Rua dos Franceses, 391
- R$/m² construído
- 5.288
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 53
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 1,2 mi
- 13 ago 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
53 de 53| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 13 ago 2026 | 37 m² | — | R$ 102.000 | 2.757 | — | Matrícula 121886, 4º RI |
| APTO 92 | 13 ago 2026 | 147 m² | — | R$ 1.200.000 | 8.163 | — | Matrícula 121884, 4º RI |
| GARAGEM 1 SUB SO Arrematação em leilão | 22 ago 2025 | 37 m² | — | R$ 131.023 | 3.541 | — | Matrícula 1024, 4º RI |
| APTO 91 | 27 jun 2025 | 147 m² | — | R$ 785.000 | 5.340 | — | Matrícula 1466, 4º RI |
| APTO 121 | 9 jun 2025 | 147 m² | — | R$ 482.256 | 3.281 | — | Matrícula 3121, 4º RI |
| GARAGEM 1 SUB-SO Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 37 m² | — | R$ 118.872 | 3.213 | — | Matrícula 3119, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 9 jun 2025 | 37 m² | — | R$ 118.872 | 3.213 | — | Matrícula 3120, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 31 out 2023 | 37 m² | — | R$ 160.422 | 4.336 | — | Matrícula 84411, 4º RI |
| APTO 42 | 31 out 2023 | 147 m² | — | R$ 769.578 | 5.235 | — | Matrícula 84407, 4º RI |
| APTO 22 | 18 set 2023 | 147 m² | — | R$ 935.000 | 6.361 | — | Matrícula 55388, 4º RI |
| GAR 1 S SOLO Garagem ou depósito | 18 set 2023 | 37 m² | — | R$ 165.000 | 4.459 | — | Matrícula 55389, 4º RI |
| APTO 32 | 21 mar 2022 | 147 m² | — | R$ 991.636 | 6.746 | — | Matrícula 9334, 4º RI |
| GARAGEM 1 SUB SO Abaixo da referência | 21 mar 2022 | 37 m² | — | R$ 44.182 | 1.194 | — | Matrícula 9335, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Abaixo da referência | 21 mar 2022 | 37 m² | — | R$ 44.182 | 1.194 | — | Matrícula 9336, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Abaixo da referência | 3 dez 2020 | 37 m² | — | R$ 32.390 | 875 | — | Matrícula 121886, 4º RI |
| APTO 92 | 3 dez 2020 | 147 m² | — | R$ 797.610 | 5.426 | — | Matrícula 121884, 4º RI |
| APTO 131 | 18 jun 2020 | 147 m² | — | R$ 441.234 | 3.002 | — | Matrícula 3117, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 18 jun 2020 | 37 m² | — | R$ 78.657 | 2.126 | — | Matrícula 3118, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 31 mai 2019 | 37 m² | — | R$ 110.205 | 2.979 | — | Matrícula 23998, 4º RI |
| APTO 21 | 31 mai 2019 | 147 m² | — | R$ 619.590 | 4.215 | — | Matrícula 23996, 4º RI |
| GARAGEM 1 SU Garagem ou depósito | 31 mai 2019 | 37 m² | — | R$ 110.205 | 2.979 | — | Matrícula 23997, 4º RI |
| APTO112 Arrematação em leilão | 23 mar 2017 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 1023, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 21 fev 2017 | 37 m² | — | R$ 60.000 | 1.622 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 102 | 27 mai 2016 | 147 m² | — | R$ 621.102 | 4.225 | — | Matrícula 59388, 4º RI |
| GARAGEM 1 SU Garagem ou depósito | 27 mai 2016 | 37 m² | — | R$ 108.898 | 2.943 | — | Matrícula 59389, 4º RI |
| APTO 32 Dação em pagamento | 3 mai 2016 | 147 m² | — | R$ 147.000 | 1.000 | — | Matrícula 9334, 4º RI |
| GARAGEM 1 SU Dação em pagamento | 3 mai 2016 | 37 m² | — | R$ 36.500 | 986 | — | Matrícula 9335, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Dação em pagamento | 3 mai 2016 | 37 m² | — | R$ 36.500 | 986 | — | Matrícula 9336, 4º RI |
| APTO 42 Permuta | 31 jul 2014 | 147 m² | — | R$ 568.003 | 3.864 | — | Matrícula 84407, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Permuta | 31 jul 2014 | 37 m² | — | R$ 103.252 | 2.791 | — | Matrícula 84411, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 19 dez 2013 | 37 m² | — | R$ 69.000 | 1.865 | — | Matrícula 9330, 4º RI |
| APTO 72 | 19 dez 2013 | 147 m² | — | R$ 512.000 | 3.483 | — | Matrícula 9328, 4º RI |
| GARAGEM 1 SU Garagem ou depósito | 19 dez 2013 | 37 m² | — | R$ 69.000 | 1.865 | — | Matrícula 9329, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 25 out 2013 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 9330, 4º RI |
| APTO 72 Dação em pagamento | 25 out 2013 | 147 m² | — | R$ 350.000 | 2.381 | — | Matrícula 9328, 4º RI |
| GARAGEM 1 SU Dação em pagamento | 25 out 2013 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 9329, 4º RI |
| APTO 101 | 11 abr 2012 | 147 m² | — | R$ 640.000 | 4.354 | — | Matrícula 19925, 4º RI |
| GARAGEM 1 SU Garagem ou depósito | 11 abr 2012 | 37 m² | — | R$ 50.000 | 1.351 | — | Matrícula 19926, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 31 mar 2011 | 37 m² | — | R$ 22.915 | 619 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM 1 SU Garagem ou depósito | 31 mar 2011 | 37 m² | — | R$ 22.915 | 619 | — | Matrícula 9335, 4º RI |
| APTO 32 | 31 mar 2011 | 147 m² | — | R$ 394.170 | 2.681 | — | Matrícula 9334, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Venda de parte do imóvel | 3 set 2010 | 37 m² | — | — | — | — | Matrícula 3118, 4º RI |
| APTO 131 Venda de parte do imóvel | 3 set 2010 | 147 m² | — | — | — | — | Matrícula 3117, 4º RI |
| APTO 22 | 10 set 2009 | 147 m² | — | R$ 248.000 | 1.687 | — | Matrícula 55388, 4º RI |
| GAR 1 S SOLO Garagem ou depósito | 10 set 2009 | 37 m² | — | R$ 42.000 | 1.135 | — | Matrícula 55389, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 1 out 2008 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 1825, 4º RI |
| ATPO 61 | 1 out 2008 | 147 m² | — | R$ 200.000 | 1.361 | — | Matrícula 1824, 4º RI |
| GARAGEM 1 SU Garagem ou depósito | 1 out 2008 | 37 m² | — | R$ 25.000 | 676 | — | Matrícula 1826, 4º RI |
| APTO 131 | 30 nov 2006 | 147 m² | — | R$ 170.000 | 1.156 | — | Matrícula 3117, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Abaixo da referência | 30 nov 2006 | 37 m² | — | R$ 15.000 | 405 | — | Matrícula 3118, 4º RI |
| GAR 2 S SOLO Garagem ou depósito | 21 jun 2006 | 37 m² | — | R$ 23.900 | 646 | — | Matrícula 9330, 4º RI |
| GARAGEM 1 SU Garagem ou depósito | 21 jun 2006 | 37 m² | — | R$ 23.900 | 646 | — | Matrícula 9329, 4º RI |
| APTO 72 | 21 jun 2006 | 147 m² | — | R$ 191.200 | 1.301 | — | Matrícula 9328, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.229/m² para R$ 8.163/m² (+564%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +126%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 147 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua dos Franceses, 367 | 1972 | 16 | 6.192 |
| Rua dos Ingleses, 446 | 1975 | 18 | 5.212 |
| Rua dos Ingleses, 414 | 1978 | 8 | 5.133 |
| Rua dos Franceses, 445 | 1975 | 11 | — |
| Edifício Plaza Concorde Rua dos Franceses, 323 | 1989 | 68 | 3.399 |
| Rua dos Franceses, 396 | 1970 | 9 | — |