Edifício Torino
Rua dos Capitaes Mores, 346
- R$/m² construído
- 3.915
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.301
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 89
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 665 mil
- 30 jul 2026
- Construção
- 2005
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
89 de 89| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 122 E 2VG | 30 jul 2026 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 665.000 | 3.800 | 7.074 | Matrícula 140763, 7º RI |
| AP 71 E 2VG | 30 jun 2026 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 672.500 | 3.843 | 7.154 | Matrícula 140752, 7º RI |
| VAGA N 32 Abaixo da referência | 19 mai 2026 | 19 m² | — | R$ 2.500 | 132 | — | Matrícula 137571, 7º RI |
| AP 141 E 2 VG | 28 abr 2026 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 3.714 | 6.915 | Matrícula 137563, 7º RI |
| AP 11 E VG | 23 jan 2026 | 163 m² | ≈ 87 m² | R$ 650.000 | 3.988 | 7.471 | Matrícula 140740, 7º RI |
| AP 92 E 2VG | 16 out 2025 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 755.000 | 4.314 | 8.032 | Matrícula 140757, 7º RI |
| AP 62 E 2 VG | 6 jan 2025 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.000 | 7.447 | Matrícula 137548, 7º RI |
| AP 41 E 2 VG Dação em pagamento | 4 dez 2024 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 595.000 | 3.400 | 6.330 | Matrícula 137543, 7º RI |
| AP 61 E 2VG | 2 set 2024 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 470.000 | 2.686 | 5.000 | Matrícula 140750, 7º RI |
| AP 51 E 2VG Outra transmissão | 21 mar 2024 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 325.000 | 1.857 | 3.457 | Matrícula 140748, 7º RI |
| AP 92 E 2VG Abaixo da referência | 8 mar 2024 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 153.755 | 879 | 1.636 | Matrícula 140757, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG | 10 nov 2023 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 700.000 | 4.000 | 7.447 | Matrícula 137541, 7º RI |
| AP 22 E 2VG | 6 set 2023 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 580.000 | 3.314 | 6.170 | Matrícula 140743, 7º RI |
| AP 92 E 2 VG | 11 ago 2023 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 535.800 | 3.062 | 5.700 | Matrícula 137554, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 9 mai 2023 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 590.000 | 3.371 | 6.277 | Matrícula 137545, 7º RI |
| AP.131 E 2VG | 9 mai 2023 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 564.000 | 3.223 | 6.000 | Matrícula 140764, 7º RI |
| AP 172 E 2 VG | 20 abr 2023 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 688.000 | 3.931 | 7.319 | Matrícula 137570, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG Dação em pagamento | 10 fev 2023 | 175 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 137547, 7º RI |
| AP 42 E 2VG Arrematação em leilão | 31 jan 2023 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 242.576 | 1.386 | 2.581 | Matrícula 140747, 7º RI |
| AP 51 E 2VG | 27 set 2022 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 650.000 | 3.714 | 6.915 | Matrícula 140748, 7º RI |
| AP 91 E 2VG | 6 jul 2022 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 585.000 | 3.343 | 6.223 | Matrícula 140756, 7º RI |
| AP 12 E 1 VG | 5 jul 2022 | 163 m² | ≈ 87 m² | R$ 510.000 | 3.129 | 5.862 | Matrícula 137538, 7º RI |
| AP 112 E 2VG | 17 jun 2022 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 645.000 | 3.686 | 6.862 | Matrícula 140761, 7º RI |
| AP 82 E 2VG Abaixo da referência | 18 fev 2022 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 120.055 | 686 | 1.277 | Matrícula 140755, 7º RI |
| AP 32 E 2 VG | 24 jun 2021 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 510.000 | 2.914 | 5.426 | Matrícula 137542, 7º RI |
| AP 12 E 1 VG Arrematação em leilão | 1 jun 2021 | 163 m² | ≈ 87 m² | R$ 320.543 | 1.967 | 3.684 | Matrícula 137538, 7º RI |
| VAGA N 89 Garagem ou depósito | 9 mar 2021 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 137572, 7º RI |
| AP 62 E 2VG | 16 dez 2020 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 570.000 | 3.257 | 6.064 | Matrícula 140751, 7º RI |
| AP 91 E 2VG | 11 dez 2020 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 570.000 | 3.257 | 6.064 | Matrícula 140756, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG Arrematação em leilão | 13 ago 2020 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 380.000 | 2.171 | 4.043 | Matrícula 137541, 7º RI |
| AP 21 E 2VG Abaixo da referência | 6 jul 2020 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 153.000 | 874 | 1.628 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 172 E 2 V | 12 set 2019 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 480.000 | 2.743 | 5.106 | Matrícula 137570, 7º RI |
| AP 172 E 2 V | 19 jul 2019 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 463.000 | 2.646 | 4.926 | Matrícula 137570, 7º RI |
| AP 172 E 2 V Cessão de direitos | 19 jul 2019 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.150 | 972 | 1.810 | Matrícula 137570, 7º RI |
| AP 11 E VG Abaixo da referência | 30 jan 2019 | 163 m² | ≈ 87 m² | R$ 140.000 | 859 | 1.609 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 131 E 2VG Cessão de direitos hereditários | 29 nov 2018 | 175 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 140764, 7º RI |
| VAGA N 120 Garagem ou depósito | 31 out 2018 | 19 m² | — | R$ 25.000 | 1.316 | — | Matrícula 137573, 7º RI |
| AP 81 E 2 VG Abaixo da referência | 7 mar 2018 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 137.000 | 783 | 1.457 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 132 E 2 V | 21 fev 2018 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 450.000 | 2.571 | 4.787 | Matrícula 137562, 7º RI |
| AP 102 E 2VG | 27 mar 2017 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 300.000 | 1.714 | 3.191 | Matrícula 140759, 7º RI |
| AP 112 E 2 V | 23 set 2016 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 560.000 | 3.200 | 5.957 | Matrícula 137558, 7º RI |
| AP 31 E 2VG Abaixo da referência | 20 mar 2015 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 114.000 | 651 | 1.213 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG Dação em pagamento | 16 mar 2015 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 191.290 | 1.093 | 2.035 | Matrícula 137547, 7º RI |
| AP 12 E VG | 23 set 2014 | 163 m² | ≈ 87 m² | R$ 440.000 | 2.699 | 5.057 | Matrícula 140741, 7º RI |
| AP 131 E 2 V | 29 ago 2014 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 285.000 | 1.629 | 3.032 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 132 E 2 V Abaixo da referência | 24 jul 2014 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 190.000 | 1.086 | 2.021 | Matrícula 137562, 7º RI |
| AP 112 E 2 V Abaixo da referência | 24 jul 2014 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 155.000 | 886 | 1.649 | Matrícula 137558, 7º RI |
| AP 122 E 2 V | 27 jun 2014 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 520.000 | 2.971 | 5.532 | Matrícula 137560, 7º RI |
| AP 72 E 2VG | 22 ago 2013 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 430.000 | 2.457 | 4.574 | Matrícula 140753, 7º RI |
| AP 41 E 2VG | 19 mar 2013 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 430.000 | 2.457 | 4.574 | Matrícula 140746, 7º RI |
| AP 62 E 2VG | 28 nov 2012 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 440.000 | 2.514 | 4.681 | Matrícula 140751, 7º RI |
| AP 71 E VG | 23 mar 2012 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 143.750 | 821 | 1.529 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 152 E 2 V | 15 mar 2012 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 400.000 | 2.286 | 4.255 | Matrícula 137566, 7º RI |
| AP 121 E 2VG | 7 mar 2012 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 178.000 | 1.017 | 1.894 | Matrícula 140762, 7º RI |
| AP 32 E 2 VG | 9 dez 2011 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 971 | 1.809 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 121 E 2VG Cessão de direitos | 6 dez 2011 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 216.648 | 1.238 | 2.305 | Matrícula 140762, 7º RI |
| AP 101 E 2VG | 4 mar 2011 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 270.000 | 1.543 | 2.872 | Matrícula 140758, 7º RI |
| AP 52 E 2VG | 7 fev 2011 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 148.850 | 851 | 1.584 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 132 E 2VG | 2 set 2010 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 305.000 | 1.743 | 3.245 | Matrícula 140765, 7º RI |
| AP 71 E 2VG | 5 jul 2010 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 300.000 | 1.714 | 3.191 | Matrícula 140752, 7º RI |
| AP 132 E 2VG Venda de parte do imóvel | 30 jun 2010 | 175 m² | ≈ 94 m² | — | — | — | Matrícula 140765, 7º RI |
| AP 72 E 2VG | 11 jun 2010 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 280.000 | 1.600 | 2.979 | Matrícula 140753, 7º RI |
| AP 122 E 2 V | 23 mar 2010 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 300.000 | 1.714 | 3.191 | Matrícula 137560, 7º RI |
| AP 142 E 2 V | 10 mar 2010 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 156.210 | 893 | 1.662 | Matrícula 137564, 7º RI |
| AP 51 E 2 VG | 11 dez 2009 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 290.000 | 1.657 | 3.085 | Matrícula 137545, 7º RI |
| AP 31 E 2 VG | 19 nov 2009 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 128.400 | 734 | 1.366 | Matrícula 137541, 7º RI |
| AP 121 E 2 V | 3 nov 2009 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 300.000 | 1.714 | 3.191 | Matrícula 137559, 7º RI |
| AP 91 E 2VG | 9 set 2009 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 168.808 | 965 | 1.796 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 82 E 2 VG | 5 jun 2009 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 234.000 | 1.337 | 2.489 | Matrícula 137552, 7º RI |
| AP 101 E 2VG | 23 mar 2009 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 132.000 | 754 | 1.404 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 71 E 2VG | 16 fev 2009 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 240.000 | 1.371 | 2.553 | Matrícula 140752, 7º RI |
| AP 121 E 2 V | 14 jan 2009 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 119.000 | 680 | 1.266 | Matrícula 137559, 7º RI |
| AP 112 E 2VG | 9 jan 2009 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 177.650 | 1.015 | 1.890 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 62 E 2VG | 23 mai 2008 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 164.650 | 941 | 1.752 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 151 E 2 V | 13 mai 2008 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 166.950 | 954 | 1.776 | Matrícula 137565, 7º RI |
| AP 101 E 2VG Cessão de direitos | 8 mar 2008 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 270.000 | 1.543 | 2.872 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 21 E 2 VG | 21 fev 2008 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 136.000 | 777 | 1.447 | Matrícula 137539, 7º RI |
| AP 92 E 2 VG | 28 nov 2007 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 971 | 1.809 | Matrícula 137554, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 9 nov 2007 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 168.941 | 965 | 1.797 | Matrícula 137547, 7º RI |
| AP 132 E 2VG | 26 out 2007 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.558 | 975 | 1.814 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 72 E 2 VG | 16 out 2007 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 971 | 1.809 | Matrícula 137550, 7º RI |
| AP 61 E 2VG | 31 ago 2007 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 110.000 | 629 | 1.170 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 122 E 2VG | 29 jun 2007 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 170.000 | 971 | 1.809 | Matrícula 140763, 7º RI |
| AP 61 E 2VG | 11 mai 2007 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 147.650 | 844 | 1.571 | Matrícula 0, 7º RI |
| AP 111 E 2 V | 30 abr 2007 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 167.000 | 954 | 1.777 | Matrícula 137557, 7º RI |
| AP 171 E 2 V | 30 mar 2007 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 132.000 | 754 | 1.404 | Matrícula 137569, 7º RI |
| AP 131 E 2VG | 30 out 2006 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 160.000 | 914 | 1.702 | Matrícula 140764, 7º RI |
| AP 32 E 2VG | 2 ago 2006 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 171.000 | 977 | 1.819 | Matrícula 140745, 7º RI |
| AP 61 E 2 VG | 30 abr 2006 | 175 m² | ≈ 94 m² | R$ 145.000 | 829 | 1.543 | Matrícula 137547, 7º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 914/m² para R$ 3.821/m² (+318%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +42%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 175 m² construídos, ≈ 94 m² privativos 46 unidades vendidas
- 163 m² construídos, ≈ 87 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Domingos de Oliveira, 109 | 1954 | 3 | 4.113 |
| Edifício Padova Rua Marq de Valenca, 50 | 2017 | 25 | 4.468 |
| Edifício Padova Rua Marques de Valenca, 50 | 2017 | 7 | — |
| Rua Marq de Valenca, 45 | 1970 | 6 | 2.083 |
| Rua Juvenal Parada, 281 | 1988 | 49 | 3.937 |
| Rua Antunes Maciel, 36 | 1970 | 3 | — |