12º RI |
| CS 2 | 29 ago 2014 | 61 m² | — | R$ 100.000 | 1.639 | — | Matrícula 186217, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2025 a mediana foi de R$ 1.639/m² para R$ 4.477/m² (+173%). O IPCA do período foi de 85%: descontada a inflação, a variação é de +48%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 53 m² 5 unidades vendidas
- 61 m² 2 unidades vendidas
- 62 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Otávio Mendes dos Santos, 100 | 2010 | 16 | 4.615 |
| Residencial San Marino Rua Otávio Mendes dos Santos, 144 | 2009 | 16 | 5.358 |
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 7 | 2012 | 17 | 3.185 |
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 9 | 2014 | 38 | 3.125 |
| Rua Abel Tavares, 1441 | 2018 | 6 | 4.725 |
| Rua Damiana, 64 | 2012 | 5 | — |