Edifício York Duplex Res
Rua Doutor Fadlo Haidar, 75
- R$/m² construído
- 5.446
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 11.000
- mediana de 9 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 106
- desde 2006, em 57 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 14 jul 2026
- Construção
- 1999
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
106 de 106| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 81 | 14 jul 2026 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 550.000 | 5.446 | 11.000 | Matrícula 140572, 4º RI |
| AP 78 Abaixo da referência | 13 jul 2026 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 270.000 | 2.673 | 5.400 | Matrícula 140569, 4º RI |
| AP 27 | 24 nov 2025 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 500.000 | 5.000 | 10.000 | Matrícula 140518, 4º RI |
| AP 43 | 11 nov 2025 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 465.000 | 4.471 | 9.118 | Matrícula 140534, 4º RI |
| AP 38 Integralização de capital | 7 nov 2025 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 60.000 | 594 | 1.200 | Matrícula 140529, 4º RI |
| AP 75 | 23 jun 2025 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 11.765 | Matrícula 140566, 4º RI |
| AP 10 | 14 mai 2025 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 11.818 | Matrícula 104501, 4º RI |
| AP 49 | 24 fev 2025 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 700.000 | 6.250 | 12.727 | Matrícula 140540, 4º RI |
| AP 70 | 11 dez 2024 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 585.000 | 5.223 | 10.636 | Matrícula 140561, 4º RI |
| AP 14 | 23 jul 2024 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 600.000 | 5.769 | 11.765 | Matrícula 140505, 4º RI |
| AP 84 | 15 jul 2024 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 9.804 | Matrícula 140575, 4º RI |
| AP 88 Adjudicação | 22 set 2023 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 795.878 | 7.880 | 15.918 | Matrícula 140579, 4º RI |
| AP 89 | 8 ago 2023 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 485.000 | 4.330 | 8.818 | Matrícula 140580, 4º RI |
| AP 57 | 13 fev 2023 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 560.000 | 5.600 | 11.200 | Matrícula 140548, 4º RI |
| AP 70 Arrematação em leilão | 14 jun 2022 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 701.923 | 6.267 | 12.762 | Matrícula 140561, 4º RI |
| AP 23 Outra transmissão | 19 abr 2022 | 104 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 140514, 5º RI |
| AP 60 | 19 nov 2021 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 650.000 | 5.804 | 11.818 | Matrícula 140551, 4º RI |
| AP 51 | 19 out 2021 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 530.000 | 5.248 | 10.600 | Matrícula 140542, 4º RI |
| AP 50 | 13 out 2021 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 412.000 | 3.679 | 7.491 | Matrícula 140541, 4º RI |
| AP 56 Cessão com alienação fiduciária | 23 jun 2021 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 550.000 | 5.288 | 10.784 | Matrícula 140547, 4º RI |
| AP 84 | 18 mai 2021 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 500.000 | 4.808 | 9.804 | Matrícula 140575, 4º RI |
| AP 44 Adjudicação compulsória | 27 out 2020 | 104 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 140535, 4º RI |
| AP 15 | 9 out 2017 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 440.000 | 4.231 | 8.627 | Matrícula 140506, 4º RI |
| AP 54 Abaixo da referência | 30 jun 2017 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 110.000 | 1.058 | 2.157 | Matrícula 140545, 4º RI |
| AP 46 Abaixo da referência | 19 out 2016 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 100 | 1 | 2 | Matrícula 140537, 4º RI |
| AP 49 Outra transmissão | 31 mai 2016 | 112 m² | ≈ 55 m² | — | — | — | Matrícula 140540, 4º RI |
| AP 16 Abaixo da referência | 21 dez 2015 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 50.000 | 481 | 980 | Matrícula 140507, 4º RI |
| AP 37 Abaixo da referência | 21 dez 2015 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 50.000 | 500 | 1.000 | Matrícula 140528, 14º RI |
| AP 69 | 30 mai 2014 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 500.000 | 4.464 | 9.091 | Matrícula 140560, 4º RI |
| AP 47 | 4 abr 2014 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 315.382 | 3.154 | 6.308 | Matrícula 140538, 4º RI |
| AP 81 | 3 out 2013 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 3.960 | 8.000 | Matrícula 140572, 4º RI |
| AP 75 | 13 set 2013 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 350.000 | 3.365 | 6.863 | Matrícula 140566, 4º RI |
| AP 32 | 6 set 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 400.000 | 4.000 | 8.000 | Matrícula 140523, 4º RI |
| AP 86 | 19 jun 2013 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 455.000 | 4.375 | 8.922 | Matrícula 140577, 4º RI |
| AP 12 | 27 mai 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 200.000 | 2.000 | 4.000 | Matrícula 140503, 4º RI |
| AP 87 | 5 abr 2013 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.600 | Matrícula 140578, 4º RI |
| AP 39 Dação em pagamento | 22 fev 2013 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 171.620 | 1.532 | 3.120 | Matrícula 140530, 4º RI |
| AP 24 | 5 dez 2012 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.538 | 3.137 | Matrícula 140515, 4º RI |
| AP 24 Cessão de direitos | 5 dez 2012 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.538 | 3.137 | Matrícula 140515, 4º RI |
| AP 57 | 22 jun 2012 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 375.000 | 3.750 | 7.500 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 10 | 19 abr 2012 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 330.000 | 2.946 | 6.000 | Matrícula 140501, 4º RI |
| AP 78 | 29 mar 2012 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 792 | 1.600 | Matrícula 140569, 4º RI |
| AP 23 | 15 fev 2012 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 270.000 | 2.596 | 5.294 | Matrícula 140514, 4º RI |
| AP 63 | 27 jan 2012 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 230.000 | 2.212 | 4.510 | Matrícula 140554, 4º RI |
| AP 86 | 24 jan 2012 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 275.000 | 2.644 | 5.392 | Matrícula 140577, 4º RI |
| AP 80 | 24 jan 2012 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 310.000 | 2.768 | 5.636 | Matrícula 140571, 4º RI |
| AP 20 | 25 out 2011 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 325.000 | 2.902 | 5.909 | Matrícula 140511, 4º RI |
| AP 59 Arrematação em leilão | 19 ago 2011 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 200.000 | 1.786 | 3.636 | Matrícula 140550, 4º RI |
| AP 18 | 27 jul 2011 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 170.000 | 1.683 | 3.400 | Matrícula 140509, 4º RI |
| AP 69 Outra transmissão | 3 mar 2011 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.727 | Matrícula 140560, 4º RI |
| AP 85 | 15 fev 2011 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 266.000 | 2.558 | 5.216 | Matrícula 140576, 4º RI |
| AP 75 Venda de parte do imóvel | 14 out 2010 | 104 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 13 | 18 ago 2010 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.922 | Matrícula 140504, 4º RI |
| AP 22 | 12 ago 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 215.000 | 2.150 | 4.300 | Matrícula 140513, 4º RI |
| AP 13 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2010 | 104 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 140504, 4º RI |
| AP 14 | 22 jul 2010 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 180.000 | 1.731 | 3.529 | Matrícula 140505, 4º RI |
| AP 21 | 13 jul 2010 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 155.000 | 1.535 | 3.100 | Matrícula 140512, 4º RI |
| AP 37 | 13 jul 2010 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 2.000 | Matrícula 140528, 4º RI |
| AP 56 | 10 jun 2010 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 200.000 | 1.923 | 3.922 | Matrícula 140547, 4º RI |
| AP 14 | 4 jun 2010 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.961 | Matrícula 140505, 4º RI |
| AP 84 | 17 mai 2010 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 156.000 | 1.500 | 3.059 | Matrícula 140575, 4º RI |
| AP 40 | 24 nov 2009 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 175.000 | 1.562 | 3.182 | Matrícula 140531, 4º RI |
| AP 69 | 13 out 2009 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.727 | Matrícula 140560, 4º RI |
| AP 65 | 9 jun 2009 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 160.000 | 1.538 | 3.137 | Matrícula 140556, 4º RI |
| AP 81 | 22 abr 2009 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 190.000 | 1.881 | 3.800 | Matrícula 140572, 4º RI |
| AP 52 | 16 abr 2009 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 118.000 | 1.180 | 2.360 | Matrícula 140543, 4º RI |
| AP 55 | 20 fev 2009 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 119.000 | 1.144 | 2.333 | Matrícula 140546, 4º RI |
| AP 73 | 28 jan 2009 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 96.000 | 923 | 1.882 | Matrícula 140564, 4º RI |
| AP 84 | 27 nov 2008 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.353 | Matrícula 140575, 4º RI |
| AP 64 | 1 out 2008 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.353 | Matrícula 140555, 4º RI |
| AP 61 | 25 set 2008 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 165.000 | 1.634 | 3.300 | Matrícula 140552, 4º RI |
| AP 20 | 12 ago 2008 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 170.000 | 1.518 | 3.091 | Matrícula 140511, 4º RI |
| AP 68 | 8 ago 2008 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.188 | 2.400 | Matrícula 140559, 4º RI |
| AP 60 | 6 jun 2008 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 150.000 | 1.339 | 2.727 | Matrícula 140551, 4º RI |
| AP 53 Venda de parte do imóvel | 5 mai 2008 | 104 m² | ≈ 51 m² | — | — | — | Matrícula 140544, 4º RI |
| AP 40 Outra transmissão | 1 mai 2008 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 138.219 | 1.234 | 2.513 | Matrícula 140531, 4º RI |
| AP 75 Outra transmissão | 1 mai 2008 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 123.659 | 1.189 | 2.425 | Matrícula 140566, 4º RI |
| AP 58 | 29 abr 2008 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 135.000 | 1.337 | 2.700 | Matrícula 140549, 4º RI |
| AP 87 | 10 abr 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 80.000 | 800 | 1.600 | Matrícula 140578, 4º RI |
| AP 12 | 20 fev 2008 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 100.000 | 1.000 | 2.000 | Matrícula 140503, 4º RI |
| AP 80 | 10 jan 2008 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 108.000 | 964 | 1.964 | Matrícula 140571, 4º RI |
| AP 13 | 3 jan 2008 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.353 | Matrícula 140574, 4º RI |
| AP 20 Dação em pagamento | 21 dez 2007 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 140.000 | 1.250 | 2.545 | Matrícula 140511, 4º RI |
| AP 23 | 23 nov 2007 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 120.000 | 1.154 | 2.353 | Matrícula 140514, 4º RI |
| AP 16 | 9 nov 2007 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 107.000 | 1.029 | 2.098 | Matrícula 140507, 4º RI |
| AP 65 | 15 set 2007 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 80.000 | 769 | 1.569 | Matrícula 140556, 4º RI |
| AP 46 | 14 set 2007 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.549 | Matrícula 140537, 4º RI |
| AP 42 Dação em pagamento | 31 ago 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 112.800 | 1.128 | 2.256 | Matrícula 140533, 4º RI |
| AP 80 | 30 jun 2007 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 101.150 | 903 | 1.839 | Matrícula 140571, 4º RI |
| AP 67 | 30 mai 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 98.000 | 980 | 1.960 | Matrícula 140558, 4º RI |
| AP 23 Cessão de direitos | 15 abr 2007 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.282 | 1.445 | 2.947 | Matrícula 140514, 4º RI |
| AP 23 | 15 abr 2007 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 150.282 | 1.445 | 2.947 | Matrícula 140514, 4º RI |
| AP 66 | 13 abr 2007 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 100.000 | 962 | 1.961 | Matrícula 140557, 4º RI |
| AP 55 | 31 jan 2007 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.549 | Matrícula 140546, 4º RI |
| AP 56 | 31 jan 2007 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.549 | Matrícula 140547, 4º RI |
| AP 52 | 31 jan 2007 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 130.000 | 1.300 | 2.600 | Matrícula 140543, 4º RI |
| AP 50 | 4 jan 2007 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 115.000 | 1.027 | 2.091 | Matrícula 140541, 4º RI |
| AP 14 Dação em pagamento | 29 dez 2006 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.000 | 1.250 | 2.549 | Matrícula 140505, 4º RI |
| AP 13 | 21 dez 2006 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 90.000 | 865 | 1.765 | Matrícula 140504, 4º RI |
| AP 87 Dação em pagamento | 15 dez 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 107.350 | 1.074 | 2.147 | Matrícula 140578, 4º RI |
| AP 67 Dação em pagamento | 15 dez 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 107.350 | 1.074 | 2.147 | Matrícula 140558, 4º RI |
| AP 43 | 30 nov 2006 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 122.400 | 1.177 | 2.400 | Matrícula 140534, 4º RI |
| AP 41 | 30 nov 2006 | 101 m² | ≈ 50 m² | R$ 106.000 | 1.050 | 2.120 | Matrícula 140532, 4º RI |
| AP 37 Adjudicação | 27 nov 2006 | 100 m² | ≈ 50 m² | R$ 120.000 | 1.200 | 2.400 | Matrícula 140528, 4º RI |
| AP 19 | 28 mai 2006 | 112 m² | ≈ 55 m² | R$ 85.000 | 759 | 1.545 | Matrícula 140510, 4º RI |
| AP 53 | 20 mar 2006 | 104 m² | ≈ 51 m² | R$ 130.500 | 1.255 | 2.559 | Matrícula 140544, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.050/m² para R$ 5.446/m² (+419%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² construídos, ≈ 51 m² privativos 22 unidades vendidas
- 112 m² construídos, ≈ 55 m² privativos 13 unidades vendidas
- 101 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 11 unidades vendidas
- 100 m² construídos, ≈ 50 m² privativos 11 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 81 | 1977 | 62 | 6.929 |
| Edifício Celebration Itaim Rua Fiandeiras, 88 | 2015 | 12 | 10.180 |
| Edifício Itaim Res Place Rua das Fiandeiras, 90 | 1999 | 5 | — |
| Edifício Itaim Res Place Rua Fiandeiras, 90 | 1999 | 106 | 8.669 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 31 | 2011 | 168 | 8.410 |
| Edifício Condessa Ilana Rua Doutor Fadlo Haidar, 66 | 1992 | 57 | 6.277 |