Rua Doutor Dolzani, 676
- R$/m² construído
- 5.878
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.304
- mediana de 8 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 90
- desde 2006, em 58 unidades
- Última venda
- R$ 93 mil
- 15 jun 2026
- Construção
- 2011
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
90 de 90| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VAGA 20 Abaixo da referência | 15 jun 2026 | 42 m² | — | R$ 93.000 | 2.214 | — | Matrícula 150027, 16º RI |
| AP 43 | 16 mar 2026 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.570.000 | 6.280 | 12.077 | Matrícula 149974, 16º RI |
| AP 44 | 25 nov 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.360.000 | 5.440 | 10.462 | Matrícula 149975, 16º RI |
| AP 161 | 6 jun 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.550.000 | 6.200 | 11.923 | Matrícula 150020, 16º RI |
| AP 44 Abaixo da referência | 24 abr 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 427.840 | 1.711 | 3.291 | Matrícula 149975, 16º RI |
| AP 134 | 15 abr 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.499.000 | 5.996 | 11.531 | Matrícula 150011, 16º RI |
| VAGA 87 Garagem ou depósito | 28 mar 2025 | 42 m² | — | R$ 130.000 | 3.095 | — | Matrícula 150031, 16º RI |
| AP 102 | 25 fev 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.590.000 | 6.360 | 12.231 | Matrícula 149997, 16º RI |
| AP 43 Abaixo da referência | 23 jan 2025 | 250 m² | 130 m² | R$ 618.772 | 2.475 | 4.760 | Matrícula 149974, 16º RI |
| AP 81 Venda de parte do imóvel | 22 nov 2024 | 250 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 149988, 16º RI |
| AP 101 | 2 mai 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.180.000 | 4.720 | 9.077 | Matrícula 149996, 16º RI |
| AP 114 | 22 abr 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.116.984 | 4.468 | 8.592 | Matrícula 150003, 16º RI |
| AP 163 | 5 jan 2024 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.440.000 | 5.760 | 11.077 | Matrícula 150022, 16º RI |
| AP 134 | 22 ago 2023 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.220.000 | 4.880 | 9.385 | Matrícula 150011, 16º RI |
| VAGA 13 Abaixo da referência | 14 ago 2023 | 30 m² | — | R$ 40.000 | 1.333 | — | Matrícula 150026, 16º RI |
| AP 93 | 13 mar 2023 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.380.000 | 5.520 | 10.615 | Matrícula 149994, 16º RI |
| AP 82 | 1 jul 2022 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.470.000 | 5.880 | 11.308 | Matrícula 149989, 16º RI |
| AP 54 | 30 jun 2022 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.400 | 8.462 | Matrícula 149979, 16º RI |
| AP 121 | 23 mai 2022 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.550.000 | 6.200 | 11.923 | Matrícula 150004, 16º RI |
| AP 22 | 7 fev 2022 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.383.000 | 5.532 | 10.638 | Matrícula 149965, 16º RI |
| AP 144 | 4 nov 2021 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.440.000 | 5.760 | 11.077 | Matrícula 150015, 16º RI |
| AP 132 | 17 set 2021 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.400.000 | 5.600 | 10.769 | Matrícula 150009, 16º RI |
| AP 111 | 14 jun 2021 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.250.000 | 5.000 | 9.615 | Matrícula 150000, 16º RI |
| AP 114 Venda de parte do imóvel | 18 mai 2021 | 250 m² | 130 m² | — | — | — | Matrícula 150003, 16º RI |
| AP 91 | 31 mar 2021 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.250.000 | 5.000 | 9.615 | Matrícula 149992, 16º RI |
| AP 53 | 22 fev 2021 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.260.000 | 5.040 | 9.692 | Matrícula 149978, 16º RI |
| AP 21 | 30 nov 2020 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.260.000 | 5.040 | 9.692 | Matrícula 149964, 16º RI |
| AP 141 | 26 nov 2020 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.350.000 | 5.400 | 10.385 | Matrícula 150012, 16º RI |
| AP 122 | 18 mar 2020 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.152.634 | 4.611 | 8.866 | Matrícula 150005, 16º RI |
| VAGA 137 Venda de parte do imóvel | 18 mar 2020 | 30 m² | — | — | — | — | Matrícula 150032, 16º RI |
| AP 133 Abaixo da referência | 23 ago 2019 | 250 m² | 130 m² | R$ 477.750 | 1.911 | 3.675 | Matrícula 150010, 16º RI |
| VAGA 11 Abaixo da referência | 23 ago 2019 | 30 m² | — | R$ 14.482 | 483 | — | Matrícula 150024, 16º RI |
| VAGA 78 Abaixo da referência | 23 ago 2019 | 30 m² | — | R$ 14.482 | 483 | — | Matrícula 250028, 16º RI |
| VAGA 79 Abaixo da referência | 23 ago 2019 | 30 m² | — | R$ 14.482 | 483 | — | Matrícula 150029, 16º RI |
| AP 144 | 5 jun 2019 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.095.028 | 4.380 | 8.423 | Matrícula 150015, 16º RI |
| VAGA 13 Garagem ou depósito | 5 jun 2019 | 30 m² | — | R$ 122.196 | 4.073 | — | Matrícula 150026, 16º RI |
| AP 151 | 18 mar 2019 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.400 | 8.462 | Matrícula 150016, 16º RI |
| AP 162 | 20 fev 2019 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.150.000 | 4.600 | 8.846 | Matrícula 150021, 16º RI |
| AP 61 Abaixo da referência | 24 out 2018 | 250 m² | 130 m² | R$ 432.525 | 1.730 | 3.327 | Matrícula 149980, 16º RI |
| AP 93 | 17 set 2018 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.068.000 | 4.272 | 8.215 | Matrícula 149994, 16º RI |
| VAGA 80 Abaixo da referência | 13 jul 2018 | 30 m² | — | R$ 23.875 | 796 | — | Matrícula 150030, 16º RI |
| AP 93 Dação em pagamento | 13 jun 2018 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.050.000 | 4.200 | 8.077 | Matrícula 149994, 16º RI |
| AP 161 | 22 nov 2017 | 250 m² | 130 m² | R$ 900.000 | 3.600 | 6.923 | Matrícula 150020, 16º RI |
| AP 52 Abaixo da referência | 13 out 2017 | 250 m² | 130 m² | R$ 445.886 | 1.784 | 3.430 | Matrícula 149977, 16º RI |
| AP 131 | 3 out 2017 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.170.000 | 4.680 | 9.000 | Matrícula 150008, 16º RI |
| AP 124 | 11 mai 2017 | 250 m² | 130 m² | R$ 534.800 | 2.139 | 4.114 | Matrícula 150007, 16º RI |
| AP 143 | 25 out 2016 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.200.000 | 4.800 | 9.231 | Matrícula 150014, 16º RI |
| AP 152 | 8 set 2016 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 7.692 | Matrícula 150017, 16º RI |
| AP 104 Abaixo da referência | 24 ago 2016 | 250 m² | 130 m² | R$ 423.568 | 1.694 | 3.258 | Matrícula 149999, 16º RI |
| AP 152 Abaixo da referência | 13 jul 2016 | 250 m² | 130 m² | R$ 495.688 | 1.983 | 3.813 | Matrícula 150017, 16º RI |
| AP 151 Abaixo da referência | 18 mar 2016 | 250 m² | 130 m² | R$ 491.660 | 1.967 | 3.782 | Matrícula 150016, 16º RI |
| AP 54 | 19 ago 2015 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.150.000 | 4.600 | 8.846 | Matrícula 149979, 16º RI |
| AP 51 | 10 ago 2015 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.140.000 | 4.560 | 8.769 | Matrícula 0, 16º RI |
| AP 134 | 6 jul 2015 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.100.000 | 4.400 | 8.462 | Matrícula 150011, 16º RI |
| AP 92 Abaixo da referência | 23 mar 2015 | 250 m² | 130 m² | R$ 452.894 | 1.812 | 3.484 | Matrícula 149993, 16º RI |
| AP 33 Abaixo da referência | 7 mar 2015 | 250 m² | 130 m² | R$ 391.550 | 1.566 | 3.012 | Matrícula 149970, 16º RI |
| AP 13 | 4 dez 2014 | 250 m² | 130 m² | R$ 657.300 | 2.629 | 5.056 | Matrícula 149962, 16º RI |
| AP 24 | 18 ago 2014 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.050.000 | 4.200 | 8.077 | Matrícula 149967, 9º RI |
| AP 11 | 20 jun 2014 | 250 m² | 130 m² | R$ 531.090 | 2.124 | 4.085 | Matrícula 149960, 16º RI |
| AP 94 | 22 abr 2014 | 250 m² | 130 m² | R$ 513.282 | 2.053 | 3.948 | Matrícula 149995, 16º RI |
| AP 82 | 13 dez 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 860.000 | 3.440 | 6.615 | Matrícula 149989, 16º RI |
| VAGA 20 Abaixo da referência | 12 dez 2013 | 42 m² | — | R$ 26.263 | 625 | — | Matrícula 150027, 10º RI |
| AP 163 | 12 dez 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 502.234 | 2.009 | 3.863 | Matrícula 150022, 16º RI |
| AP 123 | 6 nov 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 7.692 | Matrícula 150006, 16º RI |
| AP 143 | 6 nov 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 517.933 | 2.072 | 3.984 | Matrícula 150014, 16º RI |
| VAGA 137 Abaixo da referência | 29 out 2013 | 30 m² | — | R$ 10.132 | 338 | — | Matrícula 150032, 16º RI |
| AP 122 | 29 out 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 399.588 | 1.598 | 3.074 | Matrícula 150005, 16º RI |
| AP 114 | 30 ago 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 940.000 | 3.760 | 7.231 | Matrícula 134387, 16º RI |
| AP 162 | 19 ago 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 850.000 | 3.400 | 6.538 | Matrícula 150021, 16º RI |
| AP 102 | 2 ago 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 459.642 | 1.839 | 3.536 | Matrícula 149997, 16º RI |
| VAGA 87 Garagem ou depósito | 2 ago 2013 | 42 m² | — | R$ 94.265 | 2.244 | — | Matrícula 150031, 10º RI |
| AP 162 | 31 jul 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 548.390 | 2.194 | 4.218 | Matrícula 150021, 16º RI |
| AP 113 | 31 jul 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 700.000 | 2.800 | 5.385 | Matrícula 150002, 16º RI |
| AP 134 | 28 jun 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 1.000.000 | 4.000 | 7.692 | Matrícula 150011, 16º RI |
| AP 112 | 29 mai 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 750.000 | 3.000 | 5.769 | Matrícula 150001, 16º RI |
| AP 112 | 20 mai 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 28.170 | 113 | 217 | Matrícula 150001, 16º RI |
| AP 71 | 16 mai 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 824.500 | 3.298 | 6.342 | Matrícula 149984, 16º RI |
| AP 12 | 21 jan 2013 | 250 m² | 130 m² | R$ 865.000 | 3.460 | 6.654 | Matrícula 149961, 16º RI |
| AP 42 | 26 dez 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 482.545 | 1.930 | 3.712 | Matrícula 149973, 16º RI |
| AP 153 | 17 dez 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 667.255 | 2.669 | 5.133 | Matrícula 150018, 16º RI |
| AP 34 | 11 dez 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 379.135 | 1.517 | 2.916 | Matrícula 149971, 16º RI |
| AP 14 PAVIME | 30 nov 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 646.375 | 2.585 | 4.972 | Matrícula 149963, 16º RI |
| AP 112 | 23 nov 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 418.416 | 1.674 | 3.219 | Matrícula 150001, 16º RI |
| AP 21 | 9 nov 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 780.000 | 3.120 | 6.000 | Matrícula 149964, 16º RI |
| AP 81 | 11 out 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 845.000 | 3.380 | 6.500 | Matrícula 149988, 16º RI |
| AP 121 | 11 out 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 475.872 | 1.903 | 3.661 | Matrícula 150004, 16º RI |
| AP 101 | 21 set 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 830.000 | 3.320 | 6.385 | Matrícula 149996, 16º RI |
| AP 72 | 31 ago 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 787.200 | 3.149 | 6.055 | Matrícula 149985, 16º RI |
| AP 141 | 30 ago 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 775.000 | 3.100 | 5.962 | Matrícula 150012, 16º RI |
| AP 83 | 20 ago 2012 | 250 m² | 130 m² | R$ 849.600 | 3.398 | 6.535 | Matrícula 149990, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2026 a mediana foi de R$ 2.885/m² para R$ 6.280/m² (+118%). O IPCA do período foi de 117%: descontada a inflação, a variação é de +0,2%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 250 m² construídos, 130 m² privativos 50 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Dolzani Rua Doutor Dolzani, 659 | 2009 | 4 | — |
| Edifício You Vila Mariana Rua Pereira Caldas, 90 | 2016 | 97 | 6.154 |
| Rua Coronel Diogo, 968 | 1970 | 12 | 3.932 |
| Rua César Guimarães, 40 | 1961 | 4 | — |
| Edifício New Life Condom Rua César Guimarães, 72 | 1991 | 47 | 3.071 |
| Edifício Lavaredo Rua Doutor Dolzani, 530 | 1979 | 56 | 4.435 |