Rua Dardanelos, 462
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 15 jul 2022
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ap. 11 | 15 jul 2022 | 265 m² | — | R$ 1.750.000 | 6.604 | — | Matrícula 162881, 10º RI |
| Casa | 8 ago 2019 | 265 m² | — | R$ 1.800.000 | 6.792 | — | Matrícula 53160, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2022 a mediana foi de R$ 6.792/m² para R$ 6.604/m² (−2,8%). O IPCA do período foi de 22%: descontada a inflação, a variação é de −20%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 265 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Dardanelos, 488 | 1970 | 55 | 9.329 |
| Rua Dardanelos, 438 | 1982 | 16 | 5.746 |
| Rua Dardanelos, 424 | 1979 | 34 | 5.592 |
| Rua Majubim, 79 | 2018 | 48 | 8.368 |
| Rua Dardanelos, 481 | 2006 | 229 | 7.368 |
| Edifício Stilo Villa Lobos Rua Dardanelos, 411 | 2006 | 55 | 7.156 |