Residencial Sunset View
Rua Lacedemonia, 275
- R$/m² construído
- 4.087
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.803
- mediana de 12 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 121
- desde 2006, em 71 unidades
- Última venda
- R$ 490 mil
- 21 ago 2026
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 121| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 73 E 1VG | 21 ago 2026 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 490.000 | 3.889 | 7.424 | Matrícula 141425, 15º RI |
| AP 103 E 1VG | 11 ago 2026 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 530.000 | 4.206 | 8.030 | Matrícula 126098, 15º RI |
| AP 22 E 1VG | 19 mai 2026 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 540.000 | 4.286 | 8.182 | Matrícula 126018, 15º RI |
| AP 43 E 1VG | 10 out 2025 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 515.000 | 4.087 | 7.803 | Matrícula 126044, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 17 set 2025 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 470.000 | 3.730 | 7.121 | Matrícula 127599, 15º RI |
| AP 64 E 1VG | 6 ago 2025 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 515.000 | 4.087 | 7.803 | Matrícula 130961, 15º RI |
| AP 81 E 1VG | 22 dez 2023 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 525.000 | 4.167 | 7.955 | Matrícula 127434, 15º RI |
| AP 132 E 1VG | 18 dez 2023 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 450.000 | 3.571 | 6.818 | Matrícula 126922, 15º RI |
| AP 83 E 1VG | 4 dez 2023 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 400.000 | 3.175 | 6.061 | Matrícula 148628, 15º RI |
| AP 24 E 1VG | 24 out 2023 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 629.345 | 4.995 | 9.536 | Matrícula 126042, 15º RI |
| AP 71 E 1VG | 13 out 2023 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 480.000 | 3.810 | 7.273 | Matrícula 126029, 15º RI |
| AP 144 E 1VG | 3 out 2023 | 126 m² | ≈ 66 m² | R$ 580.000 | 4.603 | 8.788 | Matrícula 126927, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 996/m² para R$ 4.206/m² (+322%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +43%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, ≈ 66 m² privativos 71 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício East Brooklin Rua Lacedemonia, 253 | 1992 | 58 | 3.679 |
| Rua Lacedemonia, 225 | 1995 | 3 | 4.026 |
| Rua Palacete das Águias, 270 | 1995 | 9 | 2.070 |
| Edifício Ilha Kauai Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 533 | 1998 | 30 | 3.329 |
| Edifício Eduardo Chucair Rua Lacedemonia, 258 | 2005 | 89 | 3.879 |
| Rua Doutor Abelardo Vergueiro César, 385 | 2016 | 94 | 7.531 |