Edifício Quinta da Ribeir
Rua das Grumixamas, 282
- R$/m² construído
- 3.650
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.143
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 26
- desde 2006, em 21 unidades
- Última venda
- R$ 500 mil
- 25 jun 2026
- Construção
- 1994
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
26 de 26| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 298 APTO 21 | 25 jun 2026 | 137 m² | 70 m² | R$ 500.000 | 3.650 | 7.143 | Matrícula 113495, 8º RI |
| E 298/APTO 91 | 2 mai 2024 | 169 m² | 86 m² | R$ 550.000 | 3.254 | 6.395 | Matrícula 113490, 8º RI |
| E 298/APTO 123 Dação em pagamento | 11 dez 2023 | 137 m² | 70 m² | R$ 510.000 | 3.723 | 7.286 | Matrícula 113515, 8º RI |
| E 298/APTO 104 | 2 out 2023 | 144 m² | 75 m² | R$ 550.000 | 3.819 | 7.333 | Matrícula 113474, 8º RI |
| E 298 APTO 42 | 10 mar 2023 | 176 m² | 86 m² | R$ 540.000 | 3.068 | 6.279 | Matrícula 113499, 8º RI |
| E 298/APTO 114 | 22 dez 2022 | 144 m² | 75 m² | R$ 540.000 | 3.750 | 7.200 | Matrícula 113497, 8º RI |
| E 298/APTO 94 | 5 abr 2022 | 144 m² | 75 m² | R$ 525.000 | 3.646 | 7.000 | Matrícula 113482, 8º RI |
| E 298 APTO 51 | 12 jul 2021 | 169 m² | 86 m² | R$ 520.000 | 3.077 | 6.047 | Matrícula 113491, 8º RI |
| E 298 APTO 1 | 6 jan 2021 | 144 m² | 75 m² | R$ 425.000 | 2.951 | 5.667 | Matrícula 113511, 8º RI |
| E 298 APTO 9 | 30 nov 2020 | 176 m² | 86 m² | R$ 500.000 | 2.841 | 5.814 | Matrícula 113517, 8º RI |
| E 298 APTO 2 | 16 set 2020 | 137 m² | 70 m² | R$ 325.000 | 2.372 | 4.643 | Matrícula 113479, 8º RI |
| E 298 APTO 1 | 26 jun 2019 | 169 m² | 86 m² | R$ 400.000 | 2.367 | 4.651 | Matrícula 113526, 8º RI |
| E 298 APTO 8 | 18 jul 2018 | 176 m² | 86 m² | R$ 390.000 | 2.216 | 4.535 | Matrícula 113484, 8º RI |
| 298 AP 13 E | 4 ago 2017 | 137 m² | 70 m² | R$ 286.000 | 2.088 | 4.086 | Matrícula 0, 8º RI |
| E 298 APTO 1 | 1 mar 2013 | 137 m² | 70 m² | R$ 380.000 | 2.774 | 5.429 | Matrícula 113514, 8º RI |
| E 298 APTO 9 | 18 jan 2013 | 176 m² | 86 m² | R$ 350.000 | 1.989 | 4.070 | Matrícula 113517, 8º RI |
| E 298 APTO 5 | 11 abr 2012 | 169 m² | 86 m² | R$ 370.000 | 2.189 | 4.302 | Matrícula 113491, 8º RI |
| E 298 APTO 8 | 21 mai 2010 | 137 m² | 70 m² | R$ 126.000 | 920 | 1.800 | Matrícula 113507, 8º RI |
| E 298 APTO 3 | 11 mai 2010 | 144 m² | 75 m² | R$ 170.000 | 1.181 | 2.267 | Matrícula 113475, 8º RI |
| E 298 APTO 1 | 28 out 2009 | 137 m² | 70 m² | R$ 135.000 | 985 | 1.929 | Matrícula 113515, 8º RI |
| E 298 APTO 1 | 9 jan 2009 | 144 m² | 75 m² | R$ 100.000 | 694 | 1.333 | Matrícula 113485, 8º RI |
| E 298 APTO 5 | 3 dez 2008 | 144 m² | 75 m² | R$ 130.000 | 903 | 1.733 | Matrícula 113477, 8º RI |
| E 298 APTO 1 | 9 mai 2008 | 137 m² | 70 m² | R$ 122.000 | 891 | 1.743 | Matrícula 113514, 8º RI |
| E 298APTO 94 | 22 ago 2007 | 144 m² | 75 m² | R$ 135.000 | 938 | 1.800 | Matrícula 113482, 8º RI |
| E 298APTO 11 | 23 abr 2007 | 137 m² | 70 m² | R$ 145.000 | 1.058 | 2.071 | Matrícula 113494, 8º RI |
| E 298 APTO 8 | 14 mar 2006 | 137 m² | 70 m² | R$ 110.000 | 803 | 1.571 | Matrícula 113513, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 803/m² para R$ 3.650/m² (+355%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +54%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 137 m² construídos, 70 m² privativos 8 unidades vendidas
- 144 m² construídos, 75 m² privativos 7 unidades vendidas
- 176 m² construídos, 86 m² privativos 3 unidades vendidas
- 169 m² construídos, 86 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Castellamare Rua das Grumixamas, 308 | 1989 | 72 | 4.580 |
| Rua das Grumixamas, 334 | 1980 | 64 | 7.340 |
| Rua dos Buritis, 389 | 1979 | 70 | 3.256 |
| Condomínio Studio D Art Rua dos Buritis, 401 | 2000 | 109 | 3.333 |
| Edifício Spazio Paradiso Rua das Grumixamas, 356 | 2011 | 43 | 3.465 |
| Edifício San Remo Rua dos Buritis, 437 | 1994 | 33 | 3.886 |