Rua Doutor Fábio Montenegro, 81
- R$/m² construído
- 5.128
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 800 mil
- 22 nov 2024
- Construção
- 2000
- comercial, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Comercial | 22 nov 2024 | 156 m² | — | R$ 800.000 | 5.128 | — | Matrícula 104442, 16º RI |
| Comercial | 2 jul 2010 | 156 m² | — | R$ 180.000 | 1.154 | — | Matrícula 104442, 16º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 8 ago 2006 | 156 m² | — | — | — | — | Matrícula 104442, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2024 a mediana foi de R$ 1.154/m² para R$ 5.128/m² (+344%). O IPCA do período foi de 123%: descontada a inflação, a variação é de +99%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 79 | 2000 | 3 | — |
| Edifício Montenegro Rua Doutor Fábio Montenegro, 163 | 1986 | 26 | 5.321 |
| Residencial S Bento Sapucai Rua São Bento do Sapucai, 414 | 2017 | 18 | 5.778 |
| Rua Doutor Fábio Montenegro, 311 | 2009 | 10 | — |
| Condomínio Res Manuela Rua São Bento do Sapucai, 145 | 2020 | 7 | 4.435 |
| Rua Costa Rego, 51 | 1975 | 3 | 8.480 |