Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385
- R$/m² construído
- 7.531
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 12.500
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 94
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 2,2 mi
- 21 mai 2026
- Construção
- 2016
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
94 de 94| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 132 | 21 mai 2026 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 2.200.000 | 9.205 | 15.278 | Matrícula 254012, 15º RI |
| AP 31 | 19 mar 2026 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.950.000 | 8.159 | 13.542 | Matrícula 253971, 15º RI |
| AP 203 | 31 out 2025 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.900.000 | 7.950 | 13.194 | Matrícula 254041, 15º RI |
| AP 174 | 30 set 2025 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.372.860 | 5.744 | 9.534 | Matrícula 254030, 15º RI |
| AP 161 | 29 nov 2024 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.030.000 | 4.310 | 7.153 | Matrícula 254023, 15º RI |
| AP 214 Dação em pagamento | 7 nov 2024 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.123.700 | 4.702 | 7.803 | Matrícula 254046, 15º RI |
| AP 153 | 6 jun 2024 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.890.000 | 7.908 | 13.125 | Matrícula 254021, 15º RI |
| AP 173 | 4 jun 2024 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.073.200 | 4.490 | 7.453 | Matrícula 254029, 15º RI |
| AP 72 Outra transmissão | 12 mar 2024 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 700.000 | 2.929 | 4.861 | Matrícula 253988, 15º RI |
| AP 153 | 12 mar 2024 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.030.000 | 4.310 | 7.153 | Matrícula 254021, 15º RI |
| AP 171 | 11 mar 2024 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 2.070.000 | 8.661 | 14.375 | Matrícula 254027, 15º RI |
| AP 192 | 9 jan 2024 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.800.000 | 7.531 | 12.500 | Matrícula 254036, 15º RI |
| AP 174 Adjudicação | 16 nov 2023 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.124.000 | 4.703 | 7.806 | Matrícula 254030, 15º RI |
| AP 22 | 27 out 2023 | 259 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.350.000 | 5.212 | 8.654 | Matrícula 253968, 15º RI |
| AP 43 | 5 jan 2023 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.228.800 | 5.141 | 8.533 | Matrícula 253977, 15º RI |
| AP 104 | 30 ago 2022 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.750.000 | 7.322 | 12.153 | Matrícula 254002, 15º RI |
| AP 221 | 15 ago 2022 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.079.853 | 4.518 | 7.499 | Matrícula 254047, 15º RI |
| AP 122 | 6 abr 2022 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.405.324 | 5.880 | 9.759 | Matrícula 254008, 15º RI |
| AP 41 | 31 mar 2022 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.450.000 | 6.067 | 10.069 | Matrícula 253975, 15º RI |
| AP 231 | 23 mar 2022 | 241 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.810.000 | 7.510 | 12.483 | Matrícula 254051, 15º RI |
| AP 132 | 8 fev 2022 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.073.200 | 4.490 | 7.453 | Matrícula 254012, 15º RI |
| AP 152 | 1 fev 2022 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.500.000 | 6.276 | 10.417 | Matrícula 254020, 15º RI |
| AP 191 | 1 dez 2021 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.595.000 | 6.674 | 11.076 | Matrícula 254035, 15º RI |
| AP 262 | 21 jul 2021 | 244 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.840.000 | 7.541 | 12.517 | Matrícula 254064, 15º RI |
| AP 121 | 25 jun 2021 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.054.323 | 4.411 | 7.322 | Matrícula 254007, 15º RI |
| AP 222 | 16 jun 2021 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.255.000 | 5.251 | 8.715 | Matrícula 254048, 15º RI |
| AP 234 | 5 mar 2021 | 241 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.136.951 | 4.718 | 7.841 | Matrícula 254054, 15º RI |
| AP 243 | 8 fev 2021 | 241 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.139.384 | 4.728 | 7.858 | Matrícula 254057, 15º RI |
| AP 212 Adjudicação compulsória | 2 fev 2021 | 239 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 254044, 15º RI |
| AP 64 | 26 jan 2021 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.060.000 | 4.435 | 7.361 | Matrícula 253986, 15º RI |
| AP 52 | 29 dez 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.120.000 | 4.686 | 7.778 | Matrícula 253980, 15º RI |
| AP 103 | 21 dez 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.243.674 | 5.204 | 8.637 | Matrícula 254001, 15º RI |
| AP 31 | 17 dez 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.120.000 | 4.686 | 7.778 | Matrícula 253971, 15º RI |
| AP 42 | 30 nov 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.075.200 | 4.499 | 7.467 | Matrícula 253976, 15º RI |
| AP 34 | 15 out 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.092.500 | 4.571 | 7.587 | Matrícula 253974, 15º RI |
| AP 44 | 5 out 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.113.000 | 4.657 | 7.729 | Matrícula 253978, 15º RI |
| AP 32 | 2 out 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.096.100 | 4.586 | 7.612 | Matrícula 253972, 15º RI |
| AP 54 | 1 out 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.094.400 | 4.579 | 7.600 | Matrícula 253982, 15º RI |
| AP 22 | 21 set 2020 | 259 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.128.000 | 4.355 | 7.231 | Matrícula 253968, 15º RI |
| AP 41 | 18 set 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.140.000 | 4.770 | 7.917 | Matrícula 253975, 15º RI |
| AP 33 | 31 ago 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.070.000 | 4.477 | 7.431 | Matrícula 253973, 15º RI |
| AP 74 | 10 ago 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.120.000 | 4.686 | 7.778 | Matrícula 253990, 15º RI |
| AP 62 | 22 mai 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.100.000 | 4.603 | 7.639 | Matrícula 253984, 15º RI |
| AP 72 | 22 mai 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.125.750 | 4.710 | 7.818 | Matrícula 253988, 15º RI |
| AP 51 | 23 abr 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.080.000 | 4.519 | 7.500 | Matrícula 253979, 15º RI |
| AP 84 | 8 abr 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.140.000 | 4.770 | 7.917 | Matrícula 253994, 15º RI |
| AP 53 Cessão de direitos | 3 abr 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | — | — | — | Matrícula 253981, 15º RI |
| AP 53 | 3 abr 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.081.000 | 4.523 | 7.507 | Matrícula 253981, 15º RI |
| AP 124 | 17 mar 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.140.000 | 4.770 | 7.917 | Matrícula 254010, 15º RI |
| AP 104 | 13 fev 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.056.000 | 4.418 | 7.333 | Matrícula 254002, 15º RI |
| AP 71 | 31 jan 2020 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.070.320 | 4.478 | 7.433 | Matrícula 253987, 15º RI |
| AP 24 | 6 jan 2020 | 259 m² | ≈ 156 m² | R$ 1.105.000 | 4.266 | 7.083 | Matrícula 253970, 15º RI |
| AP 114 | 30 dez 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.040.000 | 4.351 | 7.222 | Matrícula 254006, 15º RI |
| AP 82 | 15 out 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.102.000 | 4.611 | 7.653 | Matrícula 253992, 15º RI |
| AP 94 | 7 out 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.063.600 | 4.450 | 7.386 | Matrícula 253998, 15º RI |
| AP 133 | 1 out 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.043.400 | 4.366 | 7.246 | Matrícula 254013, 15º RI |
| AP 264 | 27 set 2019 | 244 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.370.000 | 5.615 | 9.320 | Matrícula 254066, 15º RI |
| AP 92 | 26 set 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.063.600 | 4.450 | 7.386 | Matrícula 253996, 15º RI |
| AP 63 | 18 set 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.120.000 | 4.686 | 7.778 | Matrícula 253985, 15º RI |
| AP 61 | 10 set 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.223.000 | 5.117 | 8.493 | Matrícula 253983, 15º RI |
| AP 81 | 19 ago 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.079.550 | 4.517 | 7.497 | Matrícula 253991, 15º RI |
| AP 134 | 16 ago 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.065.000 | 4.456 | 7.396 | Matrícula 254014, 15º RI |
| AP 233 | 5 jul 2019 | 241 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.112.209 | 4.615 | 7.670 | Matrícula 254053, 15º RI |
| AP 154 | 24 mai 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.054.000 | 4.410 | 7.319 | Matrícula 254022, 15º RI |
| AP 244 | 9 mai 2019 | 241 m² | ≈ 145 m² | R$ 1.190.000 | 4.938 | 8.207 | Matrícula 254058, 15º RI |
| AP 174 | 7 mai 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.080.000 | 4.519 | 7.500 | Matrícula 254030, 15º RI |
| AP 102 | 14 mar 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.039.600 | 4.350 | 7.219 | Matrícula 254000, 15º RI |
| AP 101 | 14 mar 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.039.600 | 4.350 | 7.219 | Matrícula 253999, 15º RI |
| AP 204 | 13 mar 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.060.000 | 4.435 | 7.361 | Matrícula 254042, 15º RI |
| AP 164 | 12 mar 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.069.000 | 4.473 | 7.424 | Matrícula 254026, 15º RI |
| AP 222 | 25 fev 2019 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.050.000 | 4.393 | 7.292 | Matrícula 254048, 15º RI |
| AP 262 Cessão de direitos | 26 dez 2018 | 244 m² | ≈ 147 m² | — | — | — | Matrícula 254064, 15º RI |
| AP 262 | 26 dez 2018 | 244 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.100.000 | 4.508 | 7.483 | Matrícula 254064, 15º RI |
| AP 83 | 24 dez 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.063.380 | 4.449 | 7.385 | Matrícula 253993, 15º RI |
| AP 21 | 19 dez 2018 | 260 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.060.000 | 4.077 | 6.752 | Matrícula 253967, 15º RI |
| AP 184 | 30 nov 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.054.000 | 4.410 | 7.319 | Matrícula 254034, 15º RI |
| AP 194 | 27 nov 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.034.800 | 4.330 | 7.186 | Matrícula 254038, 15º RI |
| AP 93 | 26 nov 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.100.000 | 4.603 | 7.639 | Matrícula 253997, 15º RI |
| AP 112 | 27 set 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.120.000 | 4.686 | 7.778 | Matrícula 254004, 15º RI |
| AP 152 | 6 set 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.063.600 | 4.450 | 7.386 | Matrícula 254020, 15º RI |
| Apartamento | 4 set 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.039.600 | 4.350 | 7.219 | Matrícula 253995, 15º RI |
| AP 214 | 16 jul 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.095.000 | 4.582 | 7.604 | Matrícula 254046, 15º RI |
| AP 182 | 15 jun 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.090.000 | 4.561 | 7.569 | Matrícula 254032, 15º RI |
| AP 111 | 29 mai 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.060.000 | 4.435 | 7.361 | Matrícula 254003, 15º RI |
| AP 251 | 28 mai 2018 | 244 m² | ≈ 147 m² | R$ 1.054.000 | 4.320 | 7.170 | Matrícula 254059, 15º RI |
| AP 163 | 22 mai 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.082.800 | 4.531 | 7.519 | Matrícula 254025, 15º RI |
| AP 252 | 12 abr 2018 | 242 m² | ≈ 146 m² | R$ 1.069.278 | 4.419 | 7.324 | Matrícula 254060, 15º RI |
| AP 213 Cessão de direitos | 4 abr 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 880.000 | 3.682 | 6.111 | Matrícula 254045, 15º RI |
| AP 213 | 4 abr 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 895.000 | 3.745 | 6.215 | Matrícula 254045, 15º RI |
| AP 23 | 9 mar 2018 | 260 m² | ≈ 157 m² | R$ 1.060.000 | 4.077 | 6.752 | Matrícula 253969, 15º RI |
| AP 224 | 6 mar 2018 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.078.000 | 4.510 | 7.486 | Matrícula 254050, 15º RI |
| AP 211 | 15 dez 2017 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.070.337 | 4.478 | 7.433 | Matrícula 254043, 15º RI |
| AP 143 | 14 dez 2017 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.054.000 | 4.410 | 7.319 | Matrícula 254017, 15º RI |
| AP 183 | 20 out 2017 | 239 m² | ≈ 144 m² | R$ 1.060.000 | 4.435 | 7.361 | Matrícula 254033, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2026 a mediana foi de R$ 4.435/m² para R$ 8.682/m² (+96%). O IPCA do período foi de 57%: descontada a inflação, a variação é de +25%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² construídos, ≈ 144 m² privativos 65 unidades vendidas
- 241 m² construídos, ≈ 145 m² privativos 5 unidades vendidas
- 244 m² construídos, ≈ 147 m² privativos 3 unidades vendidas
- 260 m² construídos, ≈ 157 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 390 | 1978 | 9 | 3.008 |
| Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 350 | 1985 | 36 | 2.555 |
| Avenida Santa Catarina, 44 | 1979 | 5 | 3.331 |
| Edifício São Luiz Avenida Santa Catarina, 54 | 1975 | 7 | 3.086 |
| Edifício Santorini Rua Lacedemonia, 392 | 1983 | 28 | 4.167 |
| Residencial Sunset View Rua Lacedemonia, 275 | 1991 | 121 | 4.087 |