Residencial San Marino
Rua Otávio Mendes dos Santos, 144
- R$/m² construído
- 5.358
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 10 unidades
- Última venda
- R$ 390 mil
- 11 mai 2026
- Construção
- 2009
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CASA 10 | 11 mai 2026 | 62 m² | — | R$ 390.000 | 6.290 | — | Matrícula 163272, 12º RI |
| CASA 9 | 22 jul 2025 | 61 m² | — | R$ 270.000 | 4.426 | — | Matrícula 163271, 12º RI |
| CASA 7 | 20 set 2017 | 61 m² | — | R$ 230.000 | 3.770 | — | Matrícula 163269, 12º RI |
| CASA 5 | 6 mar 2017 | 61 m² | — | R$ 210.000 | 3.443 | — | Matrícula 163267, 12º RI |
| CASA 8 | 23 jun 2015 | 61 m² | — | R$ 250.000 | 4.098 | — | Matrícula 163270, 12º RI |
| CASA 6 Outra transmissão | 18 mar 2013 | 61 m² | — | — | — | — | Matrícula 163268, 12º RI |
| CASA 1 | 13 set 2010 | 62 m² | — | R$ 135.000 | 2.177 | — | Matrícula 163263, 12º RI |
| CASA 3 | 30 jul 2010 | 61 m² | — | R$ 130.000 | 2.131 | — | Matrícula 163265, 12º RI |
| CASA 10 | 16 jun 2010 | 62 m² | — | R$ 135.000 | 2.177 | — | Matrícula 163272, 12º RI |
| CASA 8 | 8 jun 2010 | 61 m² | — | R$ 130.000 | 2.131 | — | Matrícula 163270, 12º RI |
| CASA 7 | 2 jun 2010 | 61 m² | — | R$ 130.000 | 2.131 | — | Matrícula 163269, 12º RI |
| CASA 2 | 19 mai 2010 | 61 m² | — | R$ 130.000 | 2.131 | — | Matrícula 163264, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2026 a mediana foi de R$ 2.131/m² para R$ 6.290/m² (+195%). O IPCA do período foi de 144%: descontada a inflação, a variação é de +21%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 61 m² 8 unidades vendidas
- 62 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 7 | 2012 | 17 | 3.185 |
| Rua Otávio Mendes dos Santos, 100 | 2010 | 16 | 4.615 |
| Rua Maria Angélica Soares Gomes, 9 | 2014 | 38 | 3.125 |
| Rua Abel Tavares, 1441 | 2018 | 6 | 4.725 |
| Rua Abel Tavares, 1607 | 2018 | 12 | 4.958 |
| Rua Dendezeiro, 325 | 2013 | 9 | 4.528 |