Rua Doutor Albuquerque Lins, 848
- R$/m² construído
- 6.094
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 10.476
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 19 unidades
- Última venda
- R$ 2,4 mi
- 22 mai 2026
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 92 Adjudicação | 22 mai 2026 | 361 m² | 210 m² | R$ 2.368.248 | 6.560 | 11.277 | Matrícula 36725, 2º RI |
| AP 102 | 23 abr 2026 | 361 m² | 210 m² | R$ 1.448.975 | 4.014 | 6.900 | Matrícula 36727, 2º RI |
| AP 51 | 22 jan 2026 | 361 m² | 210 m² | R$ 1.700.000 | 4.709 | 8.095 | Matrícula 36716, 2º RI |
| AP 112 | 15 dez 2025 | 361 m² | 210 m² | R$ 2.200.000 | 6.094 | 10.476 | Matrícula 36729, 2º RI |
| AP 132 | 10 nov 2025 | 361 m² | 210 m² | R$ 2.200.000 | 6.094 | 10.476 | Matrícula 36733, 2º RI |
| AP 122 Retomada por inadimplência | 11 fev 2025 | 361 m² | 210 m² | R$ 2.000.000 | 5.540 | 9.524 | Matrícula 36731, 2º RI |
| AP 21 | 24 jun 2024 | 361 m² | 210 m² | R$ 2.200.000 | 6.094 | 10.476 | Matrícula 36710, 2º RI |
| AP 21 | 21 jul 2021 | 361 m² | 210 m² | R$ 1.950.000 | 5.402 | 9.286 | Matrícula 36710, 2º RI |
| AP 82 | 22 out 2020 | 361 m² | 210 m² | R$ 1.497.024 | 4.147 | 7.129 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 112 Outra transmissão | 15 mar 2019 | 361 m² | 210 m² | R$ 1.535.123 | 4.252 | 7.310 | Matrícula 36729, 2º RI |
| AP 151 | 14 jul 2017 | 361 m² | 210 m² | R$ 1.510.000 | 4.183 | 7.190 | Matrícula 36736, 2º RI |
| AP 182 | 11 jul 2017 | 742 m² | 431 m² | R$ 3.480.000 | 4.690 | 8.074 | Matrícula 36743, 2º RI |
| AP 181 Arrematação em leilão | 12 abr 2017 | 742 m² | 431 m² | R$ 3.135.634 | 4.226 | 7.275 | Matrícula 36742, 2º RI |
| AP 171 Venda de parte do imóvel | 5 jul 2013 | 361 m² | 210 m² | — | — | — | Matrícula 36740, 2º RI |
| AP 31 | 5 abr 2013 | 361 m² | 210 m² | R$ 1.700.000 | 4.709 | 8.095 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 162 | 5 set 2011 | 361 m² | 210 m² | R$ 600.000 | 1.662 | 2.857 | Matrícula 36739, 2º RI |
| AP 12 | 9 abr 2010 | 361 m² | 210 m² | R$ 700.000 | 1.939 | 3.333 | Matrícula 36709, 2º RI |
| AP 162 | 4 fev 2010 | 361 m² | 210 m² | R$ 1.150.000 | 3.186 | 5.476 | Matrícula 36739, 2º RI |
| AP 62 | 29 set 2008 | 361 m² | 210 m² | R$ 585.000 | 1.620 | 2.786 | Matrícula 36719, 2º RI |
| AP 152 | 20 jun 2008 | 361 m² | 210 m² | R$ 462.000 | 1.280 | 2.200 | Matrícula 36737, 2º RI |
| AP 31 | 27 dez 2007 | 361 m² | 210 m² | R$ 570.000 | 1.579 | 2.714 | Matrícula 36712, 2º RI |
| AP 81 | 19 out 2007 | 361 m² | 210 m² | R$ 520.000 | 1.440 | 2.476 | Matrícula 36722, 2º RI |
| AP 141 | 30 mai 2006 | 361 m² | 210 m² | R$ 512.000 | 1.418 | 2.438 | Matrícula 36734, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.418/m² para R$ 4.361/m² (+208%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +4,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 361 m² construídos, 210 m² privativos 17 unidades vendidas
- 742 m² construídos, 431 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Solar dos Ipês Rua Doutor Albuquerque Lins, 818 | 1972 | 90 | 6.439 |
| Edifício Ana Elisa Rua Doutor Albuquerque Lins, 902 | 1973 | 54 | 5.843 |
| Rua Bra de Itu, 564 | 1951 | 12 | 5.141 |
| Rua Doutor Brasilio Machado, 147 | 1985 | 12 | 5.704 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 916 | 1976 | 36 | 6.044 |
| Rua Doutor Albuquerque Lins, 804 | 1974 | 34 | 6.322 |