Rua Dona Antônia de Queirós, 88
- R$/m² construído
- 5.790
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.773
- mediana de 28 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 148
- desde 2006, em 115 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 25 set 2026
- Construção
- 2017
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 148| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 210 | 25 set 2026 | 83 m² | ≈ 49 m² | R$ 490.000 | 5.904 | 10.000 | Matrícula 102170, 5º RI |
| AP 103 | 20 mai 2026 | 80 m² | ≈ 47 m² | R$ 350.000 | 4.375 | 7.447 | Matrícula 102253, 5º RI |
| AP 301 | 20 mai 2026 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 8.140 | Matrícula 102171, 5º RI |
| AP 504 | 24 mar 2026 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 450.000 | 6.081 | 10.227 | Matrícula 102278, 5º RI |
| AP 806 BL B | 23 mar 2026 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 600.000 | 8.000 | 13.636 | Matrícula 102298, 5º RI |
| AP 602 | 5 dez 2025 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 420.000 | 5.676 | 9.545 | Matrícula 102282, 5º RI |
| AP 201 | 9 set 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 370.000 | 5.068 | 8.605 | Matrícula 102161, 5º RI |
| AP 208 | 9 set 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 480.000 | 6.400 | 10.909 | Matrícula 102168, 5º RI |
| AP 201 | 3 set 2025 | 73 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 4.795 | 8.140 | Matrícula 102161, 5º RI |
| AP 708 | 25 jul 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 570.000 | 7.600 | 12.955 | Matrícula 102210, 5º RI |
| AP 608 | 15 abr 2025 | 75 m² | ≈ 44 m² | R$ 445.000 | 5.933 | 10.114 | Matrícula 102202, 5º RI |
| AP 601 | 7 abr 2025 | 74 m² | ≈ 44 m² | R$ 450.000 | 6.081 | 10.227 | Matrícula 102281, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.868/m² para R$ 5.904/m² (+21%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −17%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 74 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 42 unidades vendidas
- 75 m² construídos, ≈ 44 m² privativos 25 unidades vendidas
- 76 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 11 unidades vendidas
- 73 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 9 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Frei Caneca, 420 | 2010 | 167 | 6.950 |
| Rua Augusta, 561 | 2015 | 130 | 6.142 |
| Edifício Quartier Latin Rua Frei Caneca, 444 | 1991 | 45 | 6.649 |
| Rua Augusta, 541 | 1967 | 29 | 6.329 |
| Rua Dona Antônia de Queirós, 96 | 1969 | 16 | 6.047 |
| Rua Frei Caneca, 180 | 1970 | 8 | 9.146 |