Rua Domenico Melli, 434
- R$/m² construído
- 3.136
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 27
- desde 2006, em 15 unidades
- Última venda
- R$ 185 mil
- 8 ago 2024
- Construção
- 1986
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
27 de 27| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 51A | 8 ago 2024 | 59 m² | — | R$ 185.000 | 3.136 | — | Matrícula 146461, 16º RI |
| AP 31A | 25 abr 2023 | 59 m² | — | R$ 225.000 | 3.814 | — | Matrícula 134424, 16º RI |
| AP 31B | 7 jan 2021 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 136493, 16º RI |
| AP 31B | 6 ago 2020 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 136493, 16º RI |
| AP 41A | 22 ago 2018 | 59 m² | — | R$ 86.000 | 1.458 | — | Matrícula 160126, 16º RI |
| AP 42C | 31 jul 2017 | 59 m² | — | R$ 195.000 | 3.305 | — | Matrícula 81623, 16º RI |
| AP 51A | 26 abr 2017 | 59 m² | — | R$ 200.000 | 3.390 | — | Matrícula 168378, 16º RI |
| AP 32A Abaixo da referência | 14 ago 2015 | 49 m² | — | R$ 25.000 | 510 | — | Matrícula 86997, 16º RI |
| AP 12C | 22 jun 2015 | 59 m² | — | R$ 140.000 | 2.373 | — | Matrícula 139588, 16º RI |
| AP 41C | 28 jan 2015 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 80308, 16º RI |
| AP 21B | 29 jul 2014 | 49 m² | — | R$ 170.000 | 3.469 | — | Matrícula 92877, 16º RI |
| AP 51C | 25 mar 2014 | 49 m² | — | R$ 165.000 | 3.367 | — | Matrícula 99722, 16º RI |
| AP 21B | 8 jan 2014 | 49 m² | — | R$ 155.000 | 3.163 | — | Matrícula 92877, 16º RI |
| AP 21B | 30 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 1.375 | 28 | — | Matrícula 92877, 16º RI |
| AP 41C | 4 dez 2013 | 49 m² | — | R$ 178.000 | 3.633 | — | Matrícula 80308, 16º RI |
| AP 12C | 20 mai 2013 | 59 m² | — | R$ 136.000 | 2.305 | — | Matrícula 139588, 16º RI |
| AP 12C Venda de parte do imóvel | 19 abr 2012 | 59 m² | — | — | — | — | Matrícula 139588, 16º RI |
| AP 41 B | 27 set 2010 | 49 m² | — | R$ 120.000 | 2.449 | — | Matrícula 137586, 16º RI |
| AP 12B | 28 abr 2010 | 49 m² | — | R$ 86.000 | 1.755 | — | Matrícula 78972, 16º RI |
| AP 32C | 16 dez 2009 | 59 m² | — | R$ 90.000 | 1.525 | — | Matrícula 136968, 16º RI |
| AP 11C | 4 dez 2009 | 49 m² | — | R$ 75.000 | 1.531 | — | Matrícula 134944, 16º RI |
| AP 42C | 24 set 2009 | 59 m² | — | R$ 83.000 | 1.407 | — | Matrícula 81623, 16º RI |
| AP 11B | 10 jun 2009 | 49 m² | — | R$ 65.000 | 1.327 | — | Matrícula 135506, 16º RI |
| AP 31B | 24 abr 2009 | 49 m² | — | R$ 70.000 | 1.429 | — | Matrícula 136493, 16º RI |
| AP 12C | 16 mar 2009 | 59 m² | — | R$ 52.417 | 888 | — | Matrícula 76137, 16º RI |
| AP 31A | 27 out 2008 | 59 m² | — | R$ 72.000 | 1.220 | — | Matrícula 134424, 16º RI |
| AP 12B | 25 abr 2006 | 49 m² | — | R$ 40.000 | 816 | — | Matrícula 78972, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 816/m² para R$ 3.136/m² (+284%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 49 m² 9 unidades vendidas
- 59 m² 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domenico Melli, 414 | 1986 | 15 | — |
| Rua Estefano Filipini, 136 | 1986 | 16 | — |
| Rua Domenico Melli, 404 | 1986 | 7 | — |
| Rua Estefano Filipini, 98 | 1986 | 23 | — |
| Rua Estefano Filipini, 256 | 1986 | 24 | — |
| Rua Estefano Filipini, 200 | 1986 | 15 | — |