Edifício Land S West
Rua Doutor Augusto de Miranda, 1300
- R$/m² construído
- 5.307
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.694
- mediana de 11 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 76
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 950 mil
- 4 set 2026
- Construção
- 1995
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
76 de 76| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 22 | 4 set 2026 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 950.000 | 5.307 | 9.694 | Matrícula 83550, 2º RI |
| AP 74 | 4 set 2026 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.100.000 | 6.145 | 11.224 | Matrícula 83572, 2º RI |
| AP 102 | 10 ago 2026 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.000.000 | 5.587 | 10.204 | Matrícula 83582, 2º RI |
| AP 61 | 8 jul 2026 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.320.000 | 7.374 | 13.469 | Matrícula 83565, 2º RI |
| AP 64 | 27 abr 2026 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 1.088.000 | 6.078 | 11.102 | Matrícula 83568, 2º RI |
| AP 23 | 13 mar 2026 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 890.000 | 4.972 | 9.082 | Matrícula 83551, 2º RI |
| AP 44 | 10 jun 2025 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 810.000 | 4.525 | 8.265 | Matrícula 83560, 2º RI |
| AP 114 | 22 out 2024 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 743.000 | 4.151 | 7.582 | Matrícula 83588, 2º RI |
| AP 94 | 20 mai 2024 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 835.000 | 4.665 | 8.520 | Matrícula 83580, 2º RI |
| AP 14 | 15 mai 2024 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 993.000 | 5.547 | 10.133 | Matrícula 83548, 2º RI |
| AP 23 | 5 abr 2024 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 7.143 | Matrícula 83551, 2º RI |
| AP 23 Arrematação em leilão | 7 mar 2024 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 620.000 | 3.464 | 6.327 | Matrícula 83551, 2º RI |
| AP 103 | 7 jul 2023 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 845.000 | 4.721 | 8.622 | Matrícula 83583, 2º RI |
| AP 74 | 4 mai 2023 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 7.653 | Matrícula 83572, 2º RI |
| AP 31 Venda de parte do imóvel | 31 mar 2022 | 179 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 83553, 2º RI |
| AP 83 | 9 dez 2021 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 830.000 | 4.637 | 8.469 | Matrícula 83575, 2º RI |
| AP 153 Abaixo da referência | 30 set 2021 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 151.000 | 844 | 1.541 | Matrícula 83603, 2º RI |
| AP 34 | 15 jul 2021 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 770.000 | 4.302 | 7.857 | Matrícula 83556, 2º RI |
| AP 61 | 15 jun 2021 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 4.469 | 8.163 | Matrícula 83565, 2º RI |
| AP 21 | 16 abr 2021 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 760.000 | 4.246 | 7.755 | Matrícula 83549, 2º RI |
| AP 151 | 7 fev 2020 | 205 m² | ≈ 112 m² | R$ 680.000 | 3.317 | 6.071 | Matrícula 83601, 2º RI |
| AP 141 | 13 nov 2018 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 800.000 | 4.469 | 8.163 | Matrícula 83597, 2º RI |
| AP 41 | 3 set 2018 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 690.000 | 3.855 | 7.041 | Matrícula 83557, 2º RI |
| AP 41 | 4 abr 2018 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 600.000 | 3.352 | 6.122 | Matrícula 83557, 2º RI |
| AP 41 | 31 jul 2017 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 564.000 | 3.151 | 5.755 | Matrícula 83557, 2º RI |
| AP 81 | 11 set 2015 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 730.000 | 4.078 | 7.449 | Matrícula 83573, 2º RI |
| AP 141 | 27 jan 2015 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 760.000 | 4.246 | 7.755 | Matrícula 83597, 2º RI |
| AP 123 | 6 jan 2015 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 501.000 | 2.799 | 5.112 | Matrícula 81894, 2º RI |
| AP 123 | 10 out 2014 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 7.143 | Matrícula 83591, 2º RI |
| AP 71 | 24 set 2014 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 725.000 | 4.050 | 7.398 | Matrícula 83569, 2º RI |
| AP 32 | 3 set 2014 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 7.143 | Matrícula 83554, 14º RI |
| AP 71 Abaixo da referência | 15 jul 2014 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 110.000 | 615 | 1.122 | Matrícula 83569, 2º RI |
| AP 22 | 17 abr 2014 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 670.000 | 3.743 | 6.837 | Matrícula 83550, 2º RI |
| AP 54 | 27 mar 2014 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 7.653 | Matrícula 83564, 2º RI |
| AP 22 | 21 jan 2014 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 750.000 | 4.190 | 7.653 | Matrícula 83550, 2º RI |
| AP 122 | 9 jan 2014 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 700.000 | 3.911 | 7.143 | Matrícula 83590, 2º RI |
| AP 22 | 18 dez 2013 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 650.000 | 3.631 | 6.633 | Matrícula 83550, 2º RI |
| AP 93 Dação em pagamento | 30 ago 2013 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 650.000 | 3.631 | 6.633 | Matrícula 83579, 2º RI |
| AP 102 | 27 jun 2013 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 660.000 | 3.687 | 6.735 | Matrícula 83582, 2º RI |
| AP 14 | 10 set 2012 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.117 | 2.041 | Matrícula 83548, 2º RI |
| AP 141 | 24 jul 2012 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 690.000 | 3.855 | 7.041 | Matrícula 83597, 2º RI |
| AP 152 | 23 mai 2012 | 205 m² | ≈ 112 m² | R$ 600.000 | 2.927 | 5.357 | Matrícula 83602, 2º RI |
| AP 61 | 26 abr 2012 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 630.000 | 3.520 | 6.429 | Matrícula 83565, 2º RI |
| AP 11 | 9 mar 2012 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 490.000 | 2.737 | 5.000 | Matrícula 83545, 2º RI |
| AP 24 | 26 jul 2011 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 450.000 | 2.514 | 4.592 | Matrícula 83552, 2º RI |
| AP 53 | 19 jul 2011 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 435.000 | 2.430 | 4.439 | Matrícula 83563, 2º RI |
| AP 64 Venda de parte do imóvel | 4 mar 2011 | 179 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 83568, 2º RI |
| AP 33 | 21 jan 2011 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 426.000 | 2.380 | 4.347 | Matrícula 83555, 2º RI |
| AP 122 | 10 nov 2010 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 440.000 | 2.458 | 4.490 | Matrícula 83590, 2º RI |
| AP 63 | 31 jul 2010 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 185.000 | 1.034 | 1.888 | Matrícula 83567, 2º RI |
| AP 142 E 2 V | 27 jul 2010 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 410.000 | 2.291 | 4.184 | Matrícula 83598, 2º RI |
| AP 123 | 8 jul 2010 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 420.000 | 2.346 | 4.286 | Matrícula 83591, 2º RI |
| AP 51 | 22 mar 2010 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 366.000 | 2.045 | 3.735 | Matrícula 83561, 2º RI |
| AP 151 | 11 jan 2010 | 205 m² | ≈ 112 m² | R$ 395.000 | 1.927 | 3.527 | Matrícula 83601, 2º RI |
| AP 73 | 9 dez 2009 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 250.000 | 1.397 | 2.551 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 141 | 4 dez 2009 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 340.000 | 1.899 | 3.469 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 29 set 2009 | 179 m² | ≈ 98 m² | — | — | — | Matrícula 83573, 2º RI |
| AP 14 | 3 set 2009 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 150.000 | 838 | 1.531 | Matrícula 83548, 2º RI |
| AP 152 | 7 ago 2009 | 205 m² | ≈ 112 m² | R$ 220.000 | 1.073 | 1.964 | Matrícula 83602, 2º RI |
| AP 43 Arrematação em leilão | 16 jul 2009 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 156.200 | 873 | 1.594 | Matrícula 83559, 2º RI |
| AP 73 | 6 jul 2009 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 250.000 | 1.397 | 2.551 | Matrícula 83571, 2º RI |
| AP 44 | 29 ago 2008 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 230.000 | 1.285 | 2.347 | Matrícula 83560, 2º RI |
| AP 133 | 18 jul 2008 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 160.000 | 894 | 1.633 | Matrícula 83595, 2º RI |
| AP 34 | 20 jun 2008 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 170.000 | 950 | 1.735 | Matrícula 83556, 2º RI |
| AP 23 | 13 fev 2008 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 150.000 | 838 | 1.531 | Matrícula 83551, 2º RI |
| AP 32 | 18 dez 2007 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 137.000 | 765 | 1.398 | Matrícula 83554, 2º RI |
| AP 84 | 7 nov 2007 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 150.000 | 838 | 1.531 | Matrícula 83576, 2º RI |
| AP 54 | 16 out 2007 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 235.000 | 1.313 | 2.398 | Matrícula 83564, 2º RI |
| AP 83 | 5 out 2007 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 255.000 | 1.425 | 2.602 | Matrícula 0, 2º RI |
| AP 11 | 28 set 2007 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 237.000 | 1.324 | 2.418 | Matrícula 83545, 2º RI |
| AP 44 | 3 ago 2007 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 200.000 | 1.117 | 2.041 | Matrícula 83560, 2º RI |
| AP 42 | 23 mai 2007 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 220.000 | 1.229 | 2.245 | Matrícula 83558, 2º RI |
| AP 112 | 2 mar 2007 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 202.000 | 1.128 | 2.061 | Matrícula 83586, 2º RI |
| AP 93 | 23 jan 2007 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 250.000 | 1.397 | 2.551 | Matrícula 83579, 2º RI |
| AP 53 | 20 dez 2006 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 154.800 | 865 | 1.580 | Matrícula 83563, 2º RI |
| AP 81 | 19 set 2006 | 179 m² | ≈ 98 m² | R$ 177.240 | 990 | 1.809 | Matrícula 83573, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 927/m² para R$ 5.832/m² (+529%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +113%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 179 m² construídos, ≈ 98 m² privativos 38 unidades vendidas
- 205 m² construídos, ≈ 112 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiara, 371 | 1971 | 19 | 4.789 |
| Edifício Nova Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1085 | 1989 | 60 | 5.293 |
| Rua Doutor Augusto de Miranda, 1303 | 2011 | 73 | 7.091 |
| Edifício Lugano Rua Doutor Augusto de Miranda, 1251 | 2004 | 100 | 6.488 |
| Edifício Spazio Pompeia Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1059 | 2006 | 106 | 6.984 |
| Rua Doutor Miranda de Azevedo, 1155 | 2008 | 106 | 7.214 |