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Rua Doutor Assis Ribeiro, 4400

R$/m² construído
4.281
mediana de 17 vendas em 3 anos
Vendas registradas
159
desde 2006, em 108 unidades
Última venda
R$ 235 mil
28 set 2026
Construção
1993
apartamento, segundo o IPTU

Vendas registradas

159 de 159
Unidade Data Construída Privativa Preço R$/m² constr. R$/m² priv. Registro
AP 11 BLOCO 12 28 set 2026 57 m² — R$ 235.000 4.123 — Matrícula 36169, 17º RI
BL 01 AP 24 BLOCO 01 19 ago 2026 57 m² — R$ 250.000 4.386 — Matrícula 35867, 17º RI
AP 4 BLOCO 09 14 ago 2026 57 m² — R$ 270.000 4.737 — Matrícula 35908, 17º RI
AP 33 BLOCO 04 5 ago 2026 57 m² — R$ 229.000 4.018 — Matrícula 35702, 17º RI
AP 23 BLOCO 02 3 jun 2026 57 m² — R$ 280.000 4.912 — Matrícula 35351, 17º RI
AP 34 BL 14 BLOCO 14 Venda de parte do imóvel 8 abr 2026 57 m² — — — — Matrícula 36289, 17º RI
AP 21 BLOCO 11 2 out 2025 57 m² — R$ 244.000 4.281 — Matrícula 35513, 17º RI
AP 21 BLOCO 3 BLOCO 03 25 set 2025 57 m² — R$ 264.000 4.632 — Matrícula 35864, 17º RI
AP 31 BLOCO 13 27 ago 2025 57 m² — R$ 225.000 3.947 — Matrícula 35608, 17º RI
AP 23 bloco 14 BLOCO 14 4 jul 2025 57 m² — R$ 240.000 4.211 — Matrícula 35511, 17º RI
AP 12 BLOCO 07 11 abr 2025 57 m² — R$ 250.000 4.386 — Matrícula 35388, 17º RI
AP 4 BLOCO 04 14 fev 2025 57 m² — R$ 264.000 4.632 — Matrícula 35894, 17º RI
AP 12 BLOCO 02 18 dez 2024 57 m² — R$ 156.000 2.737 — Matrícula 35346, 17º RI
BLOCO 11 AP 23 BLOCO 11 14 out 2024 57 m² — R$ 245.000 4.298 — Matrícula 35384, 17º RI
BLOCO 07 AP 1 BLOCO 07 10 set 2024 57 m² — R$ 240.000 4.211 — Matrícula 35699, 17º RI
AP 12 BLOCO 02 28 jun 2024 57 m² — R$ 141.500 2.482 — Matrícula 35346, 17º RI
AP 31 BLOCO 02 12 abr 2024 57 m² — R$ 232.600 4.081 — Matrícula 35697, 17º RI
AP 23 BLOCO 10 11 out 2023 57 m² — R$ 250.000 4.386 — Matrícula 35462, 17º RI
AP 12 BLOCO 02 Retomada por inadimplência 8 set 2023 57 m² — R$ 180.000 3.158 — Matrícula 35346, 17º RI
AP 11 BLOCO 13 13 jun 2023 57 m² — R$ 232.000 4.070 — Matrícula 35391, 17º RI
AP 32 BLOCO 09 22 mar 2023 57 m² — R$ 185.000 3.246 — Matrícula 35276, 17º RI
AP 4 BLOCO 02 27 fev 2023 57 m² — R$ 225.000 3.947 — Matrícula 35278, 17º RI
AP 12 BLOCO 01 22 nov 2022 57 m² — R$ 220.000 3.860 — Matrícula 36178, 17º RI
AP 24 BLOCO 04 26 jul 2022 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35439, 17º RI
AP 21 BLOCO 01 11 mar 2022 57 m² — R$ 225.000 3.947 — Matrícula 35360, 17º RI
AP 31 BLOCO 07 23 nov 2021 57 m² — R$ 207.000 3.632 — Matrícula 35603, 17º RI
AP 3 BLOCO 08 14 out 2021 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35826, 17º RI
AP 23 BLOCO 12 16 jul 2021 57 m² — R$ 225.000 3.947 — Matrícula 35348, 17º RI
AP 34 BLOCO 05 1 jul 2021 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35822, 17º RI
AP 13 BLOCO 02 23 jun 2021 57 m² — R$ 258.000 4.526 — Matrícula 35396, 17º RI
AP 31 BLOCO 13 23 jun 2021 57 m² — R$ 142.374 2.498 — Matrícula 35608, 17º RI
AP 13 BLOCO 07 8 jun 2021 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35649, 17º RI
AP 34 BLOCO 12 19 mai 2021 57 m² — R$ 230.000 4.035 — Matrícula 35359, 17º RI
AP 32 BLOCO 06 21 dez 2020 57 m² — R$ 215.000 3.772 — Matrícula 35328, 17º RI
AP 24 BLOCO 03 Permuta 20 nov 2020 57 m² — R$ 143.400 2.516 — Matrícula 35918, 17º RI
AP 34 BLOCO 11 20 jan 2020 57 m² — R$ 202.000 3.544 — Matrícula 35441, 17º RI
AP 14 BLOCO 03 Adjudicação compulsória 13 nov 2019 57 m² — R$ 23.950 420 — Matrícula 35349, 17º RI
AP 34 BLOCO 10 Adjudicação 27 mar 2019 57 m² — — — — Matrícula 216165, 17º RI
AP 33 BL 10 BLOCO 10 25 abr 2018 57 m² — R$ 164.000 2.877 — Matrícula 35934, 17º RI
AP 2 BL 09 BLOCO 09 9 nov 2017 57 m² — R$ 190.000 3.333 — Matrícula 35392, 17º RI
AP 23 BLOCO 07 13 jul 2017 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35329, 17º RI
AP 23 BL 4 2 mai 2017 57 m² — R$ 185.000 3.246 — Matrícula 35465, 17º RI
AP 14 BLOCO 08 13 fev 2017 57 m² — R$ 137.000 2.404 — Matrícula 35696, 17º RI
AP 21 BLOCO 08 26 set 2016 57 m² — R$ 220.000 3.860 — Matrícula 35665, 17º RI
AP 3 BLOCO 01 25 mai 2016 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35873, 17º RI
AP 33 BLOCO 09 9 mai 2016 57 m² — R$ 215.000 3.772 — Matrícula 35941, 17º RI
AP 21 BLOCO 01 Permuta 15 abr 2016 57 m² — R$ 40.000 702 — Matrícula 0, 17º RI
AP 4 BLOCO 06 Retomada por inadimplência 28 mar 2016 57 m² — R$ 164.675 2.889 — Matrícula 35914, 17º RI
AP 3 BLOCO 10 21 mar 2016 57 m² — R$ 215.000 3.772 — Matrícula 35920, 17º RI
AP 11 BLOCO 01 19 fev 2016 57 m² — R$ 200.000 3.509 — Matrícula 35810, 17º RI
AP 13 BLOCO 13 14 jul 2015 57 m² — R$ 215.000 3.772 — Matrícula 35640, 17º RI
AP 11 BLOCO 01 16 jun 2015 57 m² — R$ 123.000 2.158 — Matrícula 35810, 17º RI
AP 32 BLOCO 05 30 abr 2015 57 m² — R$ 188.000 3.298 — Matrícula 35945, 17º RI
AP 24 BLOCO 08 27 mar 2015 57 m² — R$ 220.000 3.860 — Matrícula 35825, 17º RI
AP 23 BLOCO 02 23 mar 2015 57 m² — R$ 190.000 3.333 — Matrícula 35351, 17º RI
AP 3 BLOCO 08 9 fev 2015 57 m² — R$ 205.000 3.596 — Matrícula 0, 17º RI
AP 2 BLOCO 12 2 dez 2014 57 m² — R$ 131.110 2.300 — Matrícula 0, 17º RI
BL 2 APTO 12 BLOCO 02 28 jul 2014 57 m² — R$ 180.000 3.158 — Matrícula 35346, 17º RI
AP 2 BLOCO 06 3 abr 2014 57 m² — R$ 205.000 3.596 — Matrícula 35910, 17º RI
AP 12 BLOCO 11 Venda de parte do imóvel 13 fev 2014 57 m² — — — — Matrícula 111294, 17º RI
AP 32 BLOCO 05 Abaixo da referência 28 jan 2014 57 m² — R$ 11.000 193 — Matrícula 35945, 17º RI
AP 11 BLOCO 01 Retomada por inadimplência 22 nov 2013 57 m² — R$ 120.981 2.122 — Matrícula 35810, 17º RI
AP 2 BLOCO 12 19 nov 2013 57 m² — R$ 131.110 2.300 — Matrícula 35650, 17º RI
AP 1 BLOCO 11 20 set 2013 57 m² — R$ 103.016 1.807 — Matrícula 36540, 17º RI
AP 33 BLOCO 09 9 ago 2013 57 m² — R$ 104.000 1.825 — Matrícula 35941, 17º RI
AP 4 BLOCO 05 12 jul 2013 57 m² — R$ 190.000 3.333 — Matrícula 35916, 17º RI
AP 24 BLOCO 09 20 jun 2013 57 m² — R$ 180.000 3.158 — Matrícula 35653, 17º RI
AP 14 BLOCO 08 13 jun 2013 57 m² — R$ 180.000 3.158 — Matrícula 35696, 17º RI
AP 3 BLOCO 01 5 abr 2013 57 m² — R$ 175.000 3.070 — Matrícula 35873, 17º RI
AP 4 BLOCO 06 21 dez 2012 57 m² — R$ 150.000 2.632 — Matrícula 35914, 17º RI
AP 34 BLOCO 13 14 dez 2012 57 m² — R$ 167.000 2.930 — Matrícula 35845, 12º RI
AP 24 BLOCO 01 11 dez 2012 57 m² — R$ 170.000 2.982 — Matrícula 35867, 17º RI
AP 4 BLOCO 09 29 out 2012 57 m² — R$ 170.000 2.982 — Matrícula 35908, 17º RI
BLOCO 5 AP 1 BLOCO 05 5 out 2012 57 m² — R$ 145.000 2.544 — Matrícula 35330, 17º RI
AP 4 BLOCO 03 20 jul 2012 57 m² — R$ 150.000 2.632 — Matrícula 36171, 17º RI
AP 23 BLOCO 05 29 jun 2012 57 m² — R$ 149.000 2.614 — Matrícula 35917, 17º RI
AP 4 BLOCO 0 BLOCO 09 13 jun 2012 57 m² — R$ 150.000 2.632 — Matrícula 35908, 17º RI
AP 24 BLOCO 03 19 abr 2012 57 m² — R$ 162.000 2.842 — Matrícula 35918, 17º RI
AP 32 BLOCO 04 9 abr 2012 57 m² — R$ 132.000 2.316 — Matrícula 35512, 17º RI
AP 13 BLOCO 02 20 mar 2012 57 m² — R$ 155.000 2.719 — Matrícula 353960, 17º RI
AP 11 BLOCO 06 16 mar 2012 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 35871, 17º RI
AP 31 BLOCO 02 20 jan 2012 57 m² — R$ 150.000 2.632 — Matrícula 35697, 17º RI
AP 34 BLOCO 14 9 dez 2011 57 m² — R$ 128.500 2.254 — Matrícula 36289, 17º RI
AP 12 BLOCO 13 27 out 2011 57 m² — R$ 160.000 2.807 — Matrícula 35828, 17º RI
AP 2 BLOCO 06 19 out 2011 57 m² — R$ 135.000 2.368 — Matrícula 35910, 17º RI
AP 23 BLOCO 09 Abaixo da referência 18 out 2011 57 m² — R$ 30.000 526 — Matrícula 35644, 17º RI
AP 12 BL BLOCO 07 19 set 2011 57 m² — R$ 135.000 2.368 — Matrícula 35388, 17º RI
AP 32 BLOCO 04 9 set 2011 57 m² — R$ 83.000 1.456 — Matrícula 35512, 17º RI
AP 11 BLOCO 08 5 set 2011 57 m² — R$ 100.000 1.754 — Matrícula 35870, 17º RI
AP 12 BLOCO 09 28 jul 2011 57 m² — R$ 120.000 2.105 — Matrícula 35933, 17º RI
AP 1 BLOCO 10 30 mai 2011 57 m² — R$ 140.000 2.456 — Matrícula 36179, 17º RI
AP 13 BLOCO 07 16 mai 2011 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 35649, 17º RI
AP 1 BLOCO 06 11 mai 2011 57 m² — R$ 114.000 2.000 — Matrícula 36166, 17º RI
AP 34 BL BLOCO 09 22 mar 2011 57 m² — R$ 110.000 1.930 — Matrícula 35846, 17º RI
AP 14 BLOCO 12 11 mar 2011 57 m² — R$ 135.000 2.368 — Matrícula 3584701, 17º RI
AP 32 BLOCO 04 Retomada por inadimplência 3 mar 2011 57 m² — R$ 60.424 1.060 — Matrícula 35512, 17º RI
AP 12 BLOCO 10 8 fev 2011 57 m² — R$ 56.000 982 — Matrícula 35643, 17º RI
AP 11 BLOCO 01 16 dez 2010 57 m² — R$ 115.000 2.018 — Matrícula 35810, 17º RI
AP 22 BLOCO 03 19 nov 2010 57 m² — R$ 110.000 1.930 — Matrícula 35836, 12º RI
AP 13 BLOCO 05 12 nov 2010 57 m² — R$ 120.000 2.105 — Matrícula 35279, 17º RI
AP 14 BLOCO 04 6 out 2010 57 m² — R$ 125.000 2.193 — Matrícula 35371, 17º RI
AP 21 BLOCO 14 Abaixo da referência 16 jul 2010 57 m² — R$ 19.000 333 — Matrícula 35283, 17º RI
AP 11 BLOCO 14 6 jul 2010 57 m² — R$ 110.000 1.930 — Matrícula 35437, 17º RI
AP 13 BL 6 BLOCO 06 16 jun 2010 57 m² — R$ 100.000 1.754 — Matrícula 35435, 17º RI
AP 22 BLOCO 09 11 jun 2010 57 m² — R$ 112.000 1.965 — Matrícula 35434, 17º RI
AP 2 BLOCO 03 25 mai 2010 57 m² — R$ 52.000 912 — Matrícula 35947, 17º RI
AP 12 BLOCO 14 20 abr 2010 57 m² — R$ 105.000 1.842 — Matrícula 36214, 17º RI
AP 31 BLOCO 13 26 mar 2010 57 m² — R$ 100.000 1.754 — Matrícula 35608, 17º RI
AP 2 BLOCO 13 17 mar 2010 57 m² — R$ 95.000 1.667 — Matrícula 35891, 17º RI
AP 14 BLOCO 06 Venda de parte do imóvel 15 jan 2010 57 m² — — — — Matrícula 35931, 17º RI
AP 14 BLOCO 04 14 jan 2010 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35371, 17º RI
AP 14 5 nov 2009 57 m² — R$ 51.900 911 — Matrícula 35866, 17º RI
AP 33 BLOCO 10 Arrematação em leilão 19 out 2009 57 m² — R$ 75.000 1.316 — Matrícula 35934, 17º RI
AP 34 BLOCO 11 24 set 2009 57 m² — R$ 90.000 1.579 — Matrícula 35441, 17º RI
AP 23 BLOCO 12 29 jul 2009 57 m² — R$ 80.000 1.404 — Matrícula 35348, 17º RI
BLOCO 01 A BLOCO 01 17 jul 2009 57 m² — R$ 86.000 1.509 — Matrícula 35641, 17º RI
AP 3 BLOCO 12 4 jun 2009 57 m² — R$ 82.000 1.439 — Matrícula 35837, 17º RI
AP 23 BLOCO 02 8 mai 2009 57 m² — R$ 70.000 1.228 — Matrícula 35351, 17º RI
AP 33 BLOCO 13 30 abr 2009 57 m² — R$ 85.000 1.491 — Matrícula 35364, 17º RI
AP 1 BLOCO 10 20 fev 2009 57 m² — R$ 77.000 1.351 — Matrícula 36179, 17º RI
AP 2 BLOCO 06 4 fev 2009 57 m² — R$ 70.000 1.228 — Matrícula 0, 17º RI
AP 21 BLOCO 06 13 nov 2008 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35652, 17º RI
AP 2 BL 14 BLOCO 14 31 out 2008 57 m² — R$ 74.000 1.298 — Matrícula 35911, 17º RI
AP 3 BLOCO 03 8 out 2008 57 m² — R$ 79.000 1.386 — Matrícula 35907, 17º RI
AP 22 BLOCO 14 12 set 2008 57 m² — R$ 75.000 1.316 — Matrícula 35841, 17º RI
AP 4 BLOCO 12 7 set 2008 57 m² — R$ 38.600 677 — Matrícula 35887, 17º RI
AP 24 BLOCO 01 3 jul 2008 57 m² — R$ 65.000 1.140 — Matrícula 35867, 17º RI
AP 14 11 abr 2008 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35866, 17º RI
AP 3 E VG BL Venda de parte do imóvel 20 mar 2008 57 m² — — — — Matrícula 35940, 17º RI
AP 32 BLOCO 12 11 mar 2008 57 m² — R$ 65.000 1.140 — Matrícula 35667, 17º RI
AP 24 BLOCO 03 18 fev 2008 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 35918, 17º RI
AP 22 BLOCO 12 15 fev 2008 57 m² — R$ 49.000 860 — Matrícula 35701, 17º RI
AP 23 BLOCO 08 14 fev 2008 57 m² — R$ 48.000 842 — Matrícula 35731, 17º RI
AP 21 BLOCO 07 30 jan 2008 57 m² — R$ 46.700 819 — Matrícula 36288, 17º RI
AP 23 BLOCO 12 21 dez 2007 57 m² — R$ 53.000 930 — Matrícula 35348, 17º RI
AP 21 BLOCO 02 19 dez 2007 57 m² — R$ 60.000 1.053 — Matrícula 35816, 17º RI
AP 21 BLOCO 04 26 nov 2007 57 m² — R$ 44.168 775 — Matrícula 35655, 17º RI
AP 12 BLOCO 13 21 nov 2007 57 m² — R$ 65.000 1.140 — Matrícula 35828, 17º RI
AP 21 BLOCO 03 28 ago 2007 57 m² — R$ 58.000 1.018 — Matrícula 35864, 17º RI
AP 13 BLOCO 03 11 jul 2007 57 m² — R$ 42.443 745 — Matrícula 35605, 17º RI
AP 11 BLOCO 09 3 jul 2007 57 m² — R$ 48.000 842 — Matrícula 35440, 17º RI
AP 22 BLOCO 10 1 jun 2007 57 m² — R$ 53.000 930 — Matrícula 35932, 17º RI
AP 12 BLOCO 11 4 mai 2007 57 m² — R$ 54.000 947 — Matrícula 35458, 17º RI
AP 32 BLOCO 04 25 abr 2007 57 m² — R$ 58.000 1.018 — Matrícula 35512, 17º RI
AP 31 BLOCO 04 18 abr 2007 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 35936, 17º RI
AP 12 BLOCO 12 16 mar 2007 57 m² — R$ 35.000 614 — Matrícula 35849, 17º RI
AP 31 BLOCO 03 16 fev 2007 57 m² — R$ 55.000 965 — Matrícula 35942, 17º RI
AP 13 BLOCO BLOCO 14 23 nov 2006 57 m² — R$ 56.000 982 — Matrícula 36190, 17º RI
AP 31 BLOCO 13 30 ago 2006 57 m² — R$ 58.000 1.018 — Matrícula 35608, 17º RI
AP 24 BLOCO 07 Arrematação em leilão 26 jul 2006 57 m² — R$ 44.200 775 — Matrícula 35839, 17º RI
AP 34 BLOCO 07 17 jul 2006 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35892, 17º RI
AP 4 BLOCO 09 8 jun 2006 57 m² — R$ 44.000 772 — Matrícula 35908, 17º RI
AP 11 BLOCO 12 2 jun 2006 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 36169, 17º RI
AP 21 BLOCO 03 24 mai 2006 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 0, 17º RI
AP 1 BLOCO 10 20 mai 2006 57 m² — R$ 44.000 772 — Matrícula 36179, 17º RI
AP 11 BLOCO 13 25 abr 2006 57 m² — R$ 45.000 789 — Matrícula 35391, 17º RI
AP 32 BLOCO 10 4 abr 2006 57 m² — R$ 42.000 737 — Matrícula 35390, 17º RI
AP 32 BLOCO 11 13 mar 2006 57 m² — R$ 50.000 877 — Matrícula 35493, 17º RI
AP 22 BLOCO 12 Arrematação em leilão 10 jan 2006 57 m² — R$ 42.750 750 — Matrícula 35701, 17º RI

Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.

Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.

Mediana do R$/m² a cada ano

02.0004.0002006: 789 · 10 vendas, mediana R$ 45.00020062007: 930 · 13 vendas, mediana R$ 53.00020072008: 965 · 12 vendas, mediana R$ 55.00020082009: 1.404 · 9 vendas, mediana R$ 80.00020092010: 1.886 · 12 vendas, mediana R$ 107.50020102011: 2.105 · 13 vendas, mediana R$ 120.00020112012: 2.632 · 13 vendas, mediana R$ 150.00020122013: 3.070 · 7 vendas, mediana R$ 175.00020132014: 3.158 · 3 vendas, mediana R$ 180.00020142015: 3.465 · 6 vendas, mediana R$ 197.50020152016: 3.772 · 5 vendas, mediana R$ 215.00020162017: 3.289 · 4 vendas, mediana R$ 187.50020172018: 2.877 · 1 vendas, mediana R$ 164.00020182020: 3.658 · 2 vendas, mediana R$ 208.50020202021: 3.570 · 8 vendas, mediana R$ 203.50020212022: 3.860 · 3 vendas, mediana R$ 220.00020222023: 4.009 · 4 vendas, mediana R$ 228.50020232024: 4.081 · 5 vendas, mediana R$ 232.60020242025: 4.333 · 6 vendas, mediana R$ 247.00020252026: 4.386 · 5 vendas, mediana R$ 250.0002026

Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 4.386/m² (+456%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +89%.

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Localização

Tamanhos mais comuns

  • 57 m² 108 unidades vendidas

A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.

Endereços próximos

Prédio Construção Vendas R$/m²
Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4400 1993 7 —
Condomínio Res. Onix Rua Jaime Rodrigues Modesto, 125 1993 126 3.711
Avenida Doutor Assis Ribeiro, 4500 1993 5 —
Rua Doutor Assis Ribeiro, 4500 1993 160 4.079
Rua Jaime Rodrigues Modesto, 114 1984 3 —
Avenida Rubens Fraga de Toledo Arruda, 778 2013 157 3.292