Rua Demostenes, 863
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 12 ago 2013
- Construção
- 2012
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 12 ago 2013 | 410 m² | — | R$ 2.270.000 | 5.537 | — | Matrícula 136218, 15º RI |
| APTO101 | 18 fev 2010 | 410 m² | — | R$ 1.060.000 | 2.585 | — | Matrícula 136218, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2013 a mediana foi de R$ 2.585/m² para R$ 5.537/m² (+114%). O IPCA do período foi de 19%: descontada a inflação, a variação é de +79%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 410 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Morais de Barros, 691 | 1990 | 13 | 4.259 |
| Rua Constantino de Sousa, 1652 | 1981 | 6 | — |
| Edifício Huaman Rua Morais de Barros, 624 | 1995 | 7 | 4.370 |
| Rua Antônio de Macedo Soares, 1471 | 1988 | 45 | 5.018 |
| Rua Morais de Barros, 722 | 1976 | 21 | 3.868 |
| Edifício Mariana Rua Constantino de Sousa, 437 | 1981 | 14 | 3.557 |