Rua das Azaleas, 78
- R$/m² construído
- 6.900
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 359 mil
- 25 mai 2026
- Construção
- 2024
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOJA 02 | 25 mai 2026 | 52 m² | — | R$ 358.783 | 6.900 | — | Matrícula 260446, 14º RI |
| Comercial | 9 set 2020 | 250 m² | — | R$ 3.000.000 | 12.000 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2026 a mediana foi de R$ 12.000/m² para R$ 6.900/m² (−43%). O IPCA do período foi de 41%: descontada a inflação, a variação é de −59%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 250 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Florear Rua das Azaleas, 70 | 2024 | 11 | 7.921 |
| Rua dos Crisantemos, 51 | 2024 | 20 | 6.031 |
| Rua dos Crisantemos, 55 | 2024 | 21 | 6.419 |
| Rua dos Crisantemos, 96 | 1970 | 5 | — |
| Edifício Azaleas Rua das Azaleas, 89 | 1998 | 13 | 4.545 |
| Edifício Tatiana Rua das Azaleas, 49 | 1982 | 44 | 4.207 |