Rua Demostenes, 843
- R$/m² construído
- 28.824
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 10 mi
- 20 out 2025
- Construção
- 1978
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 843 FDS | 20 out 2025 | 350 m² | — | R$ 10.088.486 | 28.824 | — | Matrícula 240803, 15º RI |
| E 843 FDS | 19 out 2021 | 350 m² | — | R$ 3.000.000 | 8.571 | — | Matrícula 240803, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 8.571/m² para R$ 28.824/m² (+236%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de +168%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 350 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morais de Barros, 691 | 1990 | 13 | 4.259 |
| Rua Constantino de Sousa, 1652 | 1981 | 6 | — |
| Edifício Huaman Rua Morais de Barros, 624 | 1995 | 7 | 4.370 |
| Rua Morais de Barros, 722 | 1976 | 21 | 3.868 |
| Edifício Mariana Rua Constantino de Sousa, 437 | 1981 | 14 | 3.557 |
| Edifício Galeria M Barros Rua Morais de Barros, 750 | 2020 | 53 | 7.999 |