Rua Doutor César, 1090
- R$/m² construído
- 3.917
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 3 unidades
- Última venda
- R$ 470 mil
- 27 jan 2026
- Construção
- 1978
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 27 jan 2026 | 120 m² | — | R$ 470.000 | 3.917 | — | Matrícula 12641, 3º RI |
| CS 1 E CS 8 Permuta | 24 out 2019 | 144 m² | — | — | — | — | Matrícula 154635, 3º RI |
| CS 6 | 8 mai 2015 | 117 m² | — | R$ 330.000 | 2.821 | — | Matrícula 22388, 3º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 2.821/m² para R$ 3.917/m² (+39%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −21%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 144 m² 1 unidade vendida
- 120 m² 1 unidade vendida
- 117 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Coronel Lúcio Rosales, 108 | 1970 | 18 | 6.180 |
| Condomínio Place Santana Rua Carlos Escobar, 141 | 2013 | 104 | 7.326 |
| Rua Doutor César, 1161 | 2014 | 128 | 4.480 |
| Condomínio San Diego Rua Carlos Escobar, 207 | 1995 | 85 | 3.830 |
| Edifício Brasília Caesar Rua Doutor César, 1266 | 2007 | 103 | 5.375 |
| Edifício Araguaia Rua Eudoro Lemos de Oliveira, 128 | 1981 | 67 | 4.701 |