Edifício Celebration Itaim
Rua Fiandeiras, 88
- R$/m² construído
- 10.180
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 19.349
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 5,7 mi
- 14 jul 2026
- Construção
- 2015
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 71 DP E 5VG | 14 jul 2026 | 555 m² | ≈ 292 m² | R$ 5.650.000 | 10.180 | 19.349 | Matrícula 189086, 4º RI |
| AP 171 DP E 5VG | 10 mai 2023 | 555 m² | ≈ 292 m² | R$ 7.350.000 | 13.243 | 25.171 | Matrícula 189096, 4º RI |
| AP 31 DP E 5VG Dação em pagamento | 21 dez 2022 | 755 m² | ≈ 397 m² | R$ 3.695.815 | 4.895 | 9.309 | Matrícula 189082, 4º RI |
| AP 181 DP E 5VG Dação em pagamento | 21 dez 2022 | 554 m² | ≈ 292 m² | R$ 2.214.895 | 3.998 | 7.585 | Matrícula 189097, 4º RI |
| AP 161 DP E 5VG Dação em pagamento | 21 dez 2022 | 555 m² | ≈ 292 m² | R$ 2.214.895 | 3.991 | 7.585 | Matrícula 189095, 4º RI |
| AP 41 DP E 5VG Dação em pagamento | 21 dez 2022 | 557 m² | ≈ 293 m² | R$ 2.227.871 | 4.000 | 7.604 | Matrícula 189083, 4º RI |
| AP 141 DP E 5VG | 17 jun 2021 | 555 m² | ≈ 292 m² | R$ 6.966.000 | 12.551 | 23.856 | Matrícula 189093, 4º RI |
| AP 191 DP E 5VG | 13 mai 2021 | 759 m² | ≈ 399 m² | R$ 10.000.000 | 13.175 | 25.063 | Matrícula 189098, 4º RI |
| AP 121 DP E | 5 mar 2020 | 555 m² | ≈ 292 m² | R$ 6.242.000 | 11.247 | 21.377 | Matrícula 189091, 4º RI |
| AP 131 DP E | 20 dez 2019 | 555 m² | ≈ 292 m² | R$ 5.850.000 | 10.541 | 20.034 | Matrícula 189092, 4º RI |
| AP 51 DP E 5 | 29 ago 2018 | 555 m² | ≈ 292 m² | R$ 4.308.000 | 7.762 | 14.753 | Matrícula 189084, 4º RI |
| AP 61 DP E 5 | 12 abr 2018 | 555 m² | ≈ 292 m² | R$ 4.338.000 | 7.816 | 14.856 | Matrícula 189085, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2018 e 2026 a mediana foi de R$ 7.789/m² para R$ 10.180/m² (+31%). O IPCA do período foi de 51%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 555 m² construídos, ≈ 292 m² privativos 8 unidades vendidas
- 759 m² construídos, ≈ 399 m² privativos 1 unidade vendida
- 755 m² construídos, ≈ 397 m² privativos 1 unidade vendida
- 557 m² construídos, ≈ 293 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 31 | 2011 | 168 | 8.410 |
| Edifício Itaim Res Place Rua das Fiandeiras, 90 | 1999 | 5 | — |
| Edifício Itaim Res Place Rua Fiandeiras, 90 | 1999 | 106 | 8.669 |
| Edifício York Duplex Res Rua Doutor Fadlo Haidar, 75 | 1999 | 106 | 5.446 |
| Rua Doutor Fadlo Haidar, 81 | 1977 | 62 | 6.929 |
| Rua das Fiandeiras, 48 | 2018 | 11 | — |