Rua Desem Guimarães, 75
- R$/m² construído
- 8.274
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 28
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 3,5 mi
- 3 jun 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
28 de 28| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 101 E VG DEP | 3 jun 2026 | 423 m² | — | R$ 3.500.000 | 8.274 | — | Matrícula 127013, 2º RI |
| AP 53 E VG DEP | 17 dez 2025 | 342 m² | — | R$ 2.950.000 | 8.626 | — | Matrícula 126976, 2º RI |
| AP 123 E VG DEP | 21 fev 2025 | 342 m² | — | R$ 2.800.000 | 8.187 | — | Matrícula 126990, 2º RI |
| AP 143 E VG DEP Integralização de capital | 8 out 2024 | 342 m² | — | R$ 2.092.044 | 6.117 | — | Matrícula 126994, 2º RI |
| AP 83 E VG DEP | 18 set 2024 | 342 m² | — | R$ 2.400.000 | 7.018 | — | Matrícula 126982, 2º RI |
| AP 192 E VG DEP | 23 mai 2024 | 548 m² | — | R$ 9.000.000 | 16.423 | — | Matrícula 127003, 2º RI |
| AP 32 E VG DEP | 20 dez 2021 | 342 m² | — | R$ 2.328.657 | 6.809 | — | Matrícula 126971, 2º RI |
| AP 31 E VG DEP | 2 dez 2021 | 423 m² | — | R$ 2.451.442 | 5.795 | — | Matrícula 127006, 2º RI |
| AP 41 E VG DEP | 23 nov 2021 | 423 m² | — | R$ 2.482.975 | 5.870 | — | Matrícula 127007, 2º RI |
| AP 51 E VG DEP | 17 nov 2021 | 423 m² | — | R$ 2.485.478 | 5.876 | — | Matrícula 127008, 2º RI |
| AP 191 E VG DEP | 26 out 2021 | 427 m² | — | R$ 2.962.588 | 6.938 | — | Matrícula 127022, 2º RI |
| AP 181 E VG DEP | 29 set 2021 | 423 m² | — | R$ 2.824.050 | 6.676 | — | Matrícula 127021, 2º RI |
| AP 192 E VG DEP | 23 ago 2021 | 548 m² | — | R$ 4.023.860 | 7.343 | — | Matrícula 127003, 2º RI |
| AP 172 E VG | 26 jan 2021 | 342 m² | — | R$ 2.170.000 | 6.345 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 21 E VG D | 28 out 2020 | 444 m² | — | R$ 3.020.000 | 6.802 | — | Matrícula 127005, 2º RI |
| AP 132 E VG | 8 set 2020 | 342 m² | — | R$ 2.100.000 | 6.140 | — | Matrícula 126991, 2º RI |
| AP 173 E VG | 27 mai 2019 | 342 m² | — | R$ 2.140.731 | 6.259 | — | Matrícula 127000, 2º RI |
| AP 71 E VG D | 5 fev 2018 | 423 m² | — | R$ 2.735.600 | 6.467 | — | Matrícula 127010, 2º RI |
| AP 161 E VG | 15 jan 2018 | 423 m² | — | R$ 2.800.000 | 6.619 | — | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 112 E VG | 4 out 2017 | 342 m² | — | R$ 2.034.602 | 5.949 | — | Matrícula 126987, 2º RI |
| AP 111 E VG | 13 set 2017 | 423 m² | — | R$ 2.503.800 | 5.919 | — | Matrícula 127014, 2º RI |
| AP 22 E VG D | 31 mai 2017 | 365 m² | — | R$ 1.828.197 | 5.009 | — | Matrícula 126969, 2º RI |
| AP 152 E VG | 26 mai 2017 | 342 m² | — | R$ 2.022.088 | 5.913 | — | Matrícula 126995, 2º RI |
| AP 53 E VG D | 9 mar 2017 | 342 m² | — | R$ 1.908.907 | 5.582 | — | Matrícula 126976, 2º RI |
| AP 63 E VG D | 12 jul 2016 | 342 m² | — | R$ 1.662.856 | 4.862 | — | Matrícula 126978, 2º RI |
| AP 33 E VG D | 20 mai 2016 | 342 m² | — | R$ 1.772.190 | 5.182 | — | Matrícula 126972, 2º RI |
| AP 101 E VG | 20 abr 2016 | 423 m² | — | R$ 2.517.058 | 5.950 | — | Matrícula 127013, 2º RI |
| AP 82 E VG D | 19 fev 2016 | 342 m² | — | R$ 1.900.000 | 5.556 | — | Matrícula 126981, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2026 a mediana foi de R$ 5.369/m² para R$ 8.274/m² (+54%). O IPCA do período foi de 62%: descontada a inflação, a variação é de −5,0%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 342 m² 13 unidades vendidas
- 423 m² 8 unidades vendidas
- 548 m² 1 unidade vendida
- 444 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Desembargador Guimarães, 75 | 2014 | 6 | — |
| Rua Desem Guimarães, 92 | 2017 | 107 | 6.987 |
| Rua Desembargador Guimarães, 92 | 2017 | 21 | — |
| Rua Desem Guimarães, 99999 | 2024 | 118 | 7.410 |
| Rua Doutor Costa Junior, 418 | 2022 | 36 | 7.989 |
| Rua Tanabi, 162 | 1974 | 19 | 4.257 |