Rua Damiana, 64
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 220 mil
- 16 mar 2015
- Construção
- 2012
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51 E VG 0 | 16 mar 2015 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.607 | Matrícula 179406, 12º RI |
| AP 52 E VG 1 | 16 mar 2015 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 220.000 | 2.075 | 3.607 | Matrícula 179407, 12º RI |
| AP 11 E VG 0 | 23 out 2014 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 245.000 | 2.311 | 4.016 | Matrícula 7597, 12º RI |
| AP 51 E VG 0 | 20 set 2013 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 175.000 | 1.651 | 2.869 | Matrícula 179406, 12º RI |
| AP 52 E VG 1 | 13 set 2013 | 106 m² | ≈ 61 m² | R$ 175.000 | 1.651 | 2.869 | Matrícula 179407, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2015 a mediana foi de R$ 1.651/m² para R$ 2.075/m² (+26%). O IPCA do período foi de 16%: descontada a inflação, a variação é de +8,4%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 106 m² construídos, ≈ 61 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Damiana, 26 | 2012 | 5 | 2.948 |
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 7 | 2012 | 17 | 3.185 |
| Residencial San Marino Rua Otávio Mendes dos Santos, 144 | 2009 | 16 | 5.358 |
| Rua Otávio Mendes dos Santos, 100 | 2010 | 16 | 4.615 |
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 9 | 2014 | 38 | 3.125 |
| Condomínio Modena Rua Figueira da Polinesia, 825 | 2019 | 20 | 2.727 |