Rua Demini, 93
- R$/m² construído
- 4.782
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.161
- mediana de 14 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 53 unidades
- Última venda
- R$ 342 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 52 TOR 01 TORRE 1 | 21 ago 2026 | 67 m² | 62 m² | R$ 342.000 | 5.104 | 5.516 | Matrícula 172616, 12º RI |
| AP 23 TORRE 1 | 11 jun 2026 | 71 m² | 67 m² | R$ 340.000 | 4.789 | 5.075 | Matrícula 172599, 12º RI |
| AP 12 TORRE 1 | 25 mai 2026 | 67 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.161 | Matrícula 172592, 12º RI |
| AP 25 TORRE 2 | 8 mai 2026 | 67 m² | 62 m² | R$ 320.000 | 4.776 | 5.161 | Matrícula 172658, 12º RI |
| AP 46 TORRE 1 | 2 fev 2026 | 71 m² | 67 m² | R$ 175.000 | 2.465 | 2.612 | Matrícula 172614, 12º RI |
| AP 63 TORRE 1 | 7 out 2025 | 71 m² | 67 m² | R$ 300.000 | 4.225 | 4.478 | Matrícula 172623, 12º RI |
| AP 76 TORRE 2 | 17 jun 2025 | 71 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 5.224 | Matrícula 172689, 12º RI |
| AP 66 TORRE 01 TORRE 1 | 13 jan 2025 | 71 m² | 67 m² | R$ 350.000 | 4.930 | 5.224 | Matrícula 172626, 12º RI |
| AP 65 TORRE 1 | 16 mai 2024 | 67 m² | 62 m² | R$ 290.000 | 4.328 | 4.677 | Matrícula 172625, 12º RI |
| AP 84 TORRE 1 | 18 abr 2024 | 67 m² | 62 m² | R$ 330.000 | 4.925 | 5.323 | Matrícula 172636, 12º RI |
| AP 44 TORRE 2 | 28 mar 2024 | 67 m² | 62 m² | R$ 300.000 | 4.478 | 4.839 | Matrícula 172669, 12º RI |
| AP 65 TORRE 2 | 20 dez 2023 | 67 m² | 62 m² | R$ 335.000 | 5.000 | 5.403 | Matrícula 172682, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 3.127/m² para R$ 4.776/m² (+53%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de −30%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² construídos, 62 m² privativos 30 unidades vendidas
- 71 m² construídos, 67 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Demini, 111 | 1967 | 19 | 3.990 |
| Residencial Tera Mirandinha Travessa Angelina Fernandes, 38 | 2017 | 20 | 4.231 |
| Condomínio Xodo Rua Sebastião Mariano, 10 | 2004 | 5 | — |
| Rua Sebastião Mariano, 4 | 2022 | 15 | 4.198 |
| Avenida Doutor Orencio Vidigal, 44 | 2012 | 6 | 6.257 |
| Rua Sebastião Mariano, 1 | 2023 | 3 | — |