Rua Doutor Alceu de Assis, 64
- R$/m² construído
- 17.153
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 21.461
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 34
- desde 2006, em 25 unidades
- Última venda
- R$ 5,0 mi
- 5 fev 2026
- Construção
- 1975
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
34 de 34| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 161 | 5 fev 2026 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 5.000.000 | 18.248 | 22.831 | Matrícula 33513, 13º RI |
| AP 31 | 15 set 2025 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 4.350.000 | 15.876 | 19.863 | Matrícula 5464, 13º RI |
| AP 161 | 31 mar 2025 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 4.700.000 | 17.153 | 21.461 | Matrícula 33513, 13º RI |
| AP 71 | 30 out 2024 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 4.800.000 | 17.518 | 21.918 | Matrícula 16206, 13º RI |
| AP 51 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2024 | 273 m² | ≈ 218 m² | — | — | — | Matrícula 43304, 13º RI |
| AP 172 | 31 mai 2024 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.700.000 | 9.854 | 12.329 | Matrícula 7509, 13º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 10 out 2022 | 274 m² | ≈ 219 m² | — | — | — | Matrícula 14300, 13º RI |
| AP 121 | 22 jul 2022 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 4.500.000 | 16.423 | 20.548 | Matrícula 8446, 13º RI |
| AP 101 | 9 fev 2021 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 3.250.000 | 11.861 | 14.840 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 112 | 6 jul 2017 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.667.500 | 9.735 | 12.180 | Matrícula 51712, 13º RI |
| AP 152 Permuta | 6 jul 2017 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.403.819 | 5.123 | 6.410 | Matrícula 10925, 13º RI |
| AP 111 Permuta | 6 jul 2017 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.403.819 | 5.123 | 6.410 | Matrícula 51711, 13º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 9 jun 2017 | 274 m² | ≈ 219 m² | — | — | — | Matrícula 10925, 13º RI |
| AP 12 | 26 jan 2017 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.600.000 | 9.489 | 11.872 | Matrícula 10662, 13º RI |
| AP 61 Venda de parte do imóvel | 27 dez 2016 | 274 m² | ≈ 219 m² | — | — | — | Matrícula 45346, 13º RI |
| AP 42 | 13 out 2016 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.400.000 | 8.759 | 10.959 | Matrícula 14733, 13º RI |
| AP 122 | 23 mar 2016 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.750.000 | 10.036 | 12.557 | Matrícula 21729, 13º RI |
| AP 192 | 3 dez 2015 | 224 m² | ≈ 179 m² | R$ 2.395.020 | 10.692 | 13.380 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 12 Outra transmissão | 8 jul 2015 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 900.000 | 3.285 | 4.110 | Matrícula 10662, 13º RI |
| AP 121 Permuta | 23 mar 2015 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 200.000 | 730 | 913 | Matrícula 8446, 13º RI |
| AP 22 | 5 ago 2014 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.400.000 | 8.759 | 10.959 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 72 | 28 out 2012 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 1.900.000 | 6.934 | 8.676 | Matrícula 28039, 13º RI |
| AP 91 | 4 mai 2012 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 2.200.000 | 8.029 | 10.046 | Matrícula 20509, 13º RI |
| AP 102 Outra transmissão | 4 out 2010 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 135.000 | 493 | 616 | Matrícula 10137, 13º RI |
| AP 72 | 19 nov 2009 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 800.000 | 2.920 | 3.653 | Matrícula 28039, 13º RI |
| AP 152 Venda de parte do imóvel | 29 set 2009 | 274 m² | ≈ 219 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 72 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2009 | 274 m² | ≈ 219 m² | — | — | — | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 41 | 29 abr 2009 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 640.000 | 2.336 | 2.922 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 12 | 6 abr 2009 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 900.000 | 3.285 | 4.110 | Matrícula 10662, 13º RI |
| AP 41 | 13 nov 2008 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 870.000 | 3.175 | 3.973 | Matrícula 14503, 13º RI |
| AP 62 | 30 jun 2007 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 390.000 | 1.423 | 1.781 | Matrícula 10437, 13º RI |
| AP 11 | 30 abr 2007 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 445.000 | 1.624 | 2.032 | Matrícula 12024, 13º RI |
| AP 32 | 15 set 2006 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 380.000 | 1.387 | 1.735 | Matrícula 0, 13º RI |
| AP 131 | 18 ago 2006 | 274 m² | ≈ 219 m² | R$ 400.000 | 1.460 | 1.826 | Matrícula 20297, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.423/m² para R$ 18.248/m² (+1.182%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +335%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 274 m² construídos, ≈ 219 m² privativos 23 unidades vendidas
- 273 m² construídos, ≈ 218 m² privativos 1 unidade vendida
- 224 m² construídos, ≈ 179 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Casablanca Praça Germania, 10 | 1975 | 7 | — |
| Rua Doutor Alberto Cardoso de Melo Neto, 110 | 1976 | 39 | 14.143 |
| Edifício Tanger Rua Embaixador Raul Fernandes, 57 | 1975 | 24 | 14.134 |
| Edifício Casablanca Praça Germania, 45 | 1975 | 12 | — |
| Rua Angelina Maffei Vita, 670 | 1974 | 4 | — |
| Rua Embaixador Raul Fernandes, 20 | 1973 | 6 | 16.667 |